Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
3 investissements immobiliers neufs en Location Meublée à Mérignac
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 3 programmes de logements neufs pour investir avec la loi LMP/LMNP à Mérignac (33700) qui peuvent vous correspondre.
Les stocks et prix de ces programmes immobiliers neufs sont mis à jour quotidiennement. Prix moyen du m² du neuf à Mérignac : 4 856 €. Date de dernière mise à jour : 02/11/2026
- My Work Bordeaux Mérignac
Programme immobilier neuf
Mérignac | 33
Nouvelle réalisation
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 123 000 €
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2029
Nouvelle réalisation
Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**) et d'expert-comptable (***), Cuisine (****), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C'est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l'offre sur simpl…
- Les Allées de Capeyron
Programme immobilier neuf
Mérignac | 33
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 138 416 €
Dispo : 1, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2029
Les Allées de Capeyron, Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c'est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€*. Commune très prisée aux portes de Bordeaux. Emplacement privilégie à 15 min à pied du tram A, station Les Pins et Mérignac, 1er pôle économique et commercial d'Aquitaine. Découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et pa…
- Edonia
Programme immobilier neuf
Mérignac | 33
Livraison immédiate
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 232 400 €
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : IMMEDIATE
Livraison immédiate
// OFFRE PROMOTIONNELLE : Frais de notaire offerts pour toute signature d'un compromis de vente avant le 25/12/2026 // EMMENAGEZ IMMEDIATEMENT! PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES! Certains logements bénéficient de Cuisine entièrement équipée au design moderne. Venez visiter notre résidence EDONIA au pied du tramway! Tram A-arrêt "Quatre Chemins" : 30 mn du Centre de Bordeaux et 10 mn de l'Aérop…
Programme du moisAudeux. À partir de 319 000 €, votre maison neuve est livrée avec environ 30 000 € d'aménagements extérieurs déjà inclus dans le prix : te ...
Les Demeures des Prés Vallecin- INVESTISSEMENT PARKING NEUFInvestissez dans un parking
Découvrez notre sélection de boxs / garages / parkings en France et profitez d'un investissement pouvant bénéficier d'un taux de rentabilité élevé.
Découvrir
Prix moyen de l'immobilier neuf à Mérignac (33700) *
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 147 900 € | -5.7% (156 800 €) |
|
| 2 pièces | 216 800 € | -7.5% (234 500 €) |
-9% (238 200 €) |
| 3 pièces | 291 800 € | -1.7% (296 900 €) |
-5.9% (310 000 €) |
| 4 pièces | 379 500 € | 0% (379 500 €) |
-3% (391 200 €) |
| 5 pièces et + | 457 700 € | +0.2% (456 600 €) |
+1.2% (452 300 €) |
À Mérignac, le 2 pièces recule de 9% sur 6 mois quand le 5 pièces et + progresse de 1.2%.
- Le Clos Semillon
Programme immobilier neuf
Pessac | 33
Fin de programme
EN CE MOMENT : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*
Appartements neufs et maisons neuvesEn savoir plus3 pièces à partir de 322 000 €
Dispo : 3 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2027
Fin de programme
Parce qu'être bien chez-soi, ça change tout Pessac : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Rendez-vous sur place, pour visiter notre appartement et notre maison témoin pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! LES TRAVAUX SE POURSUIVENT - LIVRAISON mars 2027 ! Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constit…
- Harmonia
Programme immobilier neuf
Talence | 33
Appartements neufsEn savoir plus2 pièces à partir de 216 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
HARMONIA, appartements neufs à Talence : une résidence contemporaine aux portes de Bordeaux Située au coeur de Talence, la nouvelle résidence HARMONIA, à l'architecture contemporaine, propose un cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartement neuf à Talence a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Sur le t…
- Quai Neuf - Alba
Programme immobilier neuf
Bordeaux | 33
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 171 000 €
Dispo : 1, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Démarrage des travaux ! Située à l'entrée de Bordeaux, la résidence Quai …
- L'Apogée
Programme immobilier neuf
Bordeaux | 33
Nouvelle réalisation
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 154 733 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2029
Nouvelle réalisation
Au cœur des Jardins de l'Ars, L'Apogée s'élève au 11 parvis Guillaume Apollinaire, en front de Garonne et au pied du pont Simone-Veil. Cette nouvelle silhouette bordelaise emblématique propose 78 appartements, du studio au 5 pièces, avec des extérieurs jusqu'à 48 m². 70 % des logements bénéficient de vues dégagées sur Bordeaux, la Garonne ou la rive droite, avec des orientations pensées pour profi…
- Bordeaux Belvedere
Programme immobilier neuf
Bordeaux | 33
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 136 000 €
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2028
BordoTempo, appartements neufs à Bordeaux rive droite : vivez Bordeaux autrement Offres rentrée 2026 : frais de notaire offerts* ou jusqu'à 12 500 de remise**. Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, BordoTempo est une nouvelle résidence neuve à Bordeaux, en cours de construction. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle propose des appartements lumineux du …
- Le Belvédère - Bordo Alto
Programme immobilier neuf
Bordeaux | 33
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Appartements neufsEn savoir plus1 pièce à partir de 101 674 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : NC
Une opportunité rare au cœur d’un quartier en plein essor ! Découvrez Bordo Alto, une résidence étudiante neuve et entièrement meublée, située dans le quartier dynamique du Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux. Ce programme propose 239 studios prêts à louer, avec une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP.
Les programmes les plus consultés autour de Mérignac :
- Estuaire à Bordeaux
- Ecrin Vert à Blanquefort
- Silva à Bordeaux
- Home à Bordeaux
- Les Terrasses d'Hautreux à Bordeaux
- Andamio à Bordeaux
- Pulsation à Bordeaux
- Résidence Terrasses Chartrons à Bordeaux
- 30e Avenue à Bordeaux
- Le Belvédère - Bordo Tempo à Bordeaux
- Bordeaux Euratlantique à Bordeaux
- Bordeaux Centre à Bordeaux