Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
Urbanéo - Strasbourg - Strasbourg (67)
Investissez dans une résidence étudiante en LMNP avec mandat de gestion, profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA ! Capitale européenne et universitaire, Strasbourg séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, mêlant patrimoine historique et modernité. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, la ville offre une parfaite accessibilité aux transports en communs, aux pôles économiques et aux indispensables du quotidien.Le campus universitaire et la Faculté de droit, de sciences politiques et de gestion se trouvent respectivement à 20 min* à vélo ou 25 min. en tramway, tout comme de nombreux autres établissements d'enseignement supérieur, renforçant l'attractivité académique de la ville. Située au sud du quartier, notre nouvelle résidence étudiante profite de la proximité avec un supermarché, à 6 min. à pied, ainsi qu'à des services pratiques tels qu'une boulangerie et une pharmacie, à seulement 400 mètres. Pour une offre encore plus complète, le centre commercial Aushopping se trouve à 9 min* à vélo.Le réseau de transports performant permet de circuler facilement dans toute l'agglomération. À 8 min* à pied de la résidence, l'arrêt de tramway "Neuhof Rodolphe Reuss"(ligne C) relie le centre-ville en 28 min* et la gare de Strasbourg en 32 min*. Les amateurs de mobilité douce apprécieront les pistes cyclables bien entretenues qui traversent la ville et face à l'adresse, offrant un accès en 13 min. au bassin d'emploi du parc technologique d'Illkirch-Graffenstaden, véritable hub d'innovation pour étudiants et jeunes actifs.Pensée pour maximiser l'espace et le bien-être, notre résidence propose des studios fonctionnels de 20 m2 en moyenne, parfaitement adaptés à la vie étudiante. Des espaces partagés tels qu'une cafétéria, une salle de sport et une laverie offrent des lieux d'échange et de convivialité entre résidents. Enfin, pour garantir une mobilité fluide, la résidence dispose également de places de parking et de locaux à vélos, assurant un quotidien pratique et serein.Inscrivez-vous pour découvrir notre projet pour investir au sein d'une commune à forte demande locative !
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pour le programme Urbanéo - Strasbourg à Strasbourg :
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« Urbanéo - Strasbourg » EN SYNTHÈSE
Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces
Prix : À partir de 97 600 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028
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COORDONNÉES DU VENDEUR
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132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le site : marignan-immobilier.com
Quel est le prix de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000), et comment évolue-t-il ?
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 152 800 € | -0.1% (152 900 €) |
+0.9% (151 400 €) |
| 2 pièces | 201 000 € | +1.2% (198 600 €) |
+0.2% (200 500 €) |
| 3 pièces | 280 800 € | -0.5% (282 200 €) |
-1% (283 500 €) |
| 4 pièces | 381 700 € | +1.5% (376 200 €) |
-3% (393 500 €) |
| 5 pièces et + | 431 600 € | -1.4% (437 800 €) |
-5.2% (455 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
À Strasbourg, le 5 pièces et + recule de 5.2% sur 6 mois quand le studio progresse de 0.9%.
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