L'Ecrivain

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSU'AU 28/02/2026*. TRAVAUX EN COURS. Appartements T4 de 94 m² ouverts sur les jardins aménagés de la résidence. Chaque appartement T4 comprend une pièce de vie de 40 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon ou une terrasse orienté(e) au sud, prolongeant ainsi l'espace de vie. A deux pas du centre-ville de Tours, la résidence ID'Halle est idéalement située dans un quartier calme et intimiste, à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus), des commerces, services, écoles et du Jardin des Prébendes. ID'Halle s'inscrit dans un ambitieux projet de reconversion d'un ancien site industriel, apportant une nouvelle vie à ce lieu chargé d'histoire. La résidence offre un cadre de vie harmonieux et saura plaire aux amateurs d'une architecture audacieuse et contemporaine. Le jardin intérieur, entièrement piéton et traversant, est aménagé avec des espaces verts, garantissant un environnement paisible et agréable pour les habitants. * Hors fr Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .fr

Dernières opportunités

DERNIERES OPPORTUNITES. Vous cherchez dans l’ancien … emménagez dès aujourd’hui dans le neuf ! Cogedim vous offre votre déménagement * À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l’architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du cœur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. Les appartements de 2 et 3 pièces sont prolongés par d’agréables espaces extérieurs. Découvrez également une opportunité d’investissement défiscalisé à fort potentiel locatif et patrimonial. *Conditions sur cogedim.com **Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Niché dans le paisible quartier Urban Lodge, au nord de la ville de Tours, ce nouvel ensemble immobilier s'harmonise parfaitement avec le paysage verdoyant environnant. Ce quartier, considéré comme un espace vital pour la communauté locale grâce à sa tranquillité et à son renouveau, propose un milieu de vie idéal tant pour les familles, les professionnels que pour les étudiants. Les résidents auront facilement accès à des zones commerciales et à divers établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT Jean Luthier, le CFA et l'EscaT, le tout à une distance de 15 minutes à vélo. Conçue dans un esprit éco-responsable, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux de choix, notamment le bois pour les cadres extérieurs. Les façades, avec leurs couleurs claires et leurs parements gris, ajoutent une touche d'élégance. Les futurs occupants auront le choix entre des appartements neufs de deux ou trois pièces, disponibles tant pour un investissement sous le dispositif LMNP, ou encore comme achat d'une résidence principale. Chaque logement a été conçu de manière réfléchie pour optimiser l'espace et offrir une personnalisation grâce à de multiples prestations haut de gamme (solutions de rangement, salle de bain équipée, vidéophone, sélection des revêtements de sol, etc.), ainsi que des finitions impeccables. L'agencement favorise une luminosité naturelle généreuse, invitant le soleil à illuminer l'intérieur des habitations tout au long de la journée. Les résidents jouiront également d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia, transformant ces espaces en véritables extensions des lieux de vie, particulièrement durant les mois estivaux. Ces espaces extérieurs deviennent le théâtre privilégié pour des apéritifs, des repas ou simplement des moments de détente sous le soleil d'été. En plus de ces attributs, le projet inclut un jardin commun, offrant un lieu de convivialité parfait pour tisser des liens avec les voisins et enrichir le sens de la communauté au sein de la résidence. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Du 19/01/2026 au 28/02/2026 : Jusqu'à 20 000 € de remise (1). Pour vivre ou investir à Tours, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. À 250 m de la Place de la Tranchée, elle profite d’un vaste choix de commerces, de services et de transports dont le tramway A reliant le cœur de ville en 6 min. Au diapason de cette adresse facile à vivre, la réalisation incarne tout le confort de l’immobilier neuf : jardin intérieur, parking en sous-sol, accès sécurisés, prestations de qualité incluant la domotique… Le dernier appartement 3 pièces, ouvert sur une loggia séduit par leur agencement pensé pour optimiser l’espace et la lumière avec des plans traversants ou des orientations double.

**** LANCEMENT COMMERCIAL **** NOUVEAUTE à Tours près du tramway et des commerces. Découvrez notre nouvelle résidence à Tours. Une adresse bien placée, connectée aux transports en commun (tramway et bus) et toute proche des commerces de Tours Nord. Une résidence à l'architecture élégante proposant des appartements du 2 au 4 pièces pour investir ou vivre à Tours dans un quartier en pleine mutation ! Construction aux dernières normes en vigueur pour une maitrise parfaite de sa consommation d'énergie. A NE PAS MANQUER : découvrez nos PENTHOUSE - appartements avec grande terrasse au dernier niveau. Pourquoi acheter du neuf? - Eligible au prêt à taux 0% pour votre résidence principale ou au LLI pour investir avec une TVA à 10%;- Faibles consommation d'énergie et charges de copropriété- Frais de notaire réduits- Des appartements modernes et personnalisables. - Le confort du neuf : bonne isolation thermique et phonique. Chaque appartement est rattaché à une place de parking en sous-sol, à un prix additionnel de 6000 . Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé dans le quartier de Febvotte à Tours, ce programme immobilier neuf offre un mariage remarquable entre le dynamisme de la vie urbaine et le calme d'un havre privé. Avec une collection de 10 appartements neufs, variant de 2 à 4 pièces et atteignant jusqu'à 134 mètres carrés, cette résidence promet des espaces de vie personnalisés, agrémentés de balcons, jardins et terrasses privatives pour chaque logement. Les appartements se distinguent par leur conception spacieuse, baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, et bénéficient d'isolations performantes répondant aux dernières normes énergétiques. Ce cadre de vie offre ainsi une tranquillité absolue, aux portes de l'effervescence citadine. Les équipements intérieurs n'ont pas été laissés au hasard, avec des prestations de qualité supérieure : un ascenseur privatif, des salles de bain et cuisines équipées, sans oublier un dressing intégré pour un confort optimal. À l'extérieur, la résidence est équipée d'un parking privé et d'un espace dédié aux vélos, pourvu de bornes de recharge électrique, soulignant l'engagement de ce programme en faveur d'un style de vie durable et respectueux de l'environnement.   Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Pour habiter à 10 minutes au nord du centre-ville de TOURS, découvrez un nouveau quartier résidentiel composé d'un large choix de logements neufs. Dans un secteur riche en commodités, services, établissements scolaires, espaces verts, desservi par 3 lignes de transports en commun, découvrez un nouveau programme immobilier regroupant des maisons de ville de 3 ou 4 pièces ou des appartements de 2 ou 3 pièces, au sein d'un nouveau quartier soigneusement végétalisé. Conçue dans un esprit contemporain, la résidence présente des logements aux intérieurs confortables et aux orientations optimisées. La plupart disposent d'un extérieur : loggia, terrasse ou jardin et d'un parking couvert ou semi-couvert selon attribution. Le domaine est conforme à la réglementation technique en vigueur (RT 2012) assurant une parfaite isolation thermique et acoustique, pour toujours plus d économies en énergie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez la nouvelle résidence Élégance Loire à Tours (37) et son emplacement exceptionnel dans le centre-ville de Tours, en bordure de Loire.Élégance Loire propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse pour tous, ainsi que de belles prestations à l'architecture tourangelle.Situé Rue Nationale, vous profiterez d'un emplacement privilégié. Le programme immobilier est à 10 min à pied du centre-ville historique de Tours, proche des commerces, des services et des bords de Loire. Le tramway se situe au pied de la résidence.Une copromotion : Eiffage Immobilier & La SetSource : Google Maps ...

Dernières opportunités

Du 01/01/2026 au 31/03/2026 : REMISE DE PRIX & FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1). OFFRES VALABLES DU 15/01/2026 au 31/03/2026 Remise de 1200 euros par pièce, soit 3600 euros sur les 3 pièces disponibles de la résidence Chrysalides à Tours, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/03/2026 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Le prix affiché tient compte de la remise ET Frais de notaire offerts portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire. DÉCOUVREZ UNE ADRESSE STRATÉGIQUE POUR INVESTIR A TOURS   Pour les appartements 162- 174-186 et 267 une place de stationnement est comprise dans le prix    Investissez ou devenez propriétaire dans une résidence neuve à Tours, proche tramway et campus universitaire    À seulement 10 minutes de l’hypercentre de Tours, la résidence Chrysalides vous offre une opportunité unique d’investir ou d’acheter un appartement neuf à Tours. Idéalement située, elle se trouve à deux pas du campus universitaire de Tours, du lac de la Bergeonnerie et du parc Honoré de Balzac, dans un environnement verdoyant et dynamique.   Le quartier Rive Sud à Tours, en pleine transformation, rassemble commerces, bureaux, logements neufs et transports en commun modernes, pour une vie pratique et agréable. Profitez d’un aménagement paysager soigné, offrant un cadre de vie alliant nature et urbanité.   Atout mobilité : la future ligne de tramway à 2 pas de de la résidence ! Grâce à ce tramway, vos déplacements à Tours deviennent simples et rapides : rejoignez facilement le centre-ville, le campus universitaire, les commerces et les services. Un vrai plus pour votre quotidien, que vous investissiez ou cherchiez un logement principal.   La résidence propose des appartements neufs 2 et 3 pièces à Tours, chacun prolongé d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des saisons.   Les services modernes complètent ce projet : conciergerie numérique, hall d’entrée spacieux, salon partagé et logements connectés pour un confort optimal. Pour les commerces sans parking, il est possible d’en réserver au minimum un. Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d’informations. Investissement locatif à Tours : loueur meublé non professionnel (LMNP).   Investir en LMNP dans la résidence Chrysalides, c’est profiter d’une forte demande locative à Tours, notamment auprès des étudiants et jeunes actifs. Ce statut vous garantit une gestion simplifiée et une rentabilité intéressante dans un marché immobilier dynamique.   Primo-accédants : devenez propriétaire avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) Vous souhaitez acheter votre premier logement ? La résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) à Tours, une aide financière précieuse pour faciliter votre acquisition dans ce quartier en pleine évolution. Tours, ville d’art, d’histoire et de dynamisme économique Tours séduit par son riche patrimoine, sa qualité de vie et son dynamisme économique. Située à seulement 55 minutes de Paris en LGV, 1h30 de Nantes et 1h48 de Bordeaux*, la métropole Tourangelle bénéficie d’une situation géographique idéale.   Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée. * Source : Google Maps – Conditions d’éligibilité au PTZ à vérifier selon votre situation.