Jardins sur le Lac

Avant-Première

Idéalement situé en cœur de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, ce programme de réhabilitation propose une adresse rare alliant charme de l’ancien et confort du neuf. L’immeuble fait l’objet d’une réhabilitation complète et qualitative, avec une attention particulière portée à la valorisation architecturale, aux prestations intérieures et à la performance énergétique. Chaque appartement est repensé pour offrir des volumes optimisés, une luminosité naturelle et des finitions soignées, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante. Le programme se compose de 15 lots, du studio au T3 (à adapter si besoin), parfaitement adaptés à un investissement locatif sécurisé, aussi bien en location nue qu’en location meublée, dans un secteur à forte demande locative.

Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 48 logements. Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses pour certains, garages. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Portail électrique, Ensemble clôturé, Digicode, Système Vigik - Technologies new génération Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire 300 m du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le Lac Léman et à 400 m de l'hypercentre. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par de beaux espaces verts et une architecture contemporaine soignée. Résidence accueillant des appartements neufs du studio au 5 pièces parmi lesquels des duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Multi-orientation pour les grands logements. Vue sur les montagnes et le lac pour certains logements. Programme RE 2020 avec jardin potager partagé et parking privatif. Arrêt de bus face à ce programme neuf (gare à 5 minutes desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express). Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Nombreux équipements sportifs et de loisirs dans un rayon de 1 km. Accès à la D1005 à 2,1 km. Programme neuf situé à proximité immédiate du quartier de Concise. Pour investir : Éligible au LLI* *Conditions sur LNC.fr

Idéalement située dans la ville dynamique et accueillante de Thonon-les-Bains, la localisation de la résidence neuve offre aux résidents un cadre de vie agréable et animé grâce à ses nombreux commerces, services, restaurants... Cette résidence intimiste propose des appartements neufs avec un espace extérieur généreux : jardin privatif, balcon et double attique. Elle offre des vues dégagées sur la Dent d'Oche et le Jura Suisse. Située à l'Ouest de Thonon-les-Bains, les habitants profiteront d'un cadre de vie calme et connecté. La proximité des navettes lacustres et des voies rapides facilite les déplacements transfrontaliers vers les rives Suisses et grandes agglomérations du bassin Genevois. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avant-Première

Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes.   Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien.   Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes. Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors.   Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi.   Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes.

Nouvelle réalisation

Dans le quartier calme et résidentiel de Concise / Ripaille, proche du lac et de la plage, "Les Jardins de Victor" se composent de 2 petites résidences de 6 et 7 logements, du T2 au T4 avec caves, parkings et garages.

Avant-Première

ÉCLAT LÉMAN est un nouveau programme neuf à Thonon-les-Bains, idéalement situé à proximité du centre-ville et du lac. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont quelques logements en étage élevé offrant des vues panoramiques remarquables. Tous disposent d'un espace extérieur et s'intègrent dans un vaste parc paysager arboré. À deux pas des écoles, commerces et transports, ÉCLAT LÉMAN associe confort, modernité et emplacement stratégique entre lac et montagnes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cœur du quartier Général de Gaulle... Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Genève en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. Idéalement situé entre lac et montagnes, ce quartier garantit une qualité de vie unique. Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif. *Infos sur LNC.fr

Travaux en cours

Idéalement située, à l’Ouest de Thonon-les-Bains, dans le quartier Léman-Grangette, découvrez ELEMENT, une résidence à l’architecture contemporaine nichée au cœur d’un environnement calme et résidentiel proche de toutes les commodités ! Du 2 au 5pièces, ELEMENT vous propose une suite d’appartements aux beaux volumes intérieurs ! Les pièces de vie bénéficient de larges baies vitrées vous procurant une luminosité à chaque heure de la journée et sont toutes prolongées d’espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia ou terrasse. Aux derniers étages, les appartements en attique vous offrent le privilège de vues panoramiques sur le Lac Léman !