Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Charlotte Corday - Caen (14)
Offre spéciale investisseurs : du 13 octobre au 13 novembre 2026 inclus, profitez d'une cuisine aménagée offerte pour toute signature d'un contrat de réservation dans le cadre d'un investissement locatif ! * Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans un quartier dynamique et bien connecté à Caen. Projet de réhabilitation ultra moderne composé de deux bâtiments à taille humaine, sur seulement deux étages, proposant des appartements du studio au 5 pièces. Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de confort : - Traversants et lumineux grâce à de grandes baies vitrées, - Loggias à double orientation, véritables extensions de l'espace de vie, - Espaces généreux et agencements optimisés, - Prestations soignées : parquet, meubles vasques, volets motorisés... Les parties communes ont été conçues pour être fonctionnelles et agréables, assurant une qualité de vie au quotidien. Côté budget, les acquéreurs bénéficient d'une performance énergétique améliorée, et de charges maîtrisées grâce à une réhabilitation conforme aux normes actuelles. Ce programme propose : - Des appartements uniques, traversants, lumineux et bien agencés, - Un cadre de vie serein, dans une résidence à taille humaine, - Une localisation attractive, proche des commerces, des transports, et des équipements de proximité. Un investissement rare et puissant - Le dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier permet d'allier projet immobilier et optimisation fiscale grâce à une réduction d'impôt. - Fort potentiel locatif dans un secteur recherché, - Produit rare sur le marché : un bien à valeur patrimoniale, avec les garanties et le confort du neuf. Dernières normes de construction RE2020 seuil 2025 Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet. *voir conditions en agence
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Charlotte Corday à Caen :
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« Charlotte Corday » EN SYNTHÈSE
Situé : Caen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces
Prix : À partir de 130 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Sotrim
7 rue de la fontaine
14000 Caen
Faire du neuf avec de l'ancien : le pari immobilier du programme Charlotte Corday à Caen
A Caen, la résidence Charlotte Corday mise sur la réhabilitation pour créer des logements aux dernières normes sans repartir de zéro. Située dans le quartier Sainte-Thérèse, l’opération du groupe Potier Sotrim doit entrer en travaux avant fin 2026.
Et si l’avenir de l’immobilier neuf passait aussi par la transformation des bâtiments déjà présents dans nos villes ? A Caen, le projet Charlotte Corday illustre cette approche. Le groupe Potier Sotrim prévoit de réhabiliter un bâtiment existant pour proposer des appartements adaptés aux attentes actuelles, tout en valorisant le patrimoine bâti.
L’enjeu se joue aussi dans l’architecture. « Transformer en douceur un existant » : c’est ainsi que l’architecte Benjamin Drossart décrit la démarche. Les façades seront retravaillées, les ouvertures agrandies et des loggias créées afin de favoriser la luminosité et les espaces extérieurs. Le projet entend ainsi conjuguer confort d’aujourd’hui, valorisation du bâti et optimisation du bilan carbone.
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Caen (14000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 139 400 € | -4.3% (145 600 €) |
-4.6% (146 100 €) |
| 2 pièces | 210 100 € | -1.3% (212 900 €) |
+2.2% (205 600 €) |
| 3 pièces | 298 600 € | +4.2% (286 700 €) |
+5.7% (282 600 €) |
| 4 pièces | 440 800 € | -4.6% (461 900 €) |
+4.5% (421 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Caen, le studio recule de 4.6% sur 6 mois quand le 3 pièces progresse de 5.7%.
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