Résidence Horizon – Vivre Bruges autrement, au cœur de l'essentiel Au centre de Bruges, là où tout se fait à pied, la Résidence Horizon dévoile une adresse confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent une pratique quotidienne sans renoncer au calme et au confort. À deux pas de la mairie, du marché et des commerces, la résidence profite d'un emplacement central, tout en restant à proximité immédiate des espaces verts et des équipements culturels de la commune. À seulement 400 mètres du parc Treulon et de l'Espace Culturel, ce programme s'inscrit dans un environnement équilibré, entre animation urbaine et respiration naturelle. Une résidence intimiste, conçue pour durer La Résidence Horizon propose 18 appartements seulement , du 2 au 3 pièces , en accession libre. Ce format volontairement restreint garantit une atmosphère résidentielle paisible et préservée.Chaque logement bénéficie :d'un stationnement privé ,d'un espace extérieur (loggia ou terrasse),et pour certains appartements, de superbes terrasses panoramiques en attique , offrant des vues dégagées vers Bordeaux.Les surfaces ont été pensées pour optimiser l'espace et la luminosité, avec des plans fonctionnels et confortables. Des prestations modernes et performantes L'architecture de la résidence s'appuie sur des matériaux durables et des lignes sobres, assurant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain de Bruges.Les logements sont équipés de prestations de qualité :panneaux aménagés,salle d'eau équipée de meuble vasque, miroir et éclairage,pompe à chaleur air/air,chauffe-eau thermodynamique,volets roulants électriques,série huisseries PVC,ascenseur,visiophone sécurisé,fibre optique.Un confort thermique et énergétique conforme aux attentes actuelles. Une mobilité fluide et durable La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité :arrêt de bus Gaussens à 130 mètres ,lignes de bus 35, 70 et 72 à proximité immédiate, immédiatetramways C et D ,gare TER à moins de 900 mètres,réseau de pistes cyclables dense et sécurisé.Un atout majeur pour les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole. Bruges, un art de vivre recherché aux portes de Bordeaux À seulement 5 km de l'hypercentre bordelais , Bruges séduit par son identité de ville-jardin et son engagement fort en faveur de la nature et des mobilités douces. Avec plus de 265 hectares d'espaces naturels , dont la réserve des Marais et son lac, la commune offre un cadre de vie rare, complété par des équipements modernes : écoles, ludo-médiathèque, commerces, marché et services de proximité.Une ville en plein développement, idéale pour habiter durablement ou investir sereinement. Disponibilités Appartements 2 piècesSurfaces de 44 à 45 m²À partir de 228 000 €Appartements 3 piècesSurfaces de 64 à 67 m²À partir de 340 000 € Résidence Horizon – Une adresse confidentielle, au cœur d'une ville qui a tout compris
Dernières opportunités à saisir : plus de 65% déjà vendu ! En ce moment, profitez des frais de notaire offerts pour un achat clé en main ! Les travaux se poursuivent à Bruges. Derniers appartements neufs encore disponibles idéalement situés dans le quartier Terrefort de Bruges, à seulement 15 minutes de Bordeaux !
Derniers appartements T2 d'environ 40 m² – loggia de 4 m² pour tous – salle de bains équipée – pièce de vie ouverte sur l'extérieur de plus de 20 m² – 1 place de stationnement.
Appartements T3 entre 60 et 70 m² – loggia ou balcon pour tous jusqu'à 11 m² – chambres avec placard (selon plan) - salle de bains équipée – WC séparés – pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² – place de stationnement.
Ici, vous profitez d'une adresse idéale : station tram C à 250 m, gare TER à 350 m, à quelques pas des écoles, des commerces et des équipements sportifs/culturels, nombreuses pistes cyclables… Choisissez l'appartement qui vous convient.
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Bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature !
Ce programme immobilier, situé dans un quartier en renouveau, propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m2 offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram C à 550 m), et le parc Ausone à 220 m. Accès facile à l'A630, à 3,2 km, et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 13,1 km. La gare de Bruges est à 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide à Bordeaux Saint-Jean en 21 minutes.
*Voir Conditions sur LNC.fr
Zoom sur
La Queue-en-Brie. La Queue-en-Brie : un cadre de vie privilégié aux portes de Paris
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Les Balcons du Parc
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Les Balcons du Fleuve – Une adresse d'exception au bord de la Garonne
Entre nature et ville, Les Balcons du Fleuve s'imposent comme une nouvelle référence du bien-vivre à Bordeaux. Située rive droite , proche du pont Saint-Jean , cette résidence s'inscrit au cœur d'un quartier innovant et verdoyant, pensé pour conjuguer modernité, qualité de vie et mobilité douce.
Un quartier en pleine effervescence
Face au centre historique, Les Balcons du Fleuve profitent du dynamisme du nouveau quartier Deschamps, un véritable lieu de vie bordelais mêlant espaces verts, commerces, services et culture .
8 parcs et jardins , des allées piétonnes arborées et des pistes cyclables.
2 000 m² d'espace culturel dédié aux arts et à la convivialité.
À 5 min à vélo de la gare Saint-Jean et 15 min du centre-ville .
Proximité immédiate de la place Marie de Gournay, ses terrasses animées, ses restaurants et commerces du quotidien.
Un environnement complet où l'on peut tout faire à pied : faire ses courses, aller à la salle de sport ou profiter d'un café au soleil.
Une architecture élégante et durable
Avec ses façades claires et minérales , rythmées par des touches boisées chaleureuses , la Résidence Les Balcons du Fleuve incarne une esthétique contemporaine et respectueuse de l'environnement.
Les lignes sobres et la transparence des volumes laissent entrer la lumière et conservent les vues dégagées sur la Garonne et la ville.
Un soin particulier a été porté aux matériaux, à la fois nobles et pérennes , pour offrir un cadre raffiné et apaisant.
« Les Balcons du Fleuve créent un lien visuel fort entre les deux rives de Bordeaux, un dialogue entre architecture et nature » – Atelier Cambium Architectes (page 5).
Un écrin de nature au cœur de la ville
Au centre de la résidence s'étend un jardin paysager de 1 500 m² , véritable havre de biodiversité.
Pensé comme une promenade en forêt, ce poumon vert s'articule autour d'essences locales, de micro-forêts et de clairières naturelles, favorisant la détente et les rencontres entre résidents.
Les toitures végétalisées prolongent cette démarche écologique jusqu'en hauteur, offrant fraîcheur et qualité de l'air tout en embellissant les vues depuis les appartements (pages 6-7).
Des appartements lumineux et spacieux
Du 2 au 5 pièces , les logements ont été conçus pour privilégier la lumière naturelle , la fonctionnalité et le confort au quotidien .
Terrasses, balcons ou loggias jusqu'à 100 m², avec vue sur la ville ou le cœur paysager.
Pièces de vie conviviales , avec cuisine ouverte sur séjour.
Suites parentales avec salle d'eau privative pour certains appartements.
Prestations haut de gamme :
Parquet stratifié dans les chambres,
Carrelage grand format dans les pièces de vie,
Volets roulants motorisés,
Brasseurs d'air pour un confort d'été optimal,
Salles de bains équipées de meuble vasque, miroir et sèche-serviettes (page 9).
Des attiques d'exception
Les appartements en dernier étage offrent une expérience unique : hauteurs sous plafond généreuses , terrasses panoramiques , prestations raffinées et vues imprenables sur Bordeaux et la Garonne (page 10).
Un habitat responsable et tourné vers l'avenir
Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme RE2020 , la résidence garantit :
Une isolation thermique et acoustique renforcée ,
Une empreinte carbone réduite ,
Des économies d'énergie durable .
Les frais de notaire réduits et l' éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) font de cette adresse une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation (page 11).
Les Balcons du Fleuve : entre ville et nature, une nouvelle manière de vivre Bordeaux, ouverte, élégante et durable.
DERNIERES OPPORTUNITES - TVA 5.5 % - LIVRAISON 2T 2026 - Découvrez Silva , un programme neuf d’exception en livraison immédiate , au cœur d’Euratlantique et à deux pas de la gare Saint-Jean. Un emplacement stratégique pour habiter ou investir à Bordeaux , avec tram C, D, F, bus et trains accessibles en quelques minutes. Les derniers 2 pièces , en étages élevés, offrent de beaux volumes et, pour certains, des vues dégagées sur Bordeaux . Disponibles immédiatement, ils permettent d’emménager ou de louer sans attendre et sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 % *. Enfin, signée Kaufman & Broad , la résidence séduit par son architecture contemporaine , ses certifications NF HQE 9 * et Label Biosourcé niveau 3 , gages de performances énergétiques élevées.
STIRIA – Votre nouvelle adresse au cœur de la Bastide Niel, l'écoquartier visionnaire de Bordeaux
Située rue des Esteys (33000 Bordeaux), STIRIA s'intègre dans l'ambitieux projet urbain de la ZAC Bastide Niel, un écoquartier exemplaire pensé pour la ville de demain. À deux pas des berges de la Garonne et à proximité immédiate de l'hypercentre, ce nouveau quartier allie mobilité douce, durabilité et vitalité urbaine.
Livraison prévue en 2025.
Un projet hybride, un nouveau lieu de vie complet
STIRIA propose une opération immobilière mixte, pensée pour répondre à tous les usages au cœur d'un secteur en plein renouveau :
Logements modernes, du T1 bis au T4,
Bureaux pour travailler dans un cadre inspirant,
Commerces et services pour un quotidien facilité,
Espaces tournés vers la ville, favorisant échanges et convivialité.
Un véritable quartier vivant, où tout est pensé pour créer une dynamique locale forte.
Un écoquartier emblématique de Bordeaux, connecté et durable
La ZAC Bastide Niel se distingue par :
Son engagement fort en matière de développement durable,
Une architecture innovante et des matériaux responsables,
Une grande place dédiée aux mobilités douces,
Une desserte optimale grâce au tramway, permettant de rejoindre rapidement l'hypercentre.
Vivre à STIRIA, c'est choisir un mode de vie moderne, proche de tout, au sein d'un environnement urbain maîtrisé et respectueux de son cadre naturel.
Les logements disponibles
T1 bis à partir de 198 000 €
T2 à partir de 275 000 €
T3 à partir de 396 000 €
T4 à partir de 495 000 €
Avec STIRIA, vous profitez d'un emplacement stratégique et d'un programme pensé pour répondre aux attentes actuelles : confort, performance énergétique, mobilité, qualité de vie et attractivité locative.
STIRIA : l'opportunité rare d'investir ou d'habiter dans le futur cœur innovant de Bordeaux.
Au cœur du quartier en plein essor de Brazza à Bordeaux, cette résidence propose un cadre de vie moderne et apaisé, à deux pas des commerces, écoles et transports. Ses appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, s'ouvrent sur un îlot paysager avec espaces de détente et de convivialité. À proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, vous accédez facilement au centre-ville. Un projet idéal pour devenir propriétaire grâce au PTZ.
Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3, 4 et 5 pièces et appartements du studio au T5, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au cœur historique en 15 mn, grâce au tram C (Berges du Lac) # A seulement 15 min du centre historique # A proximité de toutes les commodités # Vues imprenables sur le Lac.
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Une résidence étudiante nouvelle génération conçue pour répondre pleinement au besoin des étudiants et jeunes actifs.
Une architecture alliant modernité et qualité de conception.
Elle dispose d'un espace coworking, d'une cafétéria, d'espaces fonctionnels (séjour/chambre, espace cuisine, salle d'eau équipée...).
Un nouveau lieu de vie étudiant parfaitement desservi. Sur la rive gauche de la Garonne, à seulement 500m* de la gare Bordeaux Saint-Jean et à 400m* des tramways C et D. Au sein d'un quartier connecté aux universités et grandes écoles bordelaises.
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