Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Tribequa Résidence Étudiante

Programme immobilier neuf Bordeaux (33)

Prix à partir de * : 122 986 €
Lancement commercial
Immobilier neuf Bordeaux : Tribequa Résidence Étudiante
Logement neuf Bordeaux : Tribequa Résidence Étudiante
Tribequa Résidence Étudiante immobilier neuf Bordeaux
Bordeaux programme neuf Tribequa Résidence Étudiante
Immobilier neuf Bordeaux : Tribequa Résidence Étudiante
Logement neuf Bordeaux : Tribequa Résidence Étudiante
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Bordeaux programme neuf Tribequa Résidence Étudiante

INVESTIR EN RESIDENCE ETUDIANTE - RENDEMENT DE 4,15%(1) + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS(1) Investissez dans une résidence étudiante en LMNP(1) et développez votre patrimoine efficacement. Bénéficiez d'un rendement peu ou pas défiscalisé de 4,15%(1) grâce à un bail commercial contractualisé avec "Bnp Paribas Immobilier Résidences Services" pour une durée de 10 ans. Découvrez notre résidence étudiante Bordeaux Tribequa. Une résidence étudiante nouvelle génération conçue pour répondre pleinement au besoin des étudiants et jeunes actifs. Elle dispose d'un espace coworking, d'une cafétéria, d'espaces fonctionnels (séjour/chambre, espace cuisine, salle d'eau équipée...). Un nouveau lieu de vie étudiant parfaitement desservi. Sur la rive gauche de la Garonne, à seulement 500m* de la gare Bordeaux Saint-Jean et à 400m* des tramways C et D. Au sein d'un quartier connecté aux universités et grandes écoles bordelaises. Les avantages d'investir dans la résidence étudiante Tribequa : Récupération de la TVA (en signant un bail commercial avec le gestionnaire, vous bénéficiez de la récupération de la TVA sur votre investissement mobilier et immobilier)(1). Des loyers sécurisés sur le long terme (le bail commercial signé avec un gestionnaire sécurise les loyers indexés)(1). Réduction des charges (liées à la gestion et aux intérêts de votre emprunt) (1) Amortir votre bien (sur plusieurs dizaines d'années, c'est-à-dire calculer sa dévalorisation tous les ans selon son usure et son usage)(1). CONTACTEZ DES A PRESENT NOS CONSEILLERS POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET *Source : Google Maps (1)Voir conditions sur notre site logement. bnpparibas .fr

Livraison du programme Tribequa Résidence Étudiante : 3ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Tribequa Résidence Étudiante à Bordeaux :

Appartement  1 pièce  à partir de 122 986 €
122 986 €
17.36 m2
Étage : 2
:
Réf : 203
123 664 €
17.35 m2
Étage : 1
:
Réf : 109
123 732 €
17.36 m2
Étage : 4
:
Réf : 404
Appartement  2 pièces  à partir de 183 431 €
183 431 €
33 m2
Étage : 1
:
Réf : 108
  • Tout savoir sur le PTZ

« Tribequa Résidence Étudiante » EN SYNTHÈSE

Situé : Bordeaux

Surfaces disponibles : 1, 2 pièces

Prix : À partir de 122 986 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo BNP Paribas Real Estate

BNP Paribas Real Estate


Bordeaux

Voir le site : logement.bnpparibas.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 164 500 €
+6.2%
(154 900 €)
-5.9%
(174 800 €)
2 pièces 218 000 €
-1.7%
(221 800 €)
-8.7%
(238 800 €)
3 pièces 288 800 €
-0.3%
(289 600 €)
-3.5%
(299 200 €)
4 pièces 368 900 €
-7.5%
(399 000 €)
-15.4%
(436 200 €)
5 pièces et + 459 200 €
-5.7%
(487 200 €)
-5.4%
(485 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Bordeaux 33000

Ancienne « belle endormie », Bordeaux s’est imposée comme l’une des métropoles les plus convoitées de France, portée par la LGV, son cadre de vie classé à l’UNESCO et de vastes projets urbains qui soutiennent durablement l’immobilier neuf.
•    Une mobilité renforcée par la LGV : depuis 2017, Bordeaux est reliée à Paris en 2 heures, doublant les flux de voyageurs et attirant actifs et investisseurs franciliens en quête d’une alternative résidentielle, dans la 2ᵉ ville cyclable de France.
•    Un marché immobilier structurellement tendu : avec seulement 160 000 logements sur un territoire restreint de 45km², Bordeaux fait face à une offre limitée, renforçant la rareté et la valeur des logements neufs.
•    Une démographie jeune et dynamique : environ 270 000 habitants, plus de 140 000 étudiants (6ᵉ ville universitaire de France) et 850 000 habitants dans Bordeaux Métropole, ce qui alimente une forte demande locative.
•    De grands projets urbains : l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique prévoit 15 000 logements neufs autour de la gare Saint-Jean, soutenue par de nouveaux ponts comme Chaban-Delmas et Simone-Veil et s’appuyant sur le label Bâtiment Frugal Bordelais.
Opter pour le neuf à Bordeaux, c’est investir dans une métropole attractive, rare et à fort potentiel patrimonial.

Les programmes à proximité de Tribequa Résidence Étudiante

  • Halo 2

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Commercialisation
    Immobilier neuf Bordeaux : Halo 2
    Logement neuf Bordeaux : Halo 2
    Halo 2 Immobilier neuf Bordeaux
    Bordeaux programme neuf  Halo 2
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 211 500 €

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Commercialisation

    Idéalement située dans le nouveau quartier tendance de Brazza, la nouvelle résidence HALO 2 offre un cadre de vie exceptionnel. Écoles, loisirs et commerces de proximité sont accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun en seulement quelques minutes. Au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, vous pourrez rejoindre rapidement la rive gauche et le cœur de Bordeaux. Dans un ensemble immobilier sobre et intimiste, où les nuances de blanc et de gris se côtoient, Halo 2 propose des appartements allant du 2 au 4 pièces dédiés à l'accession en résidence principale, tous dotés d'agréables balcons qui prolongent votre espace de vie. Le projet développe un agréable cœur d’îlot paysager doté d'espaces propices à la convivialité et la détente : tables de pique-nique, bancs et boulodrome. Profitez du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour financer votre premier achat ! Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, prenez rendez-vous dès maintenant avec notre conseiller commercial.

  • Silva

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Dernières opportunités
    Immobilier neuf Bordeaux : Silva
    Logement neuf Bordeaux : Silva
    Silva Immobilier neuf Bordeaux
    Bordeaux programme neuf  Silva
    Silva programme neuf Bordeaux
    Programme neuf Bordeaux : Silva
    Projet immobilier Bordeaux : Silva
    Programme immobilier Bordeaux

    Jusqu'à 15 000 € de remise

    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 269 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Dernières opportunités

    // DERNIERES OPPORTUNITES // TVA 5.5 % // LIVRAISON IMMEDIATE // Découvrez Silva , un programme neuf d’exception en livraison immédiate , au cœur d’Euratlantique et à deux pas de la gare Saint-Jean. Un emplacement stratégique pour habiter ou investir à Bordeaux , avec tram C, D, F, bus et trains accessibles en quelques minutes. Les derniers 2 pièces , en étages élevés, offrent de beaux volumes et, pour certains, des vues dégagées sur Bordeaux . Disponibles immédiatement, ils permettent d’emménager ou de louer sans attendre et sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 % *. Enfin, signée Kaufman & Broad , la résidence séduit par son architecture contemporaine , ses certifications NF HQE 9 * et Label Biosourcé niveau 3 , gages de performances énergétiques élevées.

  • Andamio

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Bordeaux : Andamio
    Logement neuf Bordeaux : Andamio
    Andamio Immobilier neuf Bordeaux
    Bordeaux programme neuf  Andamio
    Andamio programme neuf Bordeaux

    Jusqu'à 35 000 € de remise

    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 267 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    // LIVRAISON FIN 2026 // TVA 5.5% // PRENEZ RDV POUR VISITER L'APPARTEMENT TEMOIN DECORE // À seulement 4 km de l'hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement intégrée à son environnement. Située à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès, vous profiterez des nombreuses infrastructures sportives au quotidien, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Ce quartier, agrémenté d'un lac artificiel avec plages et sports nautiques, abrite de vastes espaces verts comme le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre verdoyant s'étend dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet environnement paisible, trois bâtiments intimistes abritent des appartements du 3 au 5 pièces. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire au meilleur prix !* Sous conditions de ressources

  • Résidence Terrasses Chartrons

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Nouvelle réalisation
    Immobilier neuf Bordeaux : Résidence Terrasses Chartrons
    Logement neuf Bordeaux : Résidence Terrasses Chartrons
    Résidence Terrasses Chartrons Immobilier neuf Bordeaux
    Bordeaux programme neuf  Résidence Terrasses Chartrons
    Résidence Terrasses Chartrons programme neuf Bordeaux
    Programme neuf Bordeaux : Résidence Terrasses Chartrons
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 214 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Nouvelle réalisation

    Du 20/03/2026 au 30/06/2026 : // OFFRE PROMOTIONNELLE // Remise de prix 5000€ TTC par pièce et Frais de notaire offerts pour toute signature d'un contrat de réservation avant le 30/06/2026. // OFFRE PROMOTIONNELLE : Remise de prix 5000€ TTC par pièce et Frais de notaire offerts pour toute signature d'un contrat de réservation avant le 30/06/2026 // Vivez aux Chartrons, quartier emblématique de Bordeaux connu pour sa tranquillité, sa beauté architecturale, ses terrasses ensoleillées, ses bars conviviaux, ses restaurants gourmands, ses promenades et ses antiquaires. La résidence TERRASSES CHARTRONS abrite un cœur d’ilot végétalisé et propose des logements ATYPIQUES et EXCEPTIONNELS, du STUDIO au 5 PIECES DUPLEX, avec une majorité d'appartements TRAVERSANTS offrant confort et luminosité. Les logements sont des lieux de vie UNIQUES : surfaces généreuses, duplex et plateaux lofts, accès individualisés de type « maison de ville », agencement optimisé et nombreux rangements. Livraison 3ème trimestre 2028. Pour plus d’informations, consultez la page dédiée de la Résidence : https://www.terrasses-chartrons-bordeaux.fr/

  • Victor Hugo

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Bordeaux : Victor Hugo
    Logement neuf Bordeaux : Victor Hugo
    Victor Hugo Immobilier neuf Bordeaux
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 234 737 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Travaux en cours

    Proche de Bordeaux, cette nouvelle résidence offre une implantation parfaite à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Les résidents bénéficient au quotidien des infrastructures sportives, telles que le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome et le golf. Le quartier est également doté d'un lac artificiel avec des plages et des activités nautiques, ainsi que de vastes espaces verts. La résidence, intégrée harmonieusement dans cet environnement, offre trois bâtiments intimistes entourés de verdure, abritant des appartements de 2 à 4 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour investir à Bordeaux !

  • Home

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    Livraison Immédiate
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    Programme immobilier neuf appart Bordeaux

    Jusqu'à 15 000€ de Remise + Frais de notaire Offerts

    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 170 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Livraison Immédiate

    Inscrivez-vous à notre SOIREE EXCLUSIVE à BORDEAUX le jeudi 2 juillet pour l'achat de votre appartement en LIVRAISON IMMEDIATE ! Venez visiter nos appartements décorés et profiter de notre offre exclusive du moment.Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en 10 minutes en tramway, pour un quotidien pratique et connecté.Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Bordeaux et pour concrétiser votre projet immobilier !

Programmes consultés