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Loiret 45

Orléans Esprit de Loire

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Immobilier neuf Orléans
Esprit de Loire
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Esprit de Loire
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Esprit de Loire

Programme immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 359 000 €
10 mètres des Bords de Loire, 10 mètres de la piste cyclable, proche de toutes commodités : écoles, transports et commerces
Sur les Bords de Loire avec une vue imprenable sur le Fleuve Royal et à deux pas du centre ville d'Orléans, cette résidence de standing vous propose 48 logements, allant du Type 2 au Type 5. Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes commodités, cette résidence bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Votre résidence vous propose de belles prestations avec un choix de matériaux de grande qualité. Elle vous séduira par son architecture s'intégrant parfaitement à l'environnement des bords de Loire. Chaque appartement dispose soit d'un jardin privatif, soit d'une terrasse ou d'un large balcon pour ainsi profiter d'une belle luminosité. L'accès à la résidence est sécurisé (portail électrique et portier vidéo) et vous bénéficiez d'un accès au parking sous-sol et au local vélos. Vous profiterez également à l'arrière de la résidence d'une vue sur parc arboré en accord avec la biodiversité de son environnement. Personnalisez votre appartement : Vous aurez la possibilité de configurer votre appartement sur mesure en fonction des possibilités techniques validées au préalable par l'architecture : cloisonnement, aménagements de placards, de votre cuisine, et des éléments de salle de bains.
Appartement personnalisable en cloisonnement, aménagements de placards, possibilité de cuisine aménagée et équipée, éléments de salle de bains. Volets roulants électriques, résidence sécurisée, visiophone, parquet ou carrelage, local vélos, matériaux de qualité, jardin ou balcon ou terrasse
Portail électrique, visiophone.
RT 2012
Livraison du programme Esprit de Loire à Orléans : 2ème trimestre 2025

« Esprit de Loire » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 359 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

DURAND-MONTOUCHE
DURAND-MONTOUCHE
19 rue de la république
45000 ORLEANS
Voir le numéro

Voir le site : www.dmimmo.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Esprit de Loire à Orléans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 591 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 591 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/03/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 145 500 €
-0.1%
(145 600 €)
-0.3%
(146 000 €)
2 pièces 196 200 €
-0.9%
(198 000 €)
-3.3%
(202 800 €)
3 pièces 273 800 €
0%
(273 700 €)
+1.6%
(269 600 €)
4 pièces 429 600 €
+3.5%
(415 000 €)
+5.6%
(407 000 €)
5 pièces et + 696 600 €
-2%
(710 600 €)
-4.9%
(732 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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