Investissement immobilier neuf à Blainville-sur-Orne

Démarrage des travaux

Essentiel - L'équilibre entre ville, nature et simplicité de vie Un programme fonctionnel et accessible à tous La résidence Essentiel propose des appartements bien conçus, du studio au T4, pensés pour répondre aux attentes des résidents d'aujourd'hui : distribution optimisée, matériaux de qualité, et stationnements privatifs. L'ensemble est desservi par un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR, pour offrir un confort d'usage au quotidien. Le programme affiche également un bon positionnement prix, accessible tant aux primo-accédants qu'aux investisseurs. Un habitat durable au coeur de l'écoquartier Écosphère Implantée dans le quartier Écosphère à Hérouville-Lébisey, la résidence s'inscrit dans une démarche éco-urbaine favorisant les mobilités douces, la biodiversité et la sobriété énergétique. L'environnement immédiat associe espaces verts, circulations piétonnes et liaisons douces vers les commerces, les équipements publics et les transports en commun. Un choix responsable, dans un cadre de vie en accord avec les enjeux contemporains. Un investissement pertinent dans un secteur en plein renouveau À la croisée des pôles d'emplois, de l'université et de la technopole, Essentiel bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole caennaise. Avec sa bonne accessibilité, son équilibre entre résidences principales et investissement locatif, et une livraison prévue au 4e trimestre 2026, le programme répond à une forte demande de logements neufs dans un secteur dynamique. Une valeur sûre, portée par l'aménagement ambitieux d'un quartier d'avenir. Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée : 02 31 86 14 49 SOTRIM PROMOTEUR - L'immobilier de qualité, au service de votre projet. *Locaux à vélos privatifs disponibles pour certains appartements.

Découvrez Nova dans le nouveau quartier Jean-Jaurès de Colombelles et ses derniers appartements de 3 pièces !Une adresse proche de la nature, non loin des berges de l'Orne et des espaces boisés de la ville. Une situation idéale à 10 minutes de Caen et des plages avec des commerces et services à proximité : vos enfants se rendent à l'école ou au collège à moins de 15 minutes à vélo, les commerces et supermarchés du centre Normandial à 4 minutes en voiture vous simplifient le quotidien.Choisissez votre appartement neuf de 3 pièces selon vos envies. Lumineux et confortables, tous les intérieurs se prolongent d'une loggia, un balcon ou une terrasse jusqu'à 49 m². Un jardin central soigneusement arboré et paysager vous offre d'une bulle de nature en toute saison.NOVA offre les avantages du neuf garant d'économies d'énergies et du respect de l'environnement, une rentabilité locative assurée et une forte valorisation patrimoniale. Source : Google Maps .

Travaux en cours

Livraison fin 2026 – Appartements 3 pièces à Colombelles ! Devenez propriétaire grâce à Cogedim Access : avec 500€ seulement d'apport (1) et 0 frais avant d’emménager chez vous(1) ! Idéal pour vivre ou investir dans le Calvados, cette nouvelle résidence Cogedim allie adresse de qualité et conception exigeante. Niché dans un quartier neuf de Colombelles, entre cœur de ville et vallée de l’Orne, l’emplacement vous place à 15 min de Caen* et 18 min des plages normandes*. Vêtue de bois et d’enduits lumineux, la résidence dévoile de beaux espaces extérieurs offrant des vues apaisantes sur le jardin intérieur et le parc urbain. Découvrez nos appartements 3 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être. Source : Google Maps – (1) Conditions détaillées sur le site cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Un cadre de vie privilégié aux portes de Caen Située à seulement 5 km de Caen, la commune de Giberville offre un cadre de vie paisible et dynamique au sein de la Communauté Urbaine de Caen la Mer. Le programme s'implante au cœur du nouvel éco-quartier « Les Jardins de Clopée », un véritable poumon vert doté de cheminements piétons et de vastes espaces paysagers. Vivre ici, c'est bénéficier d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : Transports : Accès rapide au périphérique, à l'autoroute A13 et au réseau de bus Twisto. Services et commerces : Boulangeries, banques, supermarché, pharmacie et infrastructures sportives (stade, gymnase) accessibles facilement. Éducation : Écoles maternelles, élémentaires et collège sur place pour simplifier le quotidien des familles. Présentation du programme et des prestations Les Jardins d'Auguste proposent un ensemble équilibré de 10 maisons individuelles groupées et 19 appartements collectifs, avec une architecture aux teintes naturelles parfaitement intégrée à son environnement. Appartements (du T2 au T4) : Des surfaces allant de 43 à 95 m², disposant tous d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou large terrasse en attique) et d'un parking. Maisons (T4 en duplex) : Des villas de 85 m² avec jardins orientés plein sud, garages et places de stationnement complémentaires. Équipements : Pompe à chaleur, celliers, conformité aux dernières réglementations acoustiques et performance énergétique RE2020 pour un confort thermique optimal. Pourquoi choisir ce programme pour habiter ? Devenir propriétaire aux Jardins d'Auguste, c'est faire le choix de la sérénité et des économies d'énergie. Grâce à la norme RE2020, vous profitez de factures énergétiques réduites et d'un confort de vie été comme hiver. La proximité du « Ruban Vert », une voie paysagère sécurisée, permet de rejoindre à pied les aires de jeux et favorise un mode de vie actif et sain. Une opportunité idéale pour investir L'immobilier neuf à Giberville représente une valeur sûre pour votre investissement locatif. TVA réduite : Le programme est éligible à la TVA à 5,5 % sous conditions (dispositif PSLA), facilitant l'accession à la propriété et boostant la rentabilité. Frais de notaire réduits : Profitez des avantages fiscaux liés au neuf. Attractivité locative : La demande est forte sur ce secteur prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le pôle économique de Caen. Contactez PlusImmo dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement verdoyant et tourné vers l'avenir. Nos conseillers PlusImmo sont à votre disposition pour une simulation financière gratuite et sans engagement

Un art de vivre unique à quelques pas de la mer Offrez-vous un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral. Le programme immobilier neuf Cœur Héritage vous accueille au cœur d'Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire dynamique et conviviale de la Côte de Nacre. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour acheter dans le neuf à Ouistreham, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif de qualité. Une situation exceptionnelle entre plage et commodités À seulement 14 km de Caen et à 2h30 de Paris, Ouistreham séduit par son équilibre parfait entre mer, nature et vie de quartier. Située face aux Jardins de l'Abbaye, la résidence bénéficie d'un environnement calme et pratique au quotidien. Les commerces, écoles et le cinéma sont accessibles en 3 minutes à pied. La plage de Riva-Bella, le casino et le port de plaisance se trouvent à proximité immédiate. Le centre commercial est situé à 1,5 km, la gare maritime à 15 minutes, et un pôle médical est accessible en 13 minutes à pied. Labellisée France Station Nautique, Ouistreham offre un environnement côtier rare, idéal pour une qualité de vie paisible ou un investissement locatif attractif. Des logements neufs conçus pour votre confort La résidence propose 37 appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont de beaux duplex familiaux. Les logements, spacieux et lumineux, disposent tous d'espaces extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — ainsi que de parkings et d'équipements modernes. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques, des douches extra-plates, des radiateurs sèche-serviettes, des placards intégrés et des finitions soignées. L'architecture élégante et la conception à taille humaine renforcent le caractère qualitatif de la résidence. Pourquoi acheter pour habiter ? Choisir ce programme comme résidence principale, c'est opter pour un logement neuf, prêt à emménager et sans travaux à prévoir. Vous bénéficiez également de nombreux avantages, tels que des frais de notaire réduits, un logement basse consommation conforme aux dernières normes environnementales, une garantie décennale et une sécurité juridique renforcée. Le paiement est échelonné selon l'avancement du chantier, pour un projet immobilier serein, accompagné du début à la fin.

Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l'Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.