Investissement immobilier neuf à Quetigny

Nouvelle réalisation

  NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   Dernières opportunités à Sennecey-lès-Dijon : derniers 3 pièces disponibles !   Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à moins de 15 minutes du centre-ville de Dijon ?   La résidence Sora est faite pour vous. Un emplacement idéal pour tout concilier : Cadre résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et services Accès rapide à la rocade, l’autoroute et aux transports en commun Équipements municipaux variés : médiathèque, centre sportif, vie associative dynamique   Une résidence à taille humaine, pensée pour votre confort Du 2 au 4 pièces, chaque logement offre : Des volumes optimisés et un espace extérieur privatif Performance énergétique exemplaire (RE2020 - niveau 2025) La possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies   La résidence est proposée en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) : Réservez votre futur logement dès maintenant Personnalisez votre intérieur selon vos goûts et besoins Suivez l’évolution du chantier pas à pas   Pour habiter ou investir, profitez d’avantages exclusifs* : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : allégez vos mensualités grâce à un financement sans intérêt* Dispositif fiscal JEANBRUN / LMNP : optimisez votre investissement locatif avec des revenus non imposés grâce au mécanisme d’amortissement   Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre 3 pièces !   *Sous conditions d’éligibilité.

À Dijon, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier dynamique en plein développement. Réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualité de vie, la capitale bourguignonne offre un environnement équilibré entre tradition et modernité. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec le tramway au pied, permettant des déplacements simples et rapides. Commerces, services et établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Le programme propose 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que deux espaces de bureaux en rez-de-chaussée avec accès indépendants. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et lumineux. Les prestations incluent double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et salles de bains équipées avec douche à l’italienne. Le chauffage au sol, alimenté par des pompes à chaleur collectives, assure un confort thermique optimal avec réglage individuel. Un cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure et de sérénité. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin. Des stationnements privatifs complètent les prestations. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Livraison immédiate

Niché au cœur de Dijon, ce programme immobilier neuf émerge dans un écoquartier prestigieux, idéalement situé à proximité immédiate des parcs Jeanne Barret et du Château de Pouilly. À seulement 150 mètres du tramway T2, et entouré de commerces et d'écoles, ce projet offre une chance unique de participer à la création de votre avenir, avec une sélection d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d'une résidence de standing. Ce développement immobilier s'engage fièrement dans une démarche éco responsable, mettant en avant de magnifiques jardins communs à l’entrée, qui introduisent des parcours piétonniers menant aux habitations. Cet équilibre parfait entre vie citadine et espaces verts se reflète dans les appartements, conçus pour être spacieux et baignés de lumière naturelle, favorisant une circulation fluide dans des agencements ouverts. L'isolation acoustique et thermique de pointe assure enfin un havre de paix permanent, quel que soit le moment de l'année. Pour un confort accru, la résidence bénéficie d'un système de chauffage relié au réseau urbain, de salles de bain aménagées et de solutions de rangement bien pensées, garantissant une vie organisée et sans encombre. Une grande partie des appartements profite d'espaces extérieurs privés, tels que terrasses ou jardins, véritables prolongements des espaces de vie intérieurs, invitant à apprécier les joies de l'extérieur tout en restant chez soi. Prix affichés en prix abordables voir conditions* Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Travaux en cours

EN CE MOMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine située au cœur de l'écoquartier du Jardin des Maraîchers, sur le boulevard de Chicago. Ce quartier en plein renouveau propose un cadre de vie unique, où la nature, la modernité et l'accessibilité cohabitent harmonieusement. À seulement quelques minutes de l'Université de Bourgogne, du CHU de Dijon et du parc de la Colombière, cette future résidence vous invite à vivre dans un environnement urbain repensé, privilégiant les mobilités douces, avec des pistes cyclables, des cheminements piétons et des transports en commun à proximité immédiate. Commerces, écoles, services de santé et équipements publics se trouvent également à deux pas. Chaque appartement, du studio au 3 pièces, est pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Vous profitez d'espaces bien agencés, d'ouvertures généreuses et d'un cadre végétalisé propice au bien-être.Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0% (PTZ), un véritable coup de pouce pour les primo-accédants souhaitant un projet d'achat immobilier à Dijon. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat immobilier dans un quartier d'avenir, où qualité de vie et durabilité sont au cœur du projet.Frais de notaire offerts pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/05/2026 inclus régulièrement réitéré par acte notarié pour les 3 premiers réservataires

Livraison immédiate

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur de l'écoquartier de Dijon, allie modernité et mode de vie durable dans une ville aux multiples atouts économiques, touristiques et culturels. À proximité immédiate du tramway T2 et de la cité de la Gastronomie, ce projet innovant s’inscrit parfaitement dans un environnement résolument tourné vers l’avenir. Les maisons neuves, à ossature bois, de 4 et 5 pièces ainsi que les appartements de 2 et 3 pièces, parfois en duplex, sont conçus pour offrir confort et sécurité, notamment grâce à des visiophones. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin, alliant esthétique, durabilité et respect de l’environnement. Les prestations de standing incluent des cuisines ouvertes sur des salons lumineux, agrémentés de larges baies vitrées et volets électriques, permettant à la lumière naturelle d’inonder chaque espace. Les surfaces généreuses offrent une liberté totale d’aménagement, avec des sols en parquet stratifié et des chaudières individuelles pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – dans un cadre végétalisé, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Des places de stationnement sont également prévues, faisant de ce programme immobilier neuf à Dijon une opportunité unique pour vivre dans un environnement durable et confortable. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Travaux en cours

CEDAR PARK - UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION - PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE-GARE LANCEMENT COMMERCIAL NOUVEAU BATIMENT A REMISES EXCEPTIONNELLES (remises déjà déduites des prix affichés hors annexes) Au sein du quartier Carrières Bacquin /Victor Hugo, Voisin Immobilier développe une nouvelle résidence alliant performance énergétique et qualité architecturale. À proximité immédiate du centre-ville historique de Dijon et de la Gare, mais également des commerces de bouche et de proximité (supermarché, boulangerie, fleuriste, opticien, banque, assurance, professions médicales…), votre logement dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie de quartier. Une résidence de qualité, aux prestations soignées. Disposant de grands balcons ou terrasses, de jardins privatifs et de places de stationnement sécurisé. La résidence Cédar Park, un parfait exemple de la reconstruction de la Ville sur la Ville : permettre de loger un plus grand nombre de familles, tout en maintenant qualité de vie et espaces arborés. Investisseurs : Profitez de la loi JEANBRUN cumulable avec le LLI : SUPER JEANBRUN et INVESTISSEZ NUE PROPRIETE : L’IMMOBILIER NEUF AUTREMENT Investissez aujourd’hui. Valorisez demain ✔️ Décote immédiate de 30 à 40 % sur la valeur du bien ✔️ Aucune charges - Absence de fiscalité sur les revenus (pas de loyers) ✔️ Ne rentre pas dans l’IFI, pas de taxe foncière ✔️ Reconstitution automatique de la pleine propriété à terme dans 16 ans