Charlotte Corday

Investir au cœur de Caen – Rue du 11 Novembre Située rue du 11 Novembre, cette résidence rénovée bénéficie d'une adresse centrale et stratégique en plein cœur de Caen, à proximité immédiate des commerces, services, transports et pôles d'emploi. Un emplacement recherché, porté par une forte demande locative, offrant une excellente visibilité patrimoniale sur le long terme. Pensé pour l'investissement immobilier, le programme est éligible au dispositif Denormandie et permet une optimisation en déficit foncier, une solution particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant réduire leur imposition tout en constituant un patrimoine de qualité. L'emplacement répond aux critères essentiels d'un investissement pérenne : centralité, accessibilité et attractivité locative. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, dont des 4 pièces en attique, avec de belles prestations. Certains logements bénéficient de loggias ou de terrasses en attique (selon plans). Un grand local vélos favorise les mobilités douces, en adéquation avec les attentes actuelles du marché locatif. La rénovation vise une amélioration de la performance thermique, garantissant confort pour les occupants et maîtrise des charges, tout en renforçant la performance économique de l'investissement. Les atouts clés pour l'investisseur : -Centre-ville de Caen -Forte demande locative -Dispositifs Denormandie et déficit foncier Contactez PlusImmo pour plus d'informations !

Nouvelle réalisation

Découvrez la résidence Adélaïde à Caen au cœur des COTEAUX DE L’ABBAYE, un cadre exceptionnel entre nature et ville. Située sur le site historique de l’ancien hôpital, cette adresse propose une résidence à taille humaine, et 6 maisons individuelles avec jardins privatifs. L’architecture, inspirée des faubourgs et des jardins habités, privilégie des volumes à taille humaine, des hauteurs progressives, des façades lumineuses, et des toitures en pente. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’une luminosité naturelle optimale. Les espaces extérieurs et cheminements piétons végétalisés, offrent une véritable qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre où nature et confort se rencontrent ! En copromotion avec POZZO, SOTRIM et ICADE

Un cadre de vie privilégié au cœur de Caen : Située dans le quartier prisé de Hastings, cette résidence neuve allie élégance architecturale et confort moderne. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, elle offre un quotidien pratique dans un environnement calme et verdoyant. Sa situation idéale permet de profiter pleinement de la vie caennaise, entre centre-ville, nature et patrimoine historique. Un programme neuf pensé pour votre bien-être : La résidence Cour Gabriel propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et traversants. La plupart des logements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les prestations sont soignées et répondent aux attentes actuelles. La résidence propose des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos, des espaces paysagers, une architecture contemporaine et des matériaux durables, conformes aux normes RE2020. Les atouts pour habiter : L'emplacement est central, dans un quartier recherché. Le cadre de vie est verdoyant et les prestations sont de qualité. Les logements sont fonctionnels, spacieux et confortables. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits et du confort d'un logement neuf. Les avantages pour investir : Le secteur présente un fort potentiel locatif. La conformité à la norme RE2020 garantit une meilleure performance énergétique. Il s'agit d'une opportunité d'investissement locatif neuf avec une rentabilité optimisée et une valorisation durable. Une adresse rare à Caen : Que vous souhaitiez acheter un logement neuf à Caen pour y habiter ou réaliser un investissement immobilier, cette résidence représente un placement sûr et pérenne.

Un nouveau lieu de vie contemporain aux portes du centre-ville de Caen Située à seulement 2 km du centre-ville de Caen, la résidence PIXELS s'inscrit dans un quartier résidentiel en pleine mutation, offrant un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie. Ce programme immobilier neuf à Caen propose une opportunité rare pour acheter dans le neuf ou investir dans l'immobilier locatif neuf en Normandie. Un cadre de vie pratique et connecté Implantée dans le quartier de la Demi-Lune, la résidence bénéficie d'un environnement recherché. À quelques minutes de la gare de Caen, elle permet des déplacements rapides vers le centre-ville et les principaux pôles économiques. Les commerces de proximité, établissements scolaires, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles. Ce secteur en renouvellement urbain séduit autant les actifs que les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et durable. Une résidence neuve pensée pour le confort et la convivialité La résidence PIXELS se compose de 47 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex. Le programme associe une architecture contemporaine soignée à la valorisation d'un bâtiment remarquable, véritable témoin du patrimoine local. Organisée autour d'une cour centrale animée, la résidence favorise les échanges et le lien social entre les habitants. Les logements bénéficient de prestations de qualité : stationnements privatifs, local vélos sécurisé, conception durable, performances énergétiques conformes à la RE2020. Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et confortables, adaptés aux modes de vie actuels. Les avantages pour habiter dans la résidence PIXELS Acheter un appartement neuf à Caen dans la résidence PIXELS, c'est bénéficier : d'un logement aux normes RE2020, plus économe en énergie, de frais de notaire réduits, d'un confort thermique et acoustique optimal, d'un cadre de vie moderne, sécurisé et évolutif. Ce programme est idéal pour une résidence principale, que vous soyez actif, en famille ou retraité. Une opportunité idéale pour investir dans le locatif neuf à Caen Grâce à sa localisation stratégique, à proximité de la gare et du centre-ville, la résidence PIXELS présente un fort potentiel locatif. La diversité des typologies (du 2 au 5 pièces) permet de répondre à une large demande, notamment étudiante et active. Investir dans ce programme immobilier neuf à Caen, c'est sécuriser son investissement dans un quartier à fort potentiel de valorisation, tout en profitant des avantages du neuf : faibles charges, attractivité locative et durabilité du bâti. PIXELS, un projet urbain d'avenir à Caen Que ce soit pour habiter ou investir, la résidence PIXELS s'impose comme une référence de l'immobilier neuf à Caen. Livraison prévue au 2e trimestre 2028, avec 47 lots disponibles du 2 au 5 pièces.

À Caen, dans le quartier recherché de Bas Venoix, ce programme immobilier neuf s’implante à quelques minutes du centre-ville. Il bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, services et transports accessibles rapidement, tout en offrant une atmosphère paisible à proximité de la Prairie et du Château de Caen. La résidence, à taille humaine, se compose de 18 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, avec des agencements optimisés pour le confort quotidien. Les pièces de vie s’ouvrent largement vers l’extérieur, favorisant la lumière naturelle. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. La résidence sécurisée propose des stationnements en sous-sol sous forme de box, ainsi que des caves individuelles. Un local vélos sécurisé complète les équipements. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Travaux en cours

Démarrage travaux : découvrez Villa Nice Caennais, une nouvelle résidence située situé au Nice Caennais.La résidence compte seulement 31 logements allant du studio au T5, au sein d’un environnement arboré, au Nice Caennais. Terrasses, balcons ou jardins privatifs offrent des espaces extérieurs généreux pour un confort optimal. Une conception à taille humaine choisie pour garantir tranquillité, intimité et qualité de vie.Les atouts de la résidence :• Résidence intimiste de 31 logements, du studio au 5 pièces• Terrasses, balcons ou jardins privatifs• Jardin paysager au cœur de la résidence• Stationnement sécurisé : parkings et garages• Proximité immédiate du centre-ville de Caen • Commerces et commodités à seulement 3min à pied La résidence se trouve à quelques pas du Square Poppa et de la promenade Napoléon menant au Zénith, à la Prairie et à l’Hôtel de Ville, offrant un emplacement pratique et recherché.