Faites de cette rentrée celle où vous franchissez la porte de votre logement neuf

Campus Margaux - Orléans (45)

Prix à partir de * : 86 800 €
Immobilier neuf Orléans : Campus Margaux
Logement neuf Orléans : Campus Margaux
Campus Margaux immobilier neuf Orléans
Immobilier neuf Orléans : Campus Margaux
Logement neuf Orléans : Campus Margaux
Campus Margaux immobilier neuf Orléans

Idéalement située à Orléans, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité d’investissement locatif à fort potentiel. Ville dynamique au riche patrimoine, Orléans séduit chaque année de nombreux étudiants attirés par ses grandes écoles et ses campus d’enseignement supérieur. Portée par une économie en plein essor et une excellente accessibilité, la ville constitue un emplacement stratégique pour un investissement pérenne. La résidence prend place à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate du tramway A et du futur campus YNOV, dont l’ouverture est prévue pour 2027. Ce positionnement privilégié garantit un fort attrait locatif, en plein cœur de la vie étudiante et à proximité de toutes les commodités. Ce programme immobilier neuf propose des studios entièrement équipés, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Chaque logement est optimisé pour le confort et la fonctionnalité, avec coin nuit, coin cuisine, salle d’eau aménagée et mobilier intégré. Les appartements sont livrés prêts à vivre, facilitant la gestion locative et réduisant les frais d’entrée pour les futurs occupants. La résidence propose également des espaces communs de qualité : salle de vie, salle de fitness, coworking… ainsi que des services additionnels à la carte, tels qu’une laverie ou la fourniture de linge de maison. Une adresse stratégique pour se constituer un patrimoine durable et rentable dans un marché locatif étudiant porteur, au cœur d’une métropole à la fois vivante, connectée et en pleine évolution. Découvrez également nos 32 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Livraison du programme Campus Margaux : 3ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Campus Margaux à Orléans :

Appartement  1 pièce  à partir de 86 800 €
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« Campus Margaux » EN SYNTHÈSE

Situé : Orléans

Surfaces disponibles : 1 pièce

Prix : À partir de 86 800 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

8 rue de Balzac, Tours 37000

Voir le site : medicis-immobilier-neuf.fr

Quel est le prix de l'immobilier neuf à Orléans (45000), et comment évolue-t-il ?

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 106 000 €
-6.8%
(113 700 €)
-14.7%
(124 200 €)
2 pièces 174 700 €
-4.6%
(183 100 €)
-5.4%
(184 700 €)
3 pièces 255 900 €
-3.5%
(265 100 €)
-5.8%
(271 700 €)
4 pièces 354 200 €
-3.8%
(368 000 €)
-8.5%
(387 000 €)
5 pièces et + 603 700 €
-3.1%
(622 700 €)
-4%
(629 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Sur 6 mois, les prix du neuf à Orléans sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -14.7% à -4%).

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Actuellement 11 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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