Entre patrimoine classé, dynamisme urbain et prix encore raisonnables, Besançon a de nombreux atouts pour séduire les futurs propriétaires. Capitale verte, technopole reconnue, carrefour entre Paris, Lyon et la Suisse… la ville se réinvente autour de grands projets immobiliers et offre de réelles opportunités d’achat dans le neuf.
Entourée par un méandre du Doubs et les contreforts du Jura, Besançon séduit par sa qualité de vie : ville verte pionnière en France, fortifications Vauban inscrites à l’Unesco, offre culturelle riche, et plus de 120 000 habitants répartis dans 14 quartiers aux ambiances variées.
Des projets ambitieux de renouvellement urbain viennent renforcer l’attractivité résidentielle : réaménagements, nouveaux équipements, écoquartiers... Le tout dans une ville connectée, à 2h de Paris et 1h30 de Strasbourg en TGV.
Centre-ville, écoquartier Vauban, Hôpital Saint-Jacques : où acheter un appartement neuf à Besançon ?
Du centre historique (La Boucle) au quartier des Chaprais en passant par Saint-Claude, Palente ou les Hauts-du-Chazal, Besançon offre un large éventail de secteurs où investir dans le neuf. Parmi les zones les plus prometteuses :
- Écoquartier Vauban : 800 logements, commerces et bureaux sur l’ancienne caserne militaire à deux pas de la gare Viotte.
- Friches industrielles reconverties : usine Weil (235 logements), entrepôts Sernam (220 logements + 17 000 m² de tertiaire).
- Hôpital Saint-Jacques : un tout nouveau quartier résidentiel avec grande bibliothèque, logements et services publics.
Devenir propriétaire à Besançon : les atouts concrets
Acheter un logement neuf à Besançon, c’est profiter :
- De prix immobiliers maîtrisés pour un produit neuf performant aux dernières normes de la RE 2020.
- D’une forte présence de promoteurs régionaux impliqués : SMCI, Moyse Promotion, Atik Résidences...
- D’un marché locatif soutenu par les 24 000 étudiants de la ville et un tissu économique stable (technopole Temis, microtechniques…).
Besançon mène sa transition urbaine tambour battant : ville verte, inclusive, étudiante et innovante, elle attire autant les accédants que les investisseurs. Plus que jamais, c’est le moment d’y poser ses valises ou d’y construire un patrimoine solide.
