Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Résidence Eléonore

Programme immobilier neuf Caen (14)

Prix à partir de * : 350 000 €
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Immobilier neuf Caen : Résidence Eléonore
Logement neuf Caen : Résidence Eléonore
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Programme neuf Caen : Résidence Eléonore

Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen   Et si vous choisissiez un quotidien plus doux, plus simple, mieux connecté ? Bienvenue à Éléonore, une résidence située au calme, dans le quartier St Jean-Eudes / St Gilles, au cœur des Coteaux de l’Abbaye.    Rue de la Masse, à l’écart de l’agitation,  Mais à deux coups de pédale du port de plaisance, de l’hypercentre, du parc d’Ornano, des écoles et de la gare.   Ici, tout est pensé pour les mobilités douces et les vies bien remplies.   Une adresse bien placée pour rester connecté    Château de Caen à 1 km* Bus "Clémenceau" (ligne 20) à 2 min* à pied Accès périphérique à 2 min* en voiture Gare de Caen à 10 min* (Paris en 2h) Des appartements lumineux et bien pensés   Du 2 au 5 pièces, chaque logement combine lumière, volume et confort : Séjours spacieux Orientation optimisée pour un ensoleillement naturel Espace extérieur pour la majorité des logements (terrasse, balcon ou jardin) Un lieu de vie agréable à vivre bénéficiant de la réglementation RE2020 (1) et la certification NF HABITAT (2).   Caen, ville verte et vivante Plus de 590 hectares d’espaces verts Le parc Michel d’Ornano à quelques minutes Les plages de la côte de Nacre à 20 min seulement* Un cadre de vie équilibré, lumineux et apaisant, où la nature n’est jamais loin et la ville toujours proche.   ? Envie de voir les plans, les prix ou de visiter ? Parlons-en.   *Source : Google Maps (1)La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. (2) NF Habitat : https://www.icade-immobilier.com/icade/engagements/certification-nf-habitat

Livraison du programme Résidence Eléonore : 2ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Résidence Eléonore à Caen :

Appartement  3 pièces  à partir de 350 000 €
350 000 € TTC / Parking compris
82.55 m2
Étage : RDC
: S
Réf : C001
Appartement  4 pièces  à partir de 340 000 €
340 000 € TTC / Parking compris
86.57 m2
Étage : 4
: NE
Réf : D404
450 000 € TTC / Parking compris
107.54 m2
Étage : RDC
: S
Réf : D002
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« Résidence Eléonore » EN SYNTHÈSE

Situé : Caen

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 340 000 €

NF Habitat

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

19 rue Guillaume le Conquérant
14000 CAEN

Voir le site : icade-immobilier-neuf.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 142 400 €
-2.1%
(145 400 €)
+8.3%
(131 500 €)
2 pièces 201 800 €
-0%
(201 900 €)
+1.7%
(198 400 €)
3 pièces 279 100 €
+0.5%
(277 700 €)
-6.7%
(299 300 €)
4 pièces 426 100 €
-0.8%
(429 400 €)
+25.9%
(338 400 €)
5 pièces et + 472 500 €
-19.4%
(586 500 €)
+6.3%
(444 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Caen 14000

Surnommée la ville aux cent clochers, Caen s’appuie aujourd’hui sur de grands projets urbains pour renforcer son attractivité résidentielle et dynamiser durablement son marché de l’immobilier neuf, à moins de deux heures de Paris.
•    Un marché du logement neuf dynamique en Normandie : Caen est le marché le plus actif de la région, soutenu par une population de plus de 107 000 habitants et une agglomération, Caen la Mer, regroupant 50 communes.
•    Un bassin économique et étudiant solide : 143 000 emplois, près de 35 000 étudiants, une université historique et des pôles d’excellence : GANIL, numérique, nautisme… assurent une demande locative régulière.
•    La Presqu’île, nouveau cœur de ville : ce projet majeur transforme 300 hectares de friche portuaire avec 4 000 logements neufs et 50 000 m² d’activités d’ici 2035.
•    Des quartiers variés et bien connectés : Université, Saint-Jean, Centre Ancien, Venoix ou Jardin des Plantes créent une large diversité de programmes neufs.
Acquérir un appartement neuf à Caen, c’est investir dans une métropole à taille humaine, en plein renouveau urbain et patrimonial.

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