Investissement immobilier neuf en Vienne 86

TRAVAUX EN COURS - L'ADRESSE IDEALE DE VOTRE INVESTISSEMENT EN LMNP-GÉRÉE AU COEUR GRAND POITIERS La commune de Buxerolles est composée à près de 30 % de 59 ans et plus (vs 24 % pour l'agglomération). À proximité immédiate du centre-ville, la Résidence Services Seniors gérée 'Dolce Vita' est donc idéalement située. Les appartements de 2 pièces ont été pensés pour un confort optimal des résidents, avec notamment un espace extérieur privatif pour chacun ainsi que du mobilier adapté seniors. La résidence propose de nombreux espaces communs (salles de détente, fitness... ) et des services gérés par Serenly, pour agrémenter et sécuriser le quotidien (animations, services connectés... )Dolce Vita offre la possibilité d'un investissement avec une rentabilité moyenne de 4% en LMNP ainsi que la récupération des 20 % de TVA grâce à son statut de résidence gérée. En co-promotion avec LP promotionPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DERNIERES OPPORTUNITES ! Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Châtellerault. Ce projet de résidence services seniors s'implante sur le site de l'ancienne caserne de Laage, au coeur de Châtellerault. Il se compose d'appartements neufs à vendre à Châtellerault, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Plusieurs commodités se trouvent également à moins de 10 min à pied : commerces, La Poste, restaurants, cabinets médicaux... Mais également des équipements culturels et de loisirs : Le Grand Atelier, Le Musée d'art et d'industrie, cinéma. Prenez contact avec nous pour un investissement réussi sur ce marché en forte demande ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez nos 2 derniers appartements disponibles, 2 et 3 pièces avec parking et espace extérieur, prêts à être livrés en décembre. Situés à Poitiers, une ville dynamique à seulement 2h40 de Paris et 1h de Bordeaux, ces logements bénéficient d'un emplacement privilégié, au pied du Campus Universitaire et à 700 mètres du CHU. Parfait pour un investissement en LMNP (Loueur Meublé non professionnel), ces biens répondent à une forte demande locative étudiante. Une cuisine clé en main peut être installée à la remise des clés (option). Avec Bouygues Immobilier, investissez dans l'avenir à Poitiers en toute confiance. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

**TRAVAUX EN COURS** Dernières opportunités ! Livraison 2026 NOUVELLE REALISATION BAS CARBONE A POITIERS norme RE 2020 seuil 2028Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction, avec le procédé YWOOD en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. Située près du golf de Poitiers-Châlons, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces. A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre ! Découvrez nos pack mobilier pour investir en LMNP 'clé en main'Les T4 sont compatibles avec de la colocation. NOUVEAU : Eligible à la TVA 10% pour investir en LLI privé. Eligible sous conditions au Prêt à taux 0 pour votre résidence principale. Contactez nous pour étudier votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Avant-Première

Découvrez en avant-première MÉRILÈGE, une résidence d’appartements neufs située dans le quartier de la Mérigotte, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Poitiers. MÉRILÈGE propose des appartements 2 à 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Certains logements profitent de vues dégagées sur Poitiers. La résidence offre également un stationnement privatif pour chaque appartement. Investisseurs : un emplacement porteur, les prestations du neuf et une forte demande locative locale vous assurent une rentabilité attractive jusqu'à 5,4%. En recherche de votre résidence principale : devenez propriétaire pour le prix d'un loyer, soit 711 euros / mois.