Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Mov'in Thonon

Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains (74)

Prix à partir de * : 89 000 €Avant-Première
Appart Thonon-les-Bains
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Appart Thonon-les-Bains
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Idéalement situé en plein cœur de Thonon-les-Bains, à deux pas de la Mairie, du funiculaire et du lycée hôtelier, ce programme de rénovation offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement premium. L’opération se compose de : Studios T1 bis T2 T3 Un loft Un local commercial Les logements bénéficieront de prestations de qualité, pensées pour répondre aux attentes du marché locatif urbain. Si tous les appartements ne disposent pas de balcon, chacun profite en revanche d’une grande cave, un atout recherché en centre-ville. Un programme à fort potentiel locatif, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement, au cœur d’un secteur dynamique et très demandé. À découvrir prochainement

Funiculaire, mairie et lycée hôtelier

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Mov'in Thonon : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 184 100 €
+5%
(175 400 €)
2 pièces 220 000 €
-0.9%
(222 000 €)
-4.8%
(231 200 €)
3 pièces 299 900 €
-0.3%
(300 900 €)
-3.4%
(310 600 €)
4 pièces 415 300 €
-0.6%
(417 800 €)
-3.4%
(429 700 €)
5 pièces et + 718 400 €
+1.1%
(710 800 €)
+0.8%
(712 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027