L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement même sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d’emménager (1). À Bourges, devenez propriétaire d’un appartement neuf dans un écrin historique d’exception. Cette nouvelle résidence Cogedim s’implante dans le parc voisin du Couvent des Sœurs de la Charité et épouse l’élégance de ce patrimoine iconique soigneusement réhabilité. Sobre et délicate, l’architecture est sublimée par la trame paysagère intégrant des jardins et des parkings ombragés. Les appartements, de 2 pièces avec balcon, offrent un parfait confort et de superbes vues. Au nord du cœur de ville, l’adresse bénéficie de la proximité de la gare, du centre commercial Avaricum, des écoles et des grands équipements sportifs. Une adresse idéale pour vivre comme pour investir. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
DERNIERES OPPORTUNITES - INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIORS - LIVRAISON IMMEDIATE Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel (fiscalité LMNP). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics. La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ses appartements spacieux pensés pour des résidents âgés et autonomes, du studio au 3 pièces, sont tous prolongés d'un balcon ou d'une loggia. Et sont complétés par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Zoom sur
Chartres.
Appartements jusqu'au 4 pièces, remise des clés au 4ème trimestre 2025. Au cur d'un quartier vert, connecté au centre-ville, la ...
La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat.
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***LANCEMENT COMMERCIAL*** Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
En pleine revitalisation dynamique du secteur des Clos à Chartres, un programme immobilier neuf est proposé, mettant en avant un portefeuille diversifié d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces.
Nichée dans un havre de verdure qui célèbre la biodiversité et encourage les modes de déplacement doux, cette résidence offre un cadre de vie paisible et ressourçant. La mobilité quotidienne se transforme en une expérience agréable, que ce soit à pied ou à vélo, grâce à une architecture résolument moderne et des espaces ouverts qui invitent la nature à pénétrer dans l'habitat, à travers des passerelles vitrées et des terrasses spacieuses en attique.
Chaque appartement est une réflexion de la quête de qualité et de confort, alignée sur les normes immobilières actuelles les plus exigeantes. Conformité avec la réglementation RE2020, utilisation de matériaux durables et biosourcés, ainsi que des isolations thermiques et acoustiques de haute performance sont autant d'éléments qui assurent un environnement serein et pérenne.
Les espaces intérieurs, généreux et illuminés par d'ample baies vitrées, s'ouvrent également sur des jardins privatifs, des loggias et des balcons, facilitant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale.
**Prix indiqués en TVA Réduite 5,5%
Découvrez également nos 23 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.
DERNIERES OPPORTUNITES MAISONS 4 PIECES AUX PORTES DU CENTRE-VILLE - Visitez votre future maison et emménagez immédiatement.
Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E*
C'est au pied des anciens remparts de la ville, et de l'Eure, que le programme immobilier neuf Domaine Des Rives s'implante. En 8 mn en bus (face à la réalisation), les actifs rejoignent la gare qui les connecte à Paris-Montparnasse en 1 h. Programme RT 2012 composé d'appartements neufs répartis sur 2 résidences et de maisons individuelles avec jardin. Beaux espaces paysagers.
* voir conditions sur lnc.fr
Au cœur du centre historique de Chartres, à proximité immédiate de la Porte Guillaume - Prochainement mise en vente de 34 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 pièces (grand choix de petites typologies) - Rendez-vous en quelques minutes à pied dans les commerces du quotidien - Les groupes scolaires (à moins d'1 kilomètre..), complexes sportifs, les supermarchés, les services et équipements facilitent votre quotidien - Les lignes de bus sont idéalement situées pour rejoindre la gare SNCF en moins de 8 minutes - Investissement de grande qualité, fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Appartements jusqu'au 4 pièces, remise des clés au 4ème trimestre 2025. Au cœur d'un quartier vert, connecté au centre-ville, la résidence bénéficie d'un bel emplacement. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate. Les Bords de l'Eure, à quelques minutes à pied ou à vélo. Le centre-ville et ses animations avec les diverses lignes de bus situées à proximité immédiate ( lignes 6, 8, 11 et 14.). Cette adresse se compose de 41 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec de beaux espaces extérieurs pour tous les logements. Les appartements sont à la fois fonctionnels et bénéficient de prestations qualitatives : volumes généreux, belles expositions, balcon, loggia, terrasse et/ou jardin, cuisine posée et installée à la livraison (en option), places de stationnement, des rangements... Une résidence conçue pour être « plus respectueuse de l'environnement, davantage axés sur le confort pour une amélioration du bien-être des occupants.
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Appartements 3 et 4 pièces de standing, remise des clés au 4ème trimestre 2025 ! Emplacement exceptionnel, au cœur du centre historique de Chartres et face à la Porte Guillaume ! Cette réalisation signée Bouygues Immobilier prend place à Chartres, ville très recherchée et convoitée à 1h05 en train de Paris. Rendez-vous en quelques minutes à pied dans vos commerces du quotidien. Les groupes scolaires (écoles maternelle, élémentaire et lycée à moins d'1 kilomètre..), complexes sportifs, les marchés, les supermarchés, les services et équipements facilitent votre quotidien. Pour votre plus grand confort, empruntez les lignes de bus à 200 mètres pour rejoindre la gare SNCF en moins de 8 minutes, ainsi que la navette gratuite ‘Le Relais des Portes' en face de l'Agate. La résidence, close et sécurisée, prend place sur un emplacement de choix. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Seulement 21 appartements, les surfaces et les ambiances se déclinent en vous proposant des prestations de qualité, venant sublimer votre nouveau cadre de vie. Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues panoramiques sur la cathédrale. Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses.
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Ce programme immobilier neuf prend position dans la ville de Chartres et se pose comme une occasion unique d'acquérir un bien remarquable. Ses appartements neufs, proposés de 2 à 4 pièces, peuvent servir de résidence principale* ou d'investissement locatif, afin de poser la première pierre d’un futur serein.
À l'intérieur, chaque logement privilégie espace et luminosité. Les protections thermiques et acoustiques garantissent tranquillité et intimité. En prolongement, on compte des jardins privés, des balcons spacieux et des terrasses, qui deviennent de véritables salons extérieurs. Parfait pour des moments conviviaux en été : quelques meubles d'extérieur, un barbecue, et voilà un cadre idéal pour recevoir !
En matière d'aménagement, chaque appartement dispose de rangements intégrés, ainsi que de cuisines et salles de bains aménagées, assurant un emménagement immédiat.
Pour la partie extérieure, un parking souterrain enrichi d'une station de recharge pour voitures électriques s'ajoute à un espace dédié aux vélos et poussettes.
*Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence)
**Prix indiqués en TVA réduite 5,5%
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Découvrez la résidence Oxalis proche du centre de Chartres ! Livraison 2026 Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces avec parking en sous-sol. La résidence Nexity en co-promotion avec Chartres Développement est idéalement située à moins de 10 min de l'hypercentre et à 10 min de l'autoroute A10. Chartres, métropole dynamique et novatrice se situe au coeur de la Cosmetic Valley. Territoire idéal pour investir dans l'immobilier. La dernière norme de construction RE 2020 seuil 2025 garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Découvrez nos 'pack mobilier' pour faire du LMNP clé en main. NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI privé. Ce projet est éligible au nouveau prêt à taux 0% pour votre résidence principale. Contactez-nous vite pour l'étude de votre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Offre exceptionnelle : Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 592 E / mois + Frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E + Eligible à la TVA à 5,5%*
LIVRAISON 2026 - Inscrivez-vous pour visiter votre appartement décoré !
Au coeur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le quartier des Clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture.
C'est le moment de devenir propriétaire !
Pour investir : Éligible au LLI*
Une Co-réalisation Les Nouveaux Constructeurs et Harvey Promotion
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À CHARTRES, DEVENIR PROPRIETAIRE DANS LE NEUF ? C'EST POSSIBLE ET C'EST MAINTENANT ! Découvrez VILLAS DU PARC, une adresse rare à l’architecture élégante, nichée dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à seulement quelques minutes du centre-ville de Chartres. Idéalement située dans un environnement verdoyant et connecté, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Conçue autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, elle offre un véritable havre de nature pour profiter pleinement de chaque saison. Tout a été pensé pour faciliter le quotidien dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun et à proximité immédiate des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des grands axes. Cette résidence vous permet de bénéficier d’un double avantage financier : le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), afin d’alléger significativement le coût de votre acquisition : Idéal pour un premier achat ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié à Chartres. Inscrivez-vous dès aujourd’hui pour profiter du meilleur choix au meilleur prix.
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Soucieuse du bien-vivre de ses habitants, Dreux renouvelle son territoire. La Zac du Square s’étend sur 5 hectares. Il accueille désormais des ensembles résidentiels à taille humaine ainsi que des maisons individuelles. Elle intégrera également une nouvelle école pour les besoins des familles. Au cœur de ce lieu de vie, un hectare est dédié aux espaces verts et aux cheminements piétons, créant un véritable îlot de fraîcheur en ville. En plus de ce cadre agréable, MySquare est situé à proximité de commerces dont une boulangerie, une boucherie et trois supermarchés. La gare de Dreux et l’animation du centre historique sont accessibles à seulement 3 minutes en voiture.
est composé de 56 appartements déclinés du studio au 4 pièces et répartis sur deux bâtiments indépendants, clos et sécurisés. Ils adoptent un style contemporain en harmonie avec l’esprit architectural du quartier du Square. La réalisation présente ainsi des volumes simples et lisibles. Les balcons et les loggias viennent rythmer les façades avec élégance et équilibre. L’enduit matricé en soubassement, l’enduit blanc du corps du bâtiment et la teinte grise plus soutenue des attiques sont parfaitement associés.
Découvrez également nos 23 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.
La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
"PROMENADE VIVALDI" – UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU COUDRAYDécouvrez "Promenade Vivaldi", une résidence idéalement située face à la place commerçante de l'Abbé Franz Stock, à seulement quelques minutes du centre hospitalier de Chartres et de la Cosmetic Valley. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et du Parc des 4 Saisons, tout en bénéficiant d'une excellente desserte grâce aux lignes de bus qui facilitent vos déplacements dans l'Eure-et-Loir et offrent un accès rapide au centre-ville de Chartres. DES APPARTEMENTS NEUFS, LUMINEUX ET CONFORTABLESSully Immobilier vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d'un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon. Conçus selon les normes les plus exigeantes, ces logements vous garantissent luminosité, confort et sécurité, avec une isolation thermique et acoustique optimale pour un cadre de vie paisible et intime. Stationnement privatif : places aériennes et en sous-sol incluses. Un équilibre parfait entre ville et nature, à moins de 10 min de Chartres, et à seulement 1h de Paris et d'Orléans. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour réserver votre futur logement.
Un cadre de vie unique, des appartements d'exception. A travers une architecture travaillée entre tradition et modernité, vous serez subjugués dès l'entrée par le hall traversant menant au jardin paysager. Résidence intimiste de seulement 30 logements du 2 au 5 pièces, les ambiances se déclinent pour vous proposer des prestations de qualité : dressing et cellier pour certains logements, espaces de télétravail, de larges baies vitrées dans les séjours vous offrant un bain de lumière, des terrasses plein ciel. Les grands espaces extérieurs privatifs viennent sublimer les superficies généreuses (larges terrasses ou loggias). De nombreux locaux à vélo sécurisés et équipés sont mis à votre disposition. Pour vos transports en commun, empruntez les lignes de bus (n° 1 et 3) au pied de votre résidence et rejoignez directement le centre-ville de Chartres - Bouygues Immobilier s'engage sur Passage Pléiade dans une démarche éco-responsable. Cette opération engagée devance les exigences de la Règlementation Thermique 2020 en atteignant aisément le pallier 2025.
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Une adresse idéale pour habiter ou investir à moins d'1h de Paris en train ! Livraison 2026 Entre Rambouillet et Chartres, aux abords de la forêt et au pied de la gare de Maintenon reliant Paris en 50 min ou Chartres en 10min, cette résidence intimiste propose des appartements neufs à vendre avec extérieurs généreux et places de stationnement. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro pour votre résidence principale ! (sous conditions) Les atouts :- Faibles consommation d'énergie: - Ascenseur et interphone- Frais de notaire réduits- Espace extérieur pour cette résidence fermée et sécurisée- Places de stationnement privatives - Faibles charges de copropriété- Cave et box pour les grands logementsAussi, le LMNP est possible sur cette résidence. Un pack meublé peut vous être proposé pour une livraison 'clé en main'. *** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement ***Contactez nous vite pour étudier votre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Les travaux sont en cours ! L'exception s'offre à vous ! Devenez propriétaire de votre appartement, en plein cœur d'Amboise - Découvrez une adresse recherchée pour vivre ou investir au cœur de la cité royale d'Amboise - L'offre est rare, cette nouvelle adresse très confidentielle - Profitez de beaux volumes pour des appartements de standing jusqu'au 4 pièces - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette résidence : larges baies en ouvrants à la française, des menuiseries travaillées, stationnements privatifs en sous-sol... autant d'atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence… Vous rejoignez à pied les services de proximité (commerces, restaurants, écoles), à l'accès aux soins (médecins généralistes, spécialisés, hôpital) ainsi que les lieux culturels (Château Royal d'Amboise, cinéma, théâtre) - A seulement quelques mètres des bords de Loire, les futurs résidents pourront profiter tous les vendredis et dimanches matins du marché.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Investissez dans un programme immobilier en rénovation ambitieux , , intégré au c&oelig ; ur de la ville historique d'Amboise , reconnue pour son patrimoine . Ce projet innovant revitalise un bâtiment ancien dans une zone dynamique du centre-ville , créant 7 appartements remis à neuf , de 2 à 3 pièces , conçus pour assurer un confort optimal .
Ce projet respecte scrupuleusement les éléments architecturaux d'origine tout en leur insufflant une touche de modernité . Les appartements , aux finitions soignées , offrent isolation , luminosité et design épuré . Chaque espace représente un parfait équilibre entre l'effervescence urbaine et une atmosphère tranquille et ensoleillée .
Au niveau des matériaux , les parquets anciens ont été méticuleusement restaurés pour retrouver leur éclat d'origine , et les menuiseries extérieures reconstruites fidèlement . La toiture en ardoise , magnifiquement refaite , s'intègre harmonieusement à l'esthétique locale .
Eligible au dispositif Malraux , ce programme d'investissement locatif offre la possibilité de bénéficier de déductions fiscales sur une partie des travaux de rénovation , sous certaines conditions à voir auprès de nos conseillers commerciaux .
C'est une occasion idéale pour préparer un revenu locatif tout en constituant un patrimoine immobilier durable et de grande valeur . Notre programme Amboise est labellisé : RT 2012.
Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Ballan-Miré , aux portes de Tours , ce programme immobilier neuf bénéficie d&rsquo ; un emplacement , privilégié alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain . Entourée de verdure et proche de toutes les commodités , cette adresse offre un cadre de vie idéal , pratique et apaisant .
Cette copropriété intimiste se compose de seulement 8 appartements neufs haut de gamme , répartis dans deux petits immeubles reliés par un patio paysager . Déclinés du 2 au 4 pièces , les logements séduisent par leurs prestations soignées : séjours spacieux et lumineux , agencements optimisés , cuisines aménagées et équipées , salles de bain entièrement équipées , chambres confortables avec dressings sur mesure .
Chaque appartement se prolonge d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; jardin ou terrasse &ndash ; pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant . La résidence dispose également de parkings , assurant confort et sécurité au quotidien . Un cadre exclusif pour vivre ou investir dans l&rsquo ; immobilier neuf à Ballan-Miré . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers.
Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
À moins de 30 min de Tours, L'Écrin des Chartreux propose 6 appartements neufs de 2 pièces, réhabilités alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située en plein centre de Bléré, la résidence offre un cadre paisible avec jardin partagé et un fort potentiel locatif. Accédez à pied aux commerces et services du centre-bourg. Profitez d'une défiscalisation attractive jusqu'à 21 % grâce au dispositif Denormandie. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Travaux en cours ! Maisons et appartements adossés au Parc de l'Arboretum. Fondettes, commune très prisée de la partie nord de l'agglomération tourangelle - Idéalement située en plein cœur de la commune, cette adresse profite d'un emplacement unique et paisible : le site est exceptionnel, au calme et sécurisé par un portail à l'entrée, adossé à l'arboretum de la Perrée de 2,5 hectares - Les différentes commodités (commerces, écoles, mairie, arrêt de bus) sont accessibles à pied ou à vélo - Architecture et conception remarquables avec façades en pierre et ardoise naturelle ! L'offre est rare ! Concrétisez votre projet et installez-vous dans votre future maison individuelle de 3 ou 4 chambres et relaxez-vous dans un jardin allant jusqu'à 736 m². Quelques appartements 3 pièces avec entrées indépendantes sont éligibles au LMNP ou LLI. L'arboretum public ouvert à tous offre un nouveau lieu de détente et de promenades, telles sont les ambitions du parc de la Perrée ! Il accueillera une micro-crèche privée ouverte à tous, ses annexes à usage exclusif des résidents, ainsi qu'une salle commune qui permettra d'organiser de multiples activités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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La Perrée est un programme neuf intimiste situé à Fondettes, à 8 km de Tours. Il propose seulement 9 appartements du studio au T4 dans un ancien corps de ferme restauré. Chaque logement dispose d'un jardin clos, de deux stationnements et d'un accès à une piscine (couverte) intérieure et une salle commune. Le tout au cœur d'un parc arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Travaux en cours, livraison l'année prochaine ! Fondettes, une commune très recherchée. À seulement 8 km de Tours ! La commune est particulièrement bien équipée d'un point de vue éducatif et culturel et sportifs ! Le bassin d'emploi et d'activités est centré sur un important parc d'activités. La résidence est à proximité immédiate du centre-ville, dans un cadre citadin et néanmoins arboré. Close et sécurisée, composée de seulement 22 appartements neufs du 2 au 5 pièces ; elle prend place sur un emplacement de choix à 500 mètres de l'hyper-centre, entre nature et ville avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mercredis et dimanches matin, restaurants, écoles, centre aquatique métropolitain, mairie… Chacun des appartements neufs a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Pompe à chaleur, aucun radiateur dans les appartements. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin.
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Studio à vendre - Prêt à louer, aux portes de Tours ! Clé en main, studio de 22 m² disponible immédiatement dans une résidence moderne pensée pour étudiants et jeunes actifs. À 9 minutes du campus Grandmont de Tours. Forte demande locative - Espaces communs et lieux de vie partagés. Remise des clés immédiate - Investissement clé en main ! Louez sans fiscalité grâce au dispositif LMNP (louer meublé non professionnel) !
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Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 5,7% ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort modern et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l’université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L’arrêt de bus « Boulevard Chinon » des lignes 5,16 et 69 situé à moins de 250 mètres* permet de rejoindre l’ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l’accès aux différents points stratégique de Tours.Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d’une cuisine et d’une salle d’eau privative. La résidence intègre également des espaces communs conviviaux comme une salle de coworking et une laverie afin d’assurer le confort de tous. Un local à vélo ainsi que des places de parking en sous-sol sont également disponibles.
Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Joué-lès-Tours.
Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville.
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Devenez propriétaire à Joué-lès-Tours à partir de 147 000 € en profitant d'avantages exclusifs :
> Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
> TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %)
> Frais de notaire réduits
> Ouvre droit au PTZ
Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant à Joué-lès-Tours, la résidence Les Grands Chênes propose des appartements modernes (T2, T3, T4) pensés pour le confort quotidien: espaces lumineux, agencements optimisés, terrasses, balcons ou jardins, stationnements privatifs.
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EMBLEM – L’élégance contemporaine face au jardin botanique de Tours. Dernières opportunités – Livraison en 2026 ! Une adresse rare à 10 min du centre-ville de Tours et à deux pas des bords de Loire. Des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Un parking sécurisé pour plus de tranquillité. Une architecture élégante et intimiste dans un quartier prisé. Ce programme est éligible au dispositif LLI, idéal pour investir avec un loyer sécurisé. Ne ratez pas cette occasion de vivre ou d’investir aux portes de Tours !
Livraison immédiate ! Emménagez bientôt grâce à ce programme proposant des appartements prêts à être livrés ou disponibles sous peu. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sans attendre. Appartement T4 en hypercentre de La Riche offrant une terrasse de 30 m . Idéalement placé en coeur de ville, face à la mairie ! Au pied de toutes les commodités : transports, commerces, Poste, médiathèque... Découvrez sans attendre ce très bel appartement neuf de 90 m proposant 3 chambres, une pièce de vie généreuse ouverte sur une grande terrasse entourée de jardinière. Eligible à la TVA réduite à 5, 5% et au prêt à taux 0% pour une résidence principale (soumis à conditions)*** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement ***Renseignez vous sans attendre ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
(1) TVA à 5,5% 3 pièces à 252 400€ (lot B302) PROFITEZ de la TVA réduite et d’un PRIX ATTRACTIF pour DEVENIR PROPRIETAIRE (1) ! Des appartements neufs 3 et 4 pièces en tva réduite (1). Un moyen concret pour devenir propriétaire de votre logement en résidence principale aux portes de Tours. Bénéficiez d’un accompagnement complet dès aujourd’hui avec notre conseiller pour choisir votre logement et étudier les solutions de financement. Idéalement située, à la lisière du centre-ville de Tours et du Jardin botanique proche de toutes commodités, transports et commerces, votre future adresse « LES DRYADES » est une invitation au bien-être et à la sérénité. Une architecture travaillée, des appartements spacieux, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par des espaces extérieurs pour vous apporter un maximum de confort au quotidien. Parking et Garage à vélo, sont réfléchis aussi pour vous faciliter la vie. Guidée par l’ambition de préserver nos ressources naturelles et l’avenir de notre planète, notre résidence a ainsi été imaginée à partir de matériaux biosourcés dont 50% en bois. L a méthode constructive ainsi retenue, vous permettra de bénéficier de la meilleure performance énergétique avec les labels E3C1 pour une optimisation de vos dépenses énergétiques pour votre confort au quotidien. La résidence bénéficie d'une règlementation RE2020 SEUIL 2028 (2) ! Une Réalisation URBAIN DES BOIS commercialisée par ICADE (1) « La résidence « Les Dryades » à « LA RICHE » étant située à une distance de moins de 300 m de la limite d’un quartier prioritaire ayant fait l’objet d’un contrat de ville , les acquéreurs pourront bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous réserve de respecter certaines conditions parmi lesquelles ne pas dépasser un plafond de revenus (article 278 sexies I 11° du Code général des impôts) et acheter un logement neuf destiné à être la résidence principale de l’acquéreur. Pour les livraisons intervenant à compter du 1er janvier 2014, en cas de revente dans les 10 années qui suivent l’achat du bien, l’acquéreur pourrait être amené à rembourser le différentiel de TVA, entre le taux réduit et le taux normal ; le complément de TVA dû pouvant être diminué d’un dixième par année de détention à compter de la 1ère année. Conditions et détails disponibles auprès de nos Conseillers commerciaux » (2) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
OFFRE SPÉCIALE : Une cuisine offerte + 0 € frais de notaire !
Profitez ici de beaux appartements (DERNIERS 2 ET 3 PIÈCES !) avec un espace extérieur pour tous, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse.
LOUISE DE BOURBON est une nouvelle résidence d'appartements neufs située en cœur de bourg de la Ville-aux-Dames, à proximité immédiate des commerces et services. Avec Tours à seulement 8km, Louise de Bourbon profite d'un emplacement idéal, à quelques kilomètres de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, vous permettant de rejoindre la capitale en 1h05 de train.
Voir conditions de l'offre sur https://louisedebourbon.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Devenez propriétaire de votre maison à partir de 171 000 € à Notre-Dame-d’Oé et profitez des avantages exclusifs du BRS !
> Un Prix d’acquisition attractif : de 15 à 40 % inférieur au marché
> La TVA à taux réduit à 5,50 % au lieu de 20 %
> Des Financements avantageux avec la possibilité de prêt à taux zéro et le bénéfice de l’offre exclusive Touraine Logement (versement de 5% à la signature du contrat, le solde à la livraison)
> Frais de notaire réduits
> La sécurité : une garantie de rachat en cas d’aléa de la vie
Maisons prêtes à vivre avec 2 ou 3 chambres, jardin, terrasse et stationnement privatif.
Situées à Notre-Dame-d’Oé, commune dynamique de Tours Métropole.
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la brochure et réserver votre futur logement.
DECOUVREZ NOS MAISONS NEUVES LIVREES CLES EN MAIN - ELIGIBLES AU PRET A TAUX 0% Maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de Notre-Dame-d'Oé. A moins de 3 minutes des portes de Tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique RE 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! NOUVEAUTE : Eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Classique et d’une élégance intemporelle, la résidence a de l’allure avec ses toits d’ardoises naturelles et la teinte délicatement dorée de ses façades rappelant la pierre de tuffeau typique de la région. Celles-ci sont délicatement soulignées par le gris soutenu des garde-corps et des ouvertures. L’architecture du projet reprend l’esprit qui s’impose dans le quartier tout en y apportant une touche de modernité.
Jolie résidence au charme très contemporain, la réalisation s’intègre naturellement dans ce paysage résidentiel et verdoyant. D’ailleurs, le volet paysager a été tout particulièrement étudié pour créer un havre de paix et favoriser la biodiversité. Des arbres, des haies, de larges espaces engazonnés composent une oasis de fraîcheur apaisante en toute saison.
Les appartements du studio aux 5 pièces sont pour la plupart dotés de balcon, de loggia ou d’une terrasse. Ces espaces supplémentaires et conviviaux sont appréciables pour profiter du soleil aux beaux jours. De belles ouvertures pour faire entrer la lumière naturelle complètent le tableau. Quelle que soit la surface, les plans ont été travaillés pour offrir une habitabilité optimale. Chaque appartement bénéficie d’un stationnement.
Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
LANCEMENT COMMERCIAL *** 1500 EUROS de remise par pièce pour les 5 premiers réservataires, contactez nous vite ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces. Eligible à la TVA 10% pour un investissement en LLI privé ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
A Saint-Cyr-sur-Loire, travaux en cours !
Devenez propriétaire de votre résidence principale à Saint-Cyr-sur-Loire en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages !
Dans la commune la plus recherchée de la métropole tourangelle, au sein d'un environnement verdoyant très qualitatif de belles maisons, faites le choix d'un appartement de 2 ou 3 pièces ou d'un logement familial aux vastes espaces intérieurs. Distribués sur 2 bâtiments à l'architecture élégante, ils s'ouvrent tous sur un jardin privatif, une terrasse ou un balcon et sur un grand jardin paysager commun.A une vingtaine de minutes du coeur de ville de Tours par le bus ou le tramway, cette nouvelle résidence profite de la proximité d'une grande zone commerciale et de nombreux services.
Bénéficiez des atouts d'une grande ville tout en savourant le calme de la Loire grâce à ce programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire. Située à proximité des commodités et services, cette résidence élégante et raffinée offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vivez paisiblement au cœur de la ville dans une commune alliant tradition et modernité, avec une vue imprenable sur Tours.
Cette résidence, à l'architecture contemporaine et aux équipements haut de gamme, garantit le confort du neuf. Les appartements, du studio au 5 pièces, offrent des espaces de vie conviviaux, optimisés et fonctionnels. Les séjours sont inondés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures et à des orientations judicieusement pensées. Profitez d'un ensoleillement maximal ! Les logements sont équipés de matériaux durables et de qualité, tels que faïences, parquet en bois contrecollé, et carrelage.
Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, les logements sont prolongés par des balcons, loggias ou terrasses, parfaits pour organiser des événements conviviaux. La résidence inclut également des places de stationnement privatives, principalement en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
DÉMARRAGE DES TRAVAUX !
Découvrez CALICIA, une nouvelle résidence entre ville et campagne à proximité immédiate du centre bourg de Sorigny et à 20 min de Tours. Cette résidence intimiste de seulement 25 appartements du studio au 3 pièces a été pensée pour vous offrir un lieu de vie confortable et paisible !
Vous souhaitez habiter à Sorigny ? Devenez propriétaire ici d'un appartement proche du dynamisme de la ville tout en profitant d'une atmosphère champêtre. Tous les logements sont prolongés par un jardin privatif ou par un balcon dans les étages pour profiter des belles journées ensoleillées.
Envie d'investir ? Faites le choix d'un investissement proche de chez vous, au sein d'une petite copropriété à proximité de la zone d'activité ISOPARC et de Tours.
Source : Google Maps
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TRAVAUX EN COURS VOTRE NOUVELLE VIE AU SEIN D'UN NOUVEAU QUARTIER EN COURS DE CONSTRUCTIONDepuis le succès commercial de l'Acte 1, découvrez un nouveau bâtiment en commercialisation. Cet édifice est idéalement situé et ouvert sur la place végétalisée, coeur battant du futur quartier 'Domaine de Suède' en cours de construction, aux nombreuses circulations douces et paysagères où tout est prévu pour une vie calme et apaisée au quotidien. Domaine de Suède - Acte 2 propose des appartements du studio au 4 pièces sur jardin ou dernier étage, chacun disposant d'un stationnement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Pour vivre ou investir à Tours, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. À 250 m de la Place de la Tranchée, elle profite d’un vaste choix de commerces, de services et de transports dont le tramway A reliant le cœur de ville en 6 min. Au diapason de cette adresse facile à vivre, la réalisation incarne tout le confort de l’immobilier neuf : jardin intérieur, parking en sous-sol, accès sécurisés, prestations de qualité incluant la domotique… Les derniers appartements 3 pièces, ouverts sur balcon ou loggia séduisent par leurs agencements pensés pour optimiser l’espace et la lumière avec des plans traversants ou des orientations double pour la plupart.
DÉCOUVREZ UNE ADRESSE STRATÉGIQUE POUR INVESTIR A TOURS Pour les appartements 162- 174-186 et 267 une place de stationnement est comprise dans le prix Investissez ou devenez propriétaire dans une résidence neuve à Tours, proche tramway et campus universitaire À seulement 10 minutes de l’hypercentre de Tours, la résidence Chrysalides vous offre une opportunité unique d’investir ou d’acheter un appartement neuf à Tours. Idéalement située, elle se trouve à deux pas du campus universitaire de Tours, du lac de la Bergeonnerie et du parc Honoré de Balzac, dans un environnement verdoyant et dynamique. Le quartier Rive Sud à Tours, en pleine transformation, rassemble commerces, bureaux, logements neufs et transports en commun modernes, pour une vie pratique et agréable. Profitez d’un aménagement paysager soigné, offrant un cadre de vie alliant nature et urbanité. Atout mobilité : la future ligne de tramway à 2 pas de de la résidence !
Grâce à ce tramway, vos déplacements à Tours deviennent simples et rapides : rejoignez facilement le centre-ville, le campus universitaire, les commerces et les services. Un vrai plus pour votre quotidien, que vous investissiez ou cherchiez un logement principal. La résidence propose des appartements neufs 2 et 3 pièces à Tours, chacun prolongé d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des saisons. Les services modernes complètent ce projet : conciergerie numérique, hall d’entrée spacieux, salon partagé et logements connectés pour un confort optimal.
Pour les commerces sans parking, il est possible d’en réserver au minimum un. Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d’informations. Investissement locatif à Tours : loueur meublé non professionnel (LMNP). Investir en LMNP dans la résidence Chrysalides, c’est profiter d’une forte demande locative à Tours, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs.
Ce statut vous garantit une gestion simplifiée et une rentabilité intéressante dans un marché immobilier dynamique. Primo-accédants : devenez propriétaire avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) Vous souhaitez acheter votre premier logement ? La résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) à Tours, une aide financière précieuse pour faciliter votre acquisition dans ce quartier en pleine évolution. Tours, ville d’art, d’histoire et de dynamisme économique Tours séduit par son riche patrimoine, sa qualité de vie et son dynamisme économique.
Située à seulement 55 minutes de Paris en LGV, 1h30 de Nantes et 1h48 de Bordeaux*, la métropole Tourangelle bénéficie d’une situation géographique idéale. Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée. * Source : Google Maps – Conditions d’éligibilité au PTZ à vérifier selon votre situation.
**** LANCEMENT COMMERCIAL **** NOUVEAUTE à Tours près du tramway et des commerces. Découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie. A NE PAS MANQUER : découvrez nos PENTHOUSE - appartements avec grande terrasse au dernier niveau. Pourquoi acheter du neuf? - Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%;- Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété- Frais de notaire réduits- Des appartements modernes et personnalisables. - Le confort du neuf : bonne isolation thermique et phonique. Chaque appartement est rattaché à une place de parking en sous-sol, à un prix additionnel de 6000 . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Niché dans le paisible quartier Urban Lodge, au nord de la ville de Tours, ce nouvel ensemble immobilier s'harmonise parfaitement avec le paysage verdoyant environnant. Ce quartier, considéré comme un espace vital pour la communauté locale grâce à sa tranquillité et à son renouveau, propose un milieu de vie idéal tant pour les familles, les professionnels que pour les étudiants. Les résidents auront facilement accès à des zones commerciales et à divers établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT Jean Luthier, le CFA et l'EscaT, le tout à une distance de 15 minutes à vélo.
Conçue dans un esprit éco-responsable, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux de choix, notamment le bois pour les cadres extérieurs. Les façades, avec leurs couleurs claires et leurs parements gris, ajoutent une touche d'élégance. Les futurs occupants auront le choix entre des appartements neufs de deux ou trois pièces, disponibles tant pour un investissement sous le dispositif LMNP, ou encore comme achat d'une résidence principale. Chaque logement a été conçu de manière réfléchie pour optimiser l'espace et offrir une personnalisation grâce à de multiples prestations haut de gamme (solutions de rangement, salle de bain équipée, vidéophone, sélection des revêtements de sol, etc.), ainsi que des finitions impeccables. L'agencement favorise une luminosité naturelle généreuse, invitant le soleil à illuminer l'intérieur des habitations tout au long de la journée.
Les résidents jouiront également d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, transformant ces espaces en véritables extensions des lieux de vie, particulièrement durant les mois estivaux. Ces espaces extérieurs deviennent le théâtre privilégié pour des apéritifs, des repas ou simplement des moments de détente sous le soleil d'été.
En plus de ces attributs, le projet inclut un jardin commun, offrant un lieu de convivialité parfait pour tisser des liens avec les voisins et enrichir le sens de la communauté au sein de la résidence.
Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
Une résidence inspirée par votre quotidien. Conçue pour offrir un cadre inédit, elle déploie de larges cheminements piétonniers arborés de généreux espaces verts et de jardins partagés. La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d’emblée par son organisation unique et son architecture actuelle diversifiée. Les belles expositions associées aux ouvertures et aux larges espaces extérieurs, invitent le soleil au sein des appartements.
Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le BRS ! Maisons neuves en BRS - 'EVIDENCE' sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. En exclusivité à TOURS, découvrez l'accession à la propriété abordable grâce au BRS ! Votre achat immobilier en résidence principale avec une TVA réduite (5, 5%) et des prix en dessous du marché. Nouveau dispositif destiné aux achats en résidences principales, soumis à des critères d'éligibilité (voir conditions auprès de nos conseillers). Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre de maisons neuves de 2 à 5 chambres avec jardin, à vendre en Bail Réel Solidaire. Contactez nous dès maintenant pour avoir des informations sur ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Offre exceptionnelle : Frais de notaires offerts** jusqu'au 15/12/2025 ! À 20 min* à pied du cœur historique de Tours, l'ancien site des Casernes Beaumont-Chauveau constitue une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier en nue-propriété. Signée de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier, cette nouvelle résidence marie patrimoine authentique et design contemporain autour d'un élégant jardin paysager. Conçue pour accueillir des étudiants et des jeunes actifs pendant la période d'usufruit, elle propose des studios idéalement conçus et optimisés pour ce public. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! En co-promotion avec Quatro Promotion. * source Google Maps ** Offre réservée aux réservataires de la résidence en nue-propriété CARRE RABELAIS à TOURS (37), pour tout contrat de réservation régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre Cogedim valable jusqu'au 15/12/2025, offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
Situé dans le quartier de Febvotte à Tours , ce programme immobilier neuf offre un mariage remarquable entre le dynamisme de , la vie urbaine et le calme d'un havre privé . Avec une collection de 10 appartements neufs , variant de 2 à 4 pièces et atteignant jusqu'à 134 mètres carrés , cette résidence promet des espaces de vie personnalisés , agrémentés de balcons , jardins et terrasses privatives pour chaque logement .
Les appartements se distinguent par leur conception spacieuse , baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées , et bénéficient d'isolations performantes répondant aux dernières normes énergétiques . Ce cadre de vie offre ainsi une tranquillité absolue , aux portes de l'effervescence citadine .
Les équipements intérieurs n'ont pas été laissés au hasard , avec des prestations de qualité supérieure : un ascenseur privatif , des salles de bain et cuisines équipées , sans oublier un dressing intégré pour un confort optimal . À l'extérieur , la résidence est équipée d'un parking privé et d'un espace dédié aux vélos , pourvu de bornes de recharge électrique , soulignant l'engagement de ce programme en faveur d'un style de vie durable et respectueux de l'environnement .
Profitez des OFFRES EN COURS !
Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
Les travaux sont en cours ! La résidence Bouygues-Immobilier Les Collectionneurs propose une sélection de 29 appartements seulement du studio au 3 pièces # Rare en centre-ville : TVA réduite à 5.5% pour l'achat de votre résidence principale # Tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur, balcons ou terrasses # C'est le long de la rue Giraudeau, à deux pas du centre-ville, que Bouygues Immobilier réalise, à proximité de la place Strasbourg et du quartier des Prébendes # Ce quartier bénéficie d'une grande sérénité qui lui donne son caractère à la fois urbain et résidentiel # Les commerces, les marchés, les écoles, pour les plus petits jusqu'au plus grands, imposent leur rythme au quartier.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Travaux en cours ! Rare à Tours, au cœur d'un remarquable parc d'un hectare ! Les logements pensés dans un grand souci du détail, sont dotés de prestations raffinées et profitent de surfaces optimisées. Renforcée par les cuisines ouvertes sur les séjours, mais également par la pompe à chaleur réversible, avec un rafraichissement l'été, qui permet la suppression des radiateurs. Certains appartements sont traversants et d'autres profitent de multiples expositions. Pour prolonger l'espace généreusement, tous les logements s'ouvrent sur un espace extérieur. Un cadre inédit, de généreux espaces verts, la circulation des voitures en sous-sol est facile. Ce quartier est également très bien desservi avec un accès direct au cœur historique de Tours. La ligne A du tramway (station "Marne") est à 400 mètres, les arrêts de bus (tempo 2) sont en pied de résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Découvrez la nouvelle résidence Élégance Loire à Tours (37) et son emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Tours, en bordure de Loire.Élégance Loire propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse pour tous, ainsi que de belles prestations à l'architecture tourangelle.Situé Rue Nationale, vous profiterez d'un emplacement privilégié. Le programme immobilier est à 10 min à pied du centre-ville historique de Tours, proche des commerces, des services et des bords de Loire. Le tramway se situe au pied de la résidence.Une copromotion : Eiffage Immobilier & La SetSource : Google Maps ...
Chez vous sans attendre : jusqu'à 35 000 de remise et Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 grâce à Edouard Denis et Nexity! Venez choisir votre appartement 4 PIECES neuf avec JARDIN et EMMENAGEZ IMMEDIATEMENTCes appartements en rez-de-jardin offrent tout le confort et l'intimité d'une véritable maison de ville. Ils disposent d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres spacieuses et de WC séparés. Grâce à leur triple exposition, ils bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque logement s'ouvre sur un jardin privatif généreux 'côté jardin', allant de 99 à 132 m , ainsi que sur une loggia de 12 à 19 m 'côté rue'. Un espace de rangement pour les vélos vient compléter ces prestations de qualité. Une adresse idéale pour vivre en famille au sein d'une résidence à taille humaine. LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf de 4 pièces à Tours, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 72 450 euros (sous réserve d'éligibilité). Renseignez-vous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Rare à Tours. A vendre un 4 et un 5 pièces, remise des clés immédiate ! La résidence est ainsi implantée au cœur d'un remarquable parc-jardin de 1 hectare et profite d'une situation idéale pour rejoindre à vélo, en transports ou en voiture les quartiers attractifs de Tours centre. Se déplacer est un jeu d'enfant, 7 lignes de bus dont une Tempo au pied de la résidence - Atout majeur : à moins de 5 minutes à pied de la station de tramway « Marne », ligne A, rejoignant le cœur historique de Tours et la gare en moins de 20 minutes. Face à la résidence, toutes les commodités sont réunies dans le centre commercial de la Petite Arche : Auchan, boulangerie, banque, restauration rapide ainsi qu'une salle de sport. Etude financière sur mesure offerte. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Nouveau programme Bouygues-Immobilier Urban Garden à Tours : un placement patrimonial sûr et rentable - Jusqu'à 40 % de décote en nue-propriété, sans fiscalité ni gestion locative - Adresse stratégique : à 400 m du tramway, 20 min de la gare TGV, Paris à 1h10 - Résidence neuve au cœur d'un parc-jardin d'1 hectare, proche commerces, écoles et transports - Seulement 22 appartements T2 et T3 lumineux, avec extérieurs et parking inclus. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Devenez propriétaire en profitant d'avantages exclusifs :
✅ Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
✅ TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %)
✅ Frais de notaire réduits
✅ Ouvre droit au PTZ
Un situation idéale, 2 rue de Suède à Tours Nord, proche commerces, écoles et transports.
> Maisons du T3 au T4, avec terrasse et jardin, place de parking privée, à partir de 199 000 €
> Appartements du T2 au T4 avec parking, à partir de 177 000 €
Livraison fin 2025
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TRAVAUX EN COURS - EMMENAGEZ DEBUT 2026 DERNIERES OPPORTUNITES D'APPARTEMENT 4 PIECES. Au nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose encore quelques appartements de 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
TRAVAUX EN COURS. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSU'AU 31/12/2025.*
Appartements T4 de 94 m² ouverts sur les jardins aménagés de la résidence. Chaque appartement T4 comprend une pièce de vie de 40 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon ou une terrasse orienté(e) au sud, prolongeant ainsi l'espace de vie.
A deux pas du centre-ville de Tours, la résidence ID'Halle est idéalement située dans un quartier calme et intimiste, à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), des commerces, services, écoles et du Jardin des Prébendes.
ID'Halle s'inscrit dans un ambitieux projet de reconversion d'un ancien site industriel, apportant une nouvelle vie à ce lieu chargé d'histoire. La résidence offre un cadre de vie harmonieux et saura plaire aux amateurs d'une architecture audacieuse et contemporaine. Le jardin intérieur, entièrement piéton et traversant, est aménagé avec des espaces verts, garantissant un environnement paisible et agréable pour les habitants.
* Hors fra Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr
Vous êtes en pleine recherche de votre futur appartement ? Nexity vous offre régulièrement des offres sur la zone de Tours.
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** Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**
Derniers lots disponibles – Maisons T4 à Tours Sainte Radegonde avec jardin individuel et garage dès 227 000 € !
Emplacement idéal : quartier calme et recherché de Tours Nord, proche commerces, écoles et transports.
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Dernières opportunités à saisir rapidement ! Contactez-nous
Situé à une encablure de la place de Strasbourg, au cœur de Tours, le programme immobilier neuf s'insère harmonieusement dans le quartier prisé des Prébendes, un environnement vibrant, riche en marchés, établissements scolaires et commerces.
Cet emplacement stratégique est parfaitement adapté à une clientèle diversifiée, des professionnels aux étudiants, en passant par les seniors et les familles, offrant un cadre de vie dynamique et chaleureux, à seulement dix minutes en vélo du centre historique.
Ce développement se distingue par son architecture soignée, qui fusionne avec le paysage urbain tout en y ajoutant une touche de modernité et de finesse.
Le parcours depuis l'entrée dévoile un chemin piétonnier menant à un hall élégant, ouvrant les portes de 29 appartements neufs, des studios aux T4. Chaque espace y est pensé pour répondre à diverses exigences, promettant un ajustement parfait à votre style de vie tout en offrant le luxe et le confort caractéristiques de l'immobilier neuf.
Les appartements, baignés de lumière, offrent des volumes généreux, une ventilation optimale et une atmosphère accueillante, avec une isolation conforme aux dernières normes énergétiques. De plus, la plupart bénéficient de balcons ou terrasses privés, offrant une pièce extérieure des plus agréables.
Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
Pour habiter à 10 minutes au nord du centre-ville de TOURS, découvrez un nouveau quartier résidentiel composé d'un large choix de logements neufs.
Dans un secteur riche en commodités, services, établissements scolaires, espaces verts, desservi par 3 lignes de transports en commun, découvrez un nouveau programme immobilier regroupant des maisons de ville de 3 ou 4 pièces ou des appartements de 2 ou 3 pièces, au sein d'un nouveau quartier soigneusement végétalisé.
Conçue dans un esprit contemporain, la résidence présente des logements aux intérieurs confortables et aux orientations optimisées. La plupart disposent d'un extérieur : loggia, terrasse ou jardin et d'un parking couvert ou semi-couvert selon attribution.
Le domaine est conforme à la réglementation technique en vigueur (RT 2012) assurant une parfaite isolation thermique et acoustique, pour toujours plus d économies en énergie au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
DERNIERES OPPORTUNITES. Vous cherchez dans l’ancien … emménagez dès aujourd’hui dans le neuf ! Cogedim vous offre votre déménagement * À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du cœur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. Les appartements de 2 et 3 pièces sont prolongés par d’agréables espaces extérieurs. Découvrez également une opportunité d’investissement défiscalisé à fort potentiel locatif et patrimonial. *Conditions sur cogedim.com **Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Entre Tours et Saint-Cyr-sur-Loire, ce programme immobilier neuf s’installe dans un quartier résidentiel paisible, alliant cadre naturel et proximité urbaine. À seulement 300 mètres de la ligne A du tramway, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche du centre-ville de Tours et de ses pôles d’activités, avec un accès facilité par un réseau de transports varié et des axes routiers majeurs.
Cette réalisation intimiste propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces en duplex, conçus pour répondre aux attentes d’un mode de vie moderne et confortable. Les volumes intérieurs séduisent par leur agencement optimisé, leur luminosité naturelle et leur ambiance chaleureuse. Chaque logement offre un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte équipée et un coin nuit préservé pour plus d’intimité.
Pensée pour offrir un quotidien serein, la résidence intègre des prestations de qualité : cuisine et salle de bains aménagées, interphone connecté, système Vigik, local à vélos, ascenseur. La plupart des appartements bénéficient également d’un bel espace extérieur – balcon ou terrasse – propice aux instants de détente en plein air.
Un parking et des garages sécurisés complètent ce cadre de vie harmonieux, où nature, confort et accessibilité se conjuguent pour offrir un lieu de vie idéal au cœur de l’agglomération tourangelle.
Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
Les Belles Rives à Véretz - Maisons neuves prête à vivre de 3 chambres avec jardin à partir de 229.000 €* ! Offre rare à moins de 20 min de Tours, dans un quartier résidentiel proche des rives du Cher. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Maisons prêtes à vivre avec grand séjour, jardin et prestations modernes. Profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf à Véretz : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. * dans la limite du stock disponible. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
- 2 000 € PAR PIECE JUSQU'AU 31/12/2025 !
DERNIERES OPPORTUNITES : APPARTEMENTS NEUFS T3 ET T4 A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE VENDOME. TRAVAUX EN COURS.
A moins d'une heure de Paris en TGV, Vendôme allie charme rural et proximité urbaine. La résidence LES LUMIERES, à 10 min à pied du centre-ville historique, s'inscrit dans un contexte urbain paisible. Avec son architecture sobre et élégante, la résidence propose des prestations de qualité misant sur le confort et la sécurité : parkings privatifs, ascenseur, accès équipés de vidéophones, finitions soignées, et une annexe dédiée au stationnement des bicyclettes.
La résidence se compose de logements du T2 au T4 avec annexe extérieure et prestations tout confort. Ils disposent d'espaces extérieurs généreux (terrasse, balcon ou jardin à usage privatif). Chaque logement fait l'objet de prestations soigneusement sélectionnées pour le confort de vie des résidents. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr
À Fleury-les-Aubrais, au nord d'Orléans, découvrez ce programme immobilier Cogedim et profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre maison de 4 pièces avec jardin privatif. Architecture sobre et élégante, volumes harmonieux, prestations soignées et performance énergétique scellent un confort exemplaire, prolongé en extérieur par des jardins et terrasses aux dimensions généreuses. Entre le centre-ville et la gare, votre lieu de vie dispose de toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 min*. Profitez du Prêt à Taux Zéro (1) en 2025, pour devenir propriétaire de votre maison ! (1) Prêt réservé aux primo-accédants pour l'achat d'un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. * Source : www.tao.mobilites.fr. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.
Livraison immédiate. Le programme immobilier neuf " CARRE MESANGE" est composé de 44 appartements du studio au T4. Situé au sein d'un quartier vivant qui réunit tous les avantages d'une vie pratique et épanouie, le programme immobilier neuf " CARRE MESANGE " est situé à proximité des commerces et des transports. Vous pourrez profiter de vastes espaces puisque la majorité des logements s'ouvrent sur des prolongements de plein air : terrasse et balcon. Ces espaces extérieurs bien orientés procurent calme et sérénité et vous permettent de profiter notamment des décors paysagers de la résidence.
Appartements jusqu'au 6 pièces, remise des clés au 4ème Trimestre 2025. Emplacement de choix en cœur de ville. Appartements d'exception pour cette adresse de 32 appartements seulement. Accédez à pied à tous les commerces, commodités, écoles et lignes de bus. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, en parfaite harmonie avec ce lieu élégant et simple. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses, avec des appartements neufs allant jusqu'à 130 m². Ces grands volumes ont été conçus pour un aménagement idéal, et bénéficient de prestations de grande qualité (pompe à chaleur réversible, aucun radiateur, modularité et prise de recharge individuelle pour véhicules électriques…). Chaque pièce a été pensée dans un souci de bien-être et d'esthétisme. Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues panoramiques sur un cœur d'ilot paysager. Autant d'atouts qui viennent sublimer votre nouveau cadre de vie. L'usage de matériaux nobles, comme le bois et la pierre massive blanche, consolide le caractère vernaculaire de ce projet Olivetain. L'usage de matériaux biosourcés et géosourcés renforce le côté singulier de l'architecture et contribue à une construction plus éco-responsable, tant dans la structure que dans les finitions. Cette opération engagée devance les exigences de la Règlementation Thermique 2020 en atteignant aisément le pallier 2025.
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DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER IMMEDIATEMENT ! Emplacement exceptionnel face à La Loire ! Visitez notre logement témoin meublé et décoré sur les toitsPLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre 3 et 5 pièces avec terrasse sur le toit pour emménager dès maintenant ! Un projet idéal pour votre résidence principale (éligible au prêt à 0% sous conditions)Ou investissez avec le nouveau statut LLI et profitez d'une TVA à 10%Pour investir avec le statut LMNP nous vous proposons notre pack mobilier 'clé en main'. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Située dans un ancien quartier bourgeois encore très prisé à ORLEANS, la résidence LA MANSARDIERE est à proximité de tous les commerces et services indispensables au quotidien. Sa construction, en accord avec l'architecture du quartier Dunois et les nouvelles normes énergétiques, inscrivent pleinement ce bâtiment dans la ville.
Ce programme offre des prestations soignées tant pour les parties communes que dans chaque appartement.
Découvrez le charme unique d’Orléans, une ville vibrante traversée par la Loire, où patrimoine historique et dynamisme moderne se rencontrent. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette cité conviviale et connectée répond parfaitement aux besoins de toutes les générations grâce à ses nombreuses commodités et infrastructures.
Cette résidence neuve, implantée dans un quartier résidentiel prisé, bénéficie d’une localisation idéale à proximité du métro B et de la gare SNCF. Avec son architecture moderne, sobre et élégante, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Proposant des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, elle s’adapte à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Chaque logement est conçu pour maximiser le confort et la praticité, avec des prestations de qualité : choix des revêtements de sol, salle de bain équipée, cuisine aménagée ou kitchenette fonctionnelle. Les grandes ouvertures inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les vastes balcons ou terrasses qui accompagnent chaque appartement sont parfaits pour partager des moments conviviaux.
Sécurisée et dotée d’un parking en sous-sol, cette résidence offre un cadre moderne et serein pour concrétiser votre projet immobilier à Orléans. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans une ville où histoire et modernité se rencontrent avec harmonie.
Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.
Appartements jusqu'au 5 pièces, remise des clés au 4ème trimestre 2025 ! Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d'Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces appartements d'exceptions un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Offrez-vous le privilège d'habiter ou investir au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans.
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ORLÉANS : appartements et maisons neuves disponibles.
Au sud d'Orléans, découvrez « Confidences », une résidence signée Sully Immobilier & SEMDO, nichée dans le quartier calme et verdoyant du Jardin du Val Ouest.
Ce nouveau lieu de vie vous propose des logements modernes et confortables, pensés pour votre bien-être :
Lumière naturelle à l'honneur : de grandes ouvertures offrent des espaces de vie lumineux et agréables.
Extérieurs privatifs : profitez de jardins exposés plein sud, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un cadre pratique et serein : écoles, commerces et transports à proximité pour un quotidien simplifié.
👉 Appartements neufs disponibles du 2 au 4 pièces 👉 Maisons neuves 4 pièces avec jardin privatifPRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, pratique et idéal pour toute la famille.
Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d'Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP : rendement potentiel jusqu'à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l'avancement du chantier et garantie décennale constructeur incluse. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Démarrage des travaux imminent ! Votre future adresse d'exception en cœur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d'esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d'îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s'engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture.
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UNE ADRESSE D'EXCEPTION À 10 MIN À PIED DE LA PLACE DU MARTROI
Découvrez une nouvelle résidence rare dans le centre historique d'Orléans à 10 min à pied de la Place du Martroi, de la cathédrale Sainte-Croix et de la gare SNCF ! Profitez ici d'un emplacement remarquable à proximité des commerces, transports en commun et des services du quotidien.
Choisissez une résidence intimiste, véritable écrin ouvert sur un jardin arboré, qui se compose de seulement 12 logements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses prolongées par de beaux espaces extérieurs. Les appartements vous offriront des prestations soignées haut de gamme.
Envie de devenir propriétaire ? Profitez ici d'un habitat rare aux surfaces généreuses, agréable à vivre qui a été pensé dans les moindres détails.
Envie d'investir et de préparer l'avenir ? Un investissement avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun et à moins d'1h de Paris en train.
Source : Google Maps
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Idéalement située à Orléans, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité d’investissement locatif à fort potentiel. Ville dynamique au riche patrimoine, Orléans séduit chaque année de nombreux étudiants attirés par ses grandes écoles et ses campus d’enseignement supérieur. Portée par une économie en plein essor et une excellente accessibilité, la ville constitue un emplacement stratégique pour un investissement pérenne.
La résidence prend place à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate du tramway A et du futur campus YNOV, dont l’ouverture est prévue pour 2027. Ce positionnement privilégié garantit un fort attrait locatif, en plein cœur de la vie étudiante et à proximité de toutes les commodités.
Ce programme immobilier neuf propose des studios entièrement équipés, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Chaque logement est optimisé pour le confort et la fonctionnalité, avec coin nuit, coin cuisine, salle d’eau aménagée et mobilier intégré. Les appartements sont livrés prêts à vivre, facilitant la gestion locative et réduisant les frais d’entrée pour les futurs occupants.
La résidence propose également des espaces communs de qualité : salle de vie, salle de fitness, coworking… ainsi que des services additionnels à la carte, tels qu’une laverie ou la fourniture de linge de maison.
Une adresse stratégique pour se constituer un patrimoine durable et rentable dans un marché locatif étudiant porteur, au cœur d’une métropole à la fois vivante, connectée et en pleine évolution.
Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.
Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une localisation très prisée à Orléans. Avec sa proximité aux commerces et au tramway B, il offre un quotidien pratique et dynamique, connecté à la métropole tout en préservant la tranquillité résidentielle.
Cette résidence ambitieuse comprend 48 appartements neufs de 1 à 3 pièces répartis sur 4 étages. Alliant jeux de volumes et matériaux modernes, elle propose un havre de modernité confortable.
Les intérieurs sont conçus avec des espaces généreux, favorisant de larges pièces en éliminant les couloirs inutiles, créant ainsi des îlots de tranquillité confortables.
Les normes énergétiques strictes (RE2020) de la résidence garantissent de solides économies mensuelles et une empreinte carbone réduite, un investissement durable et rentable.
Les balcons et terrasses privatives, disponibles selon les plans, complètent ces appartements modernes, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter pleinement de l'air libre.
Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.
La résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans et des commodités. Appartements neufs 2 et 3 pièces spacieux, au cœur d'une résidence de 43 logements seulement. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extérieurs sont spacieux. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos.
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Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, le programme immobilier neuf " HIKARI " se compose de 43 appartements allant du studio au T3. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. Située à quelques minutes à pied des promenades des bords de Loire, du jardin des plantes et à proximité du centre ville d'Orléans, la résidence " HIKARI" sera l'adresse et le choix parfait. Programme Eligible au PTZ, LMNP et RP avec Avantages du Neuf
Située à deux pas de la Loire, la résidence HÉRITAGE bénéficie d’un emplacement urbain et patrimonial remarquable.
Disponibles du studio au 5 pièces, ces appartements de standing disposent de prestations haut de gamme en harmonie avec la qualité architecturale de la résidence. Lumineux et spacieux, les appartements sont baignés de lumière naturelle. Dès les deux pièces, ils profitent d’une double ou triple orientation. Pour un bien-être optimum, de généreux extérieurs privatifs prolongent tous les espaces à vivre. Dans les derniers étages, de vastes terrasses offrent des vues panoramiques sur la ville et les bâtiments classés. La résidence HÉRITAGE a fait l’objet d’un aménagement paysager qualitatif que l’on retrouve en cœur d’îlot jusqu’aux toitures.
Sur les Bords de Loire avec une vue imprenable sur le Fleuve Royal et à deux pas du centre ville d'Orléans, cette résidence de standing vous propose 48 logements, allant du Type 2 au Type 5. Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes commodités, cette résidence bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Votre résidence vous propose de belles prestations avec un choix de matériaux de grande qualité. Elle vous séduira par son architecture s'intégrant parfaitement à l'environnement des bords de Loire. Chaque appartement dispose soit d'un jardin privatif, soit d'une terrasse ou d'un large balcon pour ainsi profiter d'une belle luminosité. L'accès à la résidence est sécurisé (portail électrique et portier vidéo) et vous bénéficiez d'un accès au parking sous-sol et au local vélos. Vous profiterez également à l'arrière de la résidence d'une vue sur parc arboré en accord avec la biodiversité de son environnement. Personnalisez votre appartement : Vous aurez la possibilité de configurer votre appartement sur mesure en fonction des possibilités techniques validées au préalable par l'architecture : cloisonnement, aménagements de placards, de votre cuisine, et des éléments de salle de bains.
AVEC SO STUDY², INVESTISSEZ DANS UN RESIDENCE ETUDIANTE ET JEUNES ACTIFS ELIGIBLE LMNP !
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- 12 000 euros sur les STUDIOS
- 22 000 euros sur les T2
et 1 an de gestion locative offerte.
Au cour des faubourgs d'Orléans et à une heure seulement de Paris, la résidence So Study² bénéfice de nombreux atouts. Sa connexion directe et rapide avec le centre-ville et le campus universitaire grâce aux transports en commun, son offre de logements dédiés aux étudiants et jeunes actifs et ses espaces communs en font un choix idéal pour réaliser un investissement immobilier au sein d'un marché locatif porteur.
Composé de 106 logements neufs (104 studios et 2 T2) et de stationnements privatifs, ce nouveau bâtiment bénéficiera des espaces partagés et de convivialité de la première tranche, déjà opérationnels : salle de coworking, salle de convivialité, salle de sport équipée, espace laverie accessible à tous, local vélos et trottinettes, boulodrome et agrès de sport en ext Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr
RÉSIDENCE LIVRÉE, Dernière opportunité, Le projet immobilier neuf "LOIR'YDIL" présente une offre exclusive de 59 logements haut de gamme, allant du T2 au T4. Idéalement situé en bord de Loire, à Orléans, aux portes du centre-ville historique, ce programme immobilier offre une occasion unique de vivre dans un environnement prestigieux.
La situation géographique de "LOIR'YDIL" est particulièrement avantageuse, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces, des écoles et le marché de la Madeleine. De plus, le quartier est parfaitement desservi, avec un arrêt de tramway et de bus à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
L'un des points forts de ce programme immobilier est la vue exceptionnelle qu'il offre sur la Loire. Les résidents auront le privilège de profiter d'un cadre de vie exceptionnel en bord de Loire, tout en bénéficiant de tous les avantages pratiques du centre-ville d'Orléans.
Située à Saint-Jean-de-Braye, à 25 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces pour étudiants et jeunes actifs. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques : buanderie, local vélo sécurisé, espace commun. Un programme idéal pour investir ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d'art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d'Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l'immobilier neuf Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Appartements 2 et 3 pièces encore disponibles ! Appartements prêts à louer, avec une cuisine déjà installée. Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d'Orléans. Situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Emplacement fonctionnel au cœur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. Tramway en pied de résidence, , centre historique d'Orléans en 15 mn ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu’à 5,8%* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante.Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d’une cuisine et profitent de services communs.Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d’intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture.Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la « Source » accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l’arrêt de bus « Maréchal Leclerc » des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence.Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d’Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l’autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. Néanmoins, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville favorise également les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle !
Venez découvrir notre programme immobilier sur place : visitez le site, consultez les plans en exclusivité et échangez avec notre conseiller commercial. TRAVAUX EN COURS - LANCEMENT DE LA DEUXIÈME TRANCHE
📠Rendez-vous à l'espace de vente :67 rue Charles Beauhaire à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Bienvenue à Intemporel, là où le charme du patrimoine rencontre le confort contemporain.
Idéalement située en plein centre-ville, la résidence neuve offre une qualité de vie rare, entre calme, verdure et élégance architecturale.
🌳 Un cadre de vie naturel et paisible : la résidence s'ouvre sur un parc arboré de 7 500 m², véritable écrin de verdure à deux pas des commerces, restaurants et services. Tout ici est pensé pour votre bien-être au quotidien.
🡠Des appartements lumineux et spacieux : profitez de volumes généreux, de grandes baies vitrées pour une lumière naturelle optimale, de terrasses ou jardins privatifs pour vos moments de détente, et d'espaces de vie chaleureux conçus pour s'adapter à vos envies.
⛪ Un lieu empreint d'authenticité : à proximité immédiate, un cloître et une chapelle historique confèrent à la résidence une atmosphère unique, pleine de sérénité et de caractère.
Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement patrimonial, Intemporel répond à toutes vos aspirations. PRÊT À TAUX 0 % : financez jusqu'à 50 % de votre bien sans intérêts !
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Le programme immobilier neuf " DOMINICA " situé à St Jean de la Ruelle propose 40 appartements lumineux du studios au T3. Implantée dans un quartier résidentiel calme bordé de maisons et petits immeubles, les commerces de proximité sont à moins de 200 m, et transport à 1 min de la résidence. Programme éligible au PTZ, LMNP et RP avec les avantages du neuf.
BAISSE DES PRIX à Saint-Jean de la Ruelle, aux portes d'Orléans
Découvrez notre résidence de Saint-Jean-de-la-Ruelle, aux nord-ouest du centre d'Orléans. Cette résidence sécurisée, situé au 237 de la Rue Charles Beauhaire, propose 40 appartements lumineux, du studio au 3 pièces, munis d'extérieurs, de places de stationnement privatives en sous-sol. Bénéficiant du travail particulièrement soigné d'un paysagiste, elle dispose en outre de 2 locaux à vélo.
Implantée dans un quartier résidentiel calme bordé de pavillons et petits immeubles, les commerces de proximité sont à moins de 200m. Côté transports, le bus (lignes 3, 4, 43 et 54) s'arrête au Clos du Moine à 1 min à pied, offrant un accès rapide au centre d'Orléans et au tram B (station Trois Fontaines). Proche de la médiathèque Anna-Marly et d'espaces verts, l'ambiance y est conviviale et familiale. Les axes routiers voisins facilitent également les déplacements en voiture.
Résidence intimiste à l'architecture , 16 appartement seulement du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon . A 8 mins de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 m du Tram et des bus. Une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons.
**Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**
Emménagez dès maintenant grâce à ce programme proposant des appartements prêts à être livrés ! Découvrez vite nos derniers appartements T2 neufs à vendre. Des logements bien conçus et à faibles charges. Niché dans un environnement naturel et paysager, le projet 'LES INSEPARABLES' propose des logements avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, forêt pour les ballades, centre équestre ). Les gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais sont accessibles en une dizaine de minutes et vous permettront de rejoindre facilement Paris. Une adresse bien située pour vivre ou investir dans le neuf sur la Métropole d'Orléans. Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé en main'Pour votre résidence principale, possibilité d'un prêt à 0% sous conditions ! *** NOUVEAU : Eligible au LLI privé avec une TVA à 10% pour un investissement ***N'hésitez plus prenez rendez-vous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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