Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Villa Saint Paul

Programme immobilier neuf Caen (14)

Prix à partir de * : 142 999 €Travaux en cours
Travaux en cours
Immobilier neuf Caen : Villa Saint Paul
Logement neuf Caen : Villa Saint Paul
Villa Saint Paul immobilier neuf Caen
Caen programme neuf Villa Saint Paul
Villa Saint Paul programme neuf Caen
Programme neuf Caen : Villa Saint Paul
Projet immobilier Caen : Villa Saint Paul
Immobilier neuf Caen : Villa Saint Paul
Logement neuf Caen : Villa Saint Paul
Villa Saint Paul immobilier neuf Caen
Caen programme neuf Villa Saint Paul
Villa Saint Paul programme neuf Caen
Programme neuf Caen : Villa Saint Paul
Projet immobilier Caen : Villa Saint Paul

Située dans le prisé quartier Saint-Paul, à seulement 7 min de l'hôtel de ville de Caen, la Villa Saint-Paul bénéficie d'un accès à pied aux commerces , services, crèche/école/collège/lycée et transports en commun.Implantée au cœur d'un espace arboré, cette résidence à taille humaine offre à ses futurs résidents un environnement d'exception, paisible et résidentiel.Les logements disposent de prolongements extérieurs généreux. Certains appartements profiteront même à rez-de-chaussée de grands jardins privatifs et, au dernier étage, de terrasses privatives.Accessible par une allée privée, la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Certains logements sont agrémentés de garages privatifs.Découvrez nos appartements allant du studio au 5 pièces, dont certains avec doubles ou triples expositions.

Livraison du programme Villa Saint Paul : 4ème trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Villa Saint Paul à Caen :

Appartement  1 pièce  à partir de 142 999 €
142 999 € TTC
27.78 m2
Étage : 1
: N
Réf : 141692921
Appartement  2 pièces  à partir de 179 000 €
179 000 € TTC / Parking compris
44.99 m2
Étage : 1
: N
Réf : 774519143
184 000 € TTC / Parking compris
44.99 m2
Étage : 2
: N
Réf : 2002008303
206 000 € TTC / Parking compris
45.04 m2
Étage : RDC
: O
Réf : 1243482045
Appartement  3 pièces  à partir de 244 000 €
244 000 € TTC
62.22 m2
Étage : RDC
: N
Réf : 950866185
249 000 € TTC / Parking compris
62.58 m2
Étage : 1
: N
Réf : 865565534
254 001 € TTC / Parking compris
62.58 m2
Étage : 2
: N
Réf : 417693145
Appartement  4 pièces  à partir de 419 000 €
419 000 € TTC / Parking compris
86.39 m2
Étage : RDC
: S
Réf : 800283585
438 000 € TTC
93.14 m2
Étage : 3
: N
Réf : 1435659667
  • Tout savoir sur le PTZ

« Villa Saint Paul » EN SYNTHÈSE

Situé : Caen

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 142 999 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Guérin Promotion

Guérin Promotion

86 rue de Bernières
14000 Caen

Voir le site : guerin-promotion.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 145 400 €
-0.5%
(146 100 €)
+4%
(139 800 €)
2 pièces 203 100 €
-1.6%
(206 500 €)
+5%
(193 500 €)
3 pièces 278 100 €
-1.2%
(281 500 €)
-4.8%
(292 000 €)
4 pièces 429 000 €
+1.8%
(421 600 €)
+13.6%
(377 600 €)
5 pièces et + 586 500 €
+14.7%
(511 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Caen 14000

Surnommée la ville aux cent clochers, Caen s’appuie aujourd’hui sur de grands projets urbains pour renforcer son attractivité résidentielle et dynamiser durablement son marché de l’immobilier neuf, à moins de deux heures de Paris.
•    Un marché du logement neuf dynamique en Normandie : Caen est le marché le plus actif de la région, soutenu par une population de plus de 107 000 habitants et une agglomération, Caen la Mer, regroupant 50 communes.
•    Un bassin économique et étudiant solide : 143 000 emplois, près de 35 000 étudiants, une université historique et des pôles d’excellence : GANIL, numérique, nautisme… assurent une demande locative régulière.
•    La Presqu’île, nouveau cœur de ville : ce projet majeur transforme 300 hectares de friche portuaire avec 4 000 logements neufs et 50 000 m² d’activités d’ici 2035.
•    Des quartiers variés et bien connectés : Université, Saint-Jean, Centre Ancien, Venoix ou Jardin des Plantes créent une large diversité de programmes neufs.
Acquérir un appartement neuf à Caen, c’est investir dans une métropole à taille humaine, en plein renouveau urbain et patrimonial.

Les programmes à proximité de Villa Saint Paul

  • Belle Vue

    Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Immobilier neuf Caen : Belle Vue
    Logement neuf Caen : Belle Vue
    Belle Vue Immobilier neuf Caen
    Caen programme neuf  Belle Vue
    Belle Vue programme neuf Caen
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 139 900 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    À Caen, dans le quartier recherché de Bas Venoix, ce programme immobilier neuf s’implante à quelques minutes du centre-ville. Il bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, services et transports accessibles rapidement, tout en offrant une atmosphère paisible à proximité de la Prairie et du Château de Caen. La résidence, à taille humaine, se compose de 18 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des agencements optimisés pour le confort quotidien. Les pièces de vie s’ouvrent largement vers l’extérieur, favorisant la lumière naturelle. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. La résidence sécurisée propose des stationnements en sous-sol sous forme de box, ainsi que des caves individuelles. Un local vélos sécurisé complète les équipements. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

  • Villa Nice-Caennais

    Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Caen : Villa Nice-Caennais
    Logement neuf Caen : Villa Nice-Caennais
    Villa Nice-Caennais Immobilier neuf Caen
    Caen programme neuf  Villa Nice-Caennais
    Villa Nice-Caennais programme neuf Caen
    Programme neuf Caen : Villa Nice-Caennais
    Projet immobilier Caen : Villa Nice-Caennais
    Programme immobilier Caen
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 141 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

    Travaux en cours

    Démarrage travaux : découvrez Villa Nice Caennais, une nouvelle résidence située situé au Nice Caennais.La résidence compte seulement 31 logements allant du studio au T5, au sein d’un environnement arboré, au Nice Caennais. Terrasses, balcons ou jardins privatifs offrent des espaces extérieurs généreux pour un confort optimal. Une conception à taille humaine choisie pour garantir tranquillité, intimité et qualité de vie.Les atouts de la résidence :• Résidence intimiste de 31 logements, du studio au 5 pièces• Terrasses, balcons ou jardins privatifs• Jardin paysager au cœur de la résidence• Stationnement sécurisé : parkings et garages• Proximité immédiate du centre-ville de Caen • Commerces et commodités à seulement 3min à pied La résidence se trouve à quelques pas du Square Poppa et de la promenade Napoléon menant au Zénith, à la Prairie et à l’Hôtel de Ville, offrant un emplacement pratique et recherché.

  • Adelaide

    Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Nouvelle réalisation
    Immobilier neuf Caen : Adelaide
    Logement neuf Caen : Adelaide
    Adelaide Immobilier neuf Caen
    Caen programme neuf  Adelaide
    Adelaide programme neuf Caen
    Programme neuf Caen : Adelaide
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 144 000 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Nouvelle réalisation

    Découvrez la résidence Adélaïde à Caen au cœur des COTEAUX DE L’ABBAYE, un cadre exceptionnel entre nature et ville. Située sur le site historique de l’ancien hôpital, cette adresse propose une résidence à taille humaine, et 6 maisons individuelles avec jardins privatifs. L’architecture, inspirée des faubourgs et des jardins habités, privilégie des volumes à taille humaine, des hauteurs progressives, des façades lumineuses, et des toitures en pente. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’une luminosité naturelle optimale. Les espaces extérieurs et cheminements piétons végétalisés, offrent une véritable qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre où nature et confort se rencontrent ! En copromotion avec POZZO, SOTRIM et ICADE

  • Residence 13 Place Saint Gilles

    Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Livraison immédiate
    Immobilier neuf Caen : Residence 13 Place Saint Gilles
    Logement neuf Caen : Residence 13 Place Saint Gilles
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 233 841 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : NC

    Livraison immédiate

    Si vous cherchez un investissement immobilier solide avec le dispositif du Deficit Foncier, dans la ville dynamique de Caen, cette résidence rénovée saura remplir tous les atouts du bien que vous recherchez. Installés le long des bords de la Place Saint-Gilles, vous disposez de toutes les commodités de votre quotidien  !  Les appartements proposés sont neufs et disposent de 2 ou 3 pièces, offrant des espaces de vie spacieux et des prestations de qualité telles que des salles de bain équipées, des isolations renforcées et une sécurité accrue. La lumière naturelle est largement présente grâce aux grandes ouvertures sur l'extérieur, et certains appartements sont même en duplex pour offrir un espace de vie optimal et une répartition équilibrée entre les pièces de jour et de nuit. En choisissant cette résidence rénovée, vous pouvez bénéficier des avantages fiscaux liés au Déficit Foncier, vous permettant ainsi de construire votre patrimoine immobilier en toute sérénité. Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

  • Caen - Hypercentre

    Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Immobilier neuf Caen : Caen - Hypercentre
    Logement neuf Caen : Caen - Hypercentre
    Caen - Hypercentre Immobilier neuf Caen
    Caen programme neuf  Caen - Hypercentre
    Caen - Hypercentre programme neuf Caen
    Programme neuf Caen : Caen - Hypercentre
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 294 000 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : NC

    Bienvenue dans le quartier Saint-Jean, un coin paisible et verdoyant de Caen où prend place cette nouvelle résidence. Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, nichée dans le quartier prisé de Saint-Jean et offrant un accès privilégié à La Prairie et au Port, cette résidence neuve se compose de 32 appartements, du T2 au T4, chacun pensé pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine et confortable. Points forts de la résidence. La diversité des logements permet de répondre à tous les besoins. Avec des configurations allant du 2 au 4 pièces, la résidence offre un large choix, que vous soyez célibataire, en couple ou une famille en quête d'espace. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins, les étages intermédiaires de balcons spacieux, et les attiques de vastes terrasses offrant des vues dégagées et un lieu privilégié pour se détendre en plein air. Une attention particulière a été portée à la conception et aux finitions. Les intérieurs sont réalisés avec des matériaux modernes et durables, alliant esthétique, confort et facilité d'entretien. La résidence répond aux dernières normes en matière de durabilité et de performance énergétique, garantissant des coûts de fonctionnement maîtrisés et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Jean, la résidence conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités urbaines. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles rapidement. La gare SNCF se situe à 800 mètres, permettant de rejoindre Paris en 2 h 30. Les rives de l'Orne offrent également de belles possibilités de promenade. Sécurisée et paisible, la résidence est équipée des dernières technologies en matière de sécurité, avec notamment un accès sécurisé par interphone. Cette résidence est bien plus qu'un lieu de vie. Elle incarne une véritable promesse de bien-être et de sérénité. Des appartements lumineux aux espaces extérieurs conviviaux, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

  • Caen - Réhabilitation Centre

    Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Immobilier neuf Caen : Caen - Réhabilitation Centre
    Logement neuf Caen : Caen - Réhabilitation Centre
    Caen - Réhabilitation Centre Immobilier neuf Caen
    Caen programme neuf  Caen - Réhabilitation Centre
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 187 400 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : NC

    Investir au cœur de Caen – Rue du 11 Novembre Située rue du 11 Novembre, cette résidence rénovée bénéficie d'une adresse centrale et stratégique en plein cœur de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d'emploi. Un emplacement recherché, porté par une forte demande locative, offrant une excellente visibilité patrimoniale sur le long terme. Pensé pour l'investissement immobilier, le programme est éligible au dispositif Denormandie et permet une optimisation en déficit foncier, une solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine de qualité. L'emplacement répond aux critères essentiels d'un investissement pérenne : centralité, accessibilité et attractivité locative. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, dont des 4 pièces en attique, avec de belles prestations. Certains logements bénéficient de loggias ou de terrasses en attique (selon plans). Un grand local vélos favorise les mobilités douces, en adéquation avec les attentes actuelles du marché locatif. La rénovation vise une amélioration de la performance thermique, garantissant confort pour les occupants et maîtrise des charges, tout en renforçant la performance économique de l'investissement. Les atouts clés pour l'investisseur : -Centre-ville de Caen -Forte demande locative -Dispositifs Denormandie et déficit foncier Contactez PlusImmo pour plus d'informations !

Programmes consultés