Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Coeur du Rhin - Phase 2

Programme immobilier neuf Strasbourg (67)

Prix à partir de * : 125 000 €
Appart Strasbourg
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Découvrez la Résidence Cœur du Rhin : Votre Nouveau Havre de Paix au Cœur du Projet Deux-RivesSituée au cœur du dynamique projet Deux-Rives, la résidence Cœur du Rhin vous invite à découvrir des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et de toitures végétalisées avec espaces partagés.Ici, la qualité de vie est remarquable, avec une proximité immédiate des commerces et des transports. Imaginez-vous flânant dans le parc du Petit Rhin ou le long de la promenade des quais du bassin Vauban, dans un cadre paisible et verdoyant.Chaque détail a été pensé pour offrir des prestations élégantes et un confort optimal au quotidien. Située à seulement 5 km de la gare de Strasbourg et desservie par la ligne D du tramway, la résidence Cœur du Rhin vous garantit un accès rapide et pratique à tous vos déplacements.Conforme à la RE2020 seuil 2025 et certifiée NF Habitat HQE, cette résidence est idéale pour y vivre en toute sérénité ou pour se constituer un patrimoine de valeur. Faites le choix d'une vie harmonieuse et durable à la résidence Cœur du Rhin.Source : Google Maps .

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Le Coeur du Rhin - Phase 2 : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Coeur du Rhin - Phase 2 à Strasbourg :

Appartement  1 pièce  à partir de 125 000 €
125 000 €
29.5 m2
Étage : RDC
: Nord
Réf : D07
128 000 €
29.59 m2
Étage : R+1
: Nord
Réf : D16
132 000 €
29.59 m2
Étage : R+2
: Nord
Réf : D26
Appartement  2 pièces  à partir de 178 000 €
178 000 €
39.47 m2
Étage : RDC
: Nord
Réf : D06
181 000 €
39.57 m2
Étage : R+1
: Nord
Réf : D15
209 000 €
46.42 m2
Étage : R+4
: Sud
Réf : D43
Appartement  3 pièces  à partir de 282 000 €
282 000 €
61.27 m2
Étage : R+1
: Sud-Ouest
Réf : F11
282 000 €
61.27 m2
Étage : R+2
: Sud-Ouest
Réf : F21
300 500 €
76.16 m2
Étage : R+3
: Sud-Nord
Réf : D34
Appartement  4 pièces  à partir de 388 500 €
388 500 €
87.22 m2
Étage : RDC
: Est-Ouest
Réf : F01
391 500 €
87.38 m2
Étage : R+1
: Est-Ouest
Réf : F10
403 000 €
87.38 m2
Étage : R+2
: Est-Ouest
Réf : F20
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Coeur du Rhin - Phase 2 » EN SYNTHÈSE

Situé : Strasbourg

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 125 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

6 allée de l'euro
OBERHAUSBERGEN

Voir le site : eiffage-immobilier.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 155 300 €
-2%
(158 400 €)
-1%
(156 900 €)
2 pièces 202 600 €
-2%
(206 700 €)
-6.3%
(216 300 €)
3 pièces 284 400 €
-4.1%
(296 700 €)
-6.8%
(305 100 €)
4 pièces 391 100 €
-1.7%
(397 800 €)
-3.5%
(405 100 €)
5 pièces et + 460 900 €
+0.9%
(456 800 €)
+3.9%
(443 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Strasbourg 67000

Capitale européenne au cœur de l’Alsace, Strasbourg combine prestige institutionnel, dynamisme économique et innovation écologique pour un immobilier neuf attractif et durable.
•    Une métropole européenne stratégique : siège du Parlement européen, de la Cour européenne des droits de l’homme et de nombreuses ONG, Strasbourg garantit un vivier constant d’emplois et de résidents pour sécuriser l’investissement locatif.
•    Une ville étudiante et dynamique : avec plus de 66 000 étudiants dont 20 % d’internationaux, l’agglomération attire jeunes actifs et chercheurs, de quoi assurer une demande soutenue pour les appartements neufs.
•    Des programmes neufs à la pointe de l’écologie : tour Elithis, immeuble Sensations 100 % bois, Eko2… utilisent géothermie et labels bas carbone pour proposer des logements performants et respectueux de l’environnement.
•    Un réseau de mobilité exemplaire : 600 km de pistes cyclables, 6 lignes de tramway et la ligne D jusqu’à Kehl facilitent les déplacements intra-muros et transfrontaliers.
•    Le projet « Deux Rives » : un renouveau urbain franco-allemand : sur 250 hectares entre Strasbourg et Kehl, 9 000 logements neufs seront construits sur d’anciennes friches portuaires, intégrant écoquartiers, services et mobilités durables.
Investir dans le neuf à Strasbourg, c’est miser sur une ville durable, européenne et tournée vers l’avenir.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Alsace !

Actuellement 32 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 170 000 €

    Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

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    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pi

    Appartements neufs
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    2 pièces à partir de 176 303 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027