Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Terrasses d'Helios

Programme immobilier neuf Besançon (25)

Prix à partir de * : 190 900 €
Appart Besançon

Découvrez Les Terrasses d’Hélios, une résidence intimiste composée de seulement 9 appartements, du T2 au T4, répartis sur deux étages. Nichée dans un écrin de verdure tout en étant proche du centre-ville, cette copropriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, accessibilité et confort. Chaque logement, très lumineux, dispose de grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi que de prestations haut de gamme. Un programme neuf idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Les Terrasses d’Hélios : profitez d’un emplacement stratégique entre Chaprais et Saint-Claude, alliant tranquillité et vie citadine à portée de main.

Chaque logement, très lumineux, dispose de grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi que de prestations haut de gamme : • Chauffage individuel par pompe à chaleur (chaud et froid) • Construction conforme à la norme RE 2020 • Menuiseries extérieures en aluminium • Volets roulants motorisés • Carrelage grand format • Salles de bains équipées • Ascenseur • Stationnements privatifs

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

Livraison du programme Les Terrasses d'Helios : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Terrasses d'Helios à Besançon :

Appartement  2 pièces  à partir de 190 900 €
Appartement  3 pièces  à partir de 318 500 €
Appartement  4 pièces  à partir de 364 500 €
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« Les Terrasses d'Helios » EN SYNTHÈSE

Situé : Besançon

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 190 900 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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SELECT IMVEST

8 rue Alfred De Vigny
25000 Besançon

Voir le site : selectimvest.fr

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