Le Bel Air

Livraison immédiate

La résidence se compose de 102 logements de standing, répartis dans 6 bâtiments (Gabarit de R+2+A pour 3 bâtiments et de R+1+A pour 3 autres bâtiments), implantés sur un terrain de 13 505m². Le projet architectural se veut résolument paysager afin de respecter l’environnement très naturel dans lequel le site s’inscrit. Les volumes intérieurs des appartements restent plus confortables que la majorité des biens en vente sur le marché et le positionnement de ce constructeur qualitatif lui permet de se différencier encore un peu plus par rapport à l’offre du marché Thononais. Les logements bénéficient tous de vastes espaces extérieurs – grandes terrasses en ATTIQUE, jardins agréables au RDC et larges balcons en étage (minimum 13m2 par balcon). LIVRAISON : La construction et commercialisation s'effectuent en 3 tranches. Le première tranche sera livrée fin du 2ème trimestre 2024, la seconde tranche fin du 1er trimestre 2025 et la 3ème tranche fin du 3ème trimestre 2025.

Avant-Première

LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 3 AU 5 JUILLET ! PROCHAINEMENT découvrez Le G5, la première résidence étudiante neuve à Thonon-les-Bains, idéalement située en hypercentre, à deux pas de la gare et de la place des Arts. Cette résidence contemporaine propose 75 logements du studio au 3 pièces spécialement conçus pour les étudiants et les investisseurs. Fonctionnels et bien agencés, ils intègrent un espace de vie avec coin bureau, une kitchenette équipée et une salle d'eau privative. Certains logements bénéficient également d'un espace extérieur. Véritable havre de tranquillité en cœur de ville, Le G5 s'organise autour d'un parc paysager de 600 m2 et propose de nombreux espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité : salle de fitness, salle commune avec cuisine, terrasse partagée et locaux vélos. Une résidence sécurisée et pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie étudiants. À proximité immédiate des établissements d'enseignement, des commerces et des transports, profitez d'un emplacement privilégié au cœur de Thonon-les-Bains. La gare, le Léman Express, les lignes de bus et l'embarcadère facilitent les déplacements vers Annemasse, Genève ou Lausanne. Entre les rives du lac Léman et les sommets alpins, les étudiants bénéficient d'un cadre de vie recherché, alliant dynamisme urbain, nature et qualité de vie. Une adresse idéale pour investir dans un marché étudiant porteur.

Au cœur de la Haute-Savoie, Thonon-les-Bains séduit par son cadre naturel exceptionnel entre Lac Léman et massifs alpins. Idéalement située à proximité du bassin genevois, la ville attire autant pour sa qualité de vie que pour son dynamisme économique. Commerces, infrastructures, établissements scolaires et pôles d’emploi participent à son attractivité croissante. Cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, à seulement 400 mètres de la gare multimodale. Un atout majeur pour les actifs et frontaliers souhaitant rejoindre facilement Genève ou les communes environnantes. Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et urbain. L’architecture contemporaine et élégante s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel. La résidence propose des appartements du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés à un premier achat ou à un investissement locatif. Pensés pour le confort moderne, les logements offrent des agencements optimisés et une belle luminosité grâce à des orientations soignées. Les résidents profitent également d’espaces communs qualitatifs : laverie, salon détente/cafétéria et espace coworking. Les prestations sont au rendez-vous : rangements intégrés, volets roulants, cuisine et salle de bain équipées, porte palière avec serrure 3 points, système Vigik. La possibilité d’opter pour un pack meublé permet d’investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). La majorité des appartements disposent d’un extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Découvrez également nos 151 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC ESPACE EXTÉRIEUR JUSQU'À 59M2. À 15 min à pied de l'hypercentre de Thonon-les-Bains et de la gare desservie par le Léman Express ! Rendez-vous la vie agréable avec un programme immobilier neuf offrant praticité, sérénité résidentielle et oxygénation ! Ce programme Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son quartier. Il propose seulement 58 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 immeubles. Ces logements profitent majoritairement d'une double orientation et sont prolongés par un grand balcon ou une terrasse plein ciel pouvant offrir une échappée sur le lac. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1 300 m : grandes surfaces alimentaires, marché, commerces du centre-ville, écoles (de la crèche au lycée privé), équipements culturels et sportifs, parc du Belvédère, lac Léman et forêt de la Ripaille. Arrêt de bus face à la réalisation (centre-ville à 7 min). Gare TER-TGV et Léman Express à 1,2 km desservant Annemasse en 28 min ou Genève en 57 min. Accès à la D1005 à 1,4 km. Proximité des pôles d'emploi du Chablais et du Grand Genève.

Travaux en cours

Idéalement située, à l’Ouest de Thonon-les-Bains, dans un quartier résidentiel à proximité du lac et du centre ville, venez découvrir nos résidences à l’architecture contemporaine nichée au cœur d’un ilot de verdure ! Appartements du T2 au T5, aux volumes généreux avec VUE LAC pour certain Des espaces de vie pensés pour le bien-être de tous au cœur d'un environnement de qualité Stationnements privatifs pour chaque logement Contactez l’équipe LK1 par téléphone/WhatsApp, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité assurée + de 500 Programmes en Rhône-Alpes !

Avant-Première

LANCEMENT - Une chance unique d'accéder à la propriété au coeur de Thonon-les-Bains, sur les rives françaises du lac Léman. Une situation idéale pour les salariés frontaliers, à seulement 10 min à pied de la gare desservie par le TER et le Léman Express L1. Jour après jour, l'adresse vous offre une qualité de vie supérieure grâce à sa proximité avec le coeur de ville thononais qui concentre commerces, services et établissements scolaires. À 7 min à vélo/trottinette (1) de chez vous, les premières plages du lac Léman et le port de Rives vous donnent accès à une multitude de loisirs sur l'eau. Conçue dans un style résolument contemporain, AxéVallée accueille des appartements du 2 au 5 pièces avec loggia, terrasse ou jardin privatif. Ils profitent tous de la tranquillité des lieux, garantie par les 1 665 m2 d'espaces verts. Votre résidence est aussi dotée d'un parking sécurisé en sous-sol et de grands locaux pour vélos qui invitent à se déplacer de manière plus apaisée. OFFRE DE LANCEMENT : JUSQU'A 20 000 € DE REMISE* (pour les 15 premiers réservataires). Contactez nous dès à présent pour être les premiers à découvrir cette nouvelle résidence. (1)Source : Google Maps