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Serenity View Nice - 06

Programme immobilier neuf Nice

Prix à partir de ^* : 274 000 €

Descriptif : À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prestations : Terrasse, parking, jardin, loggia, box

Labels : NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Serenity View : 2ème trimestre 2028

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Serenity View à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 274 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	109 600 €
(Simulation pour un prix de 274 000 €)

274 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

43.05 m²

Étage : 2

: E

Réf : 29427-00001 - A206

288 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

40.18 m²

Étage : RDJ

: O

Réf : 29427-00011 - A004

288 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

40.91 m²

Étage : RDJ

: O

Réf : 29427-00018 - A003

Appartement 3 pièces à partir de 325 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 325 000 €)

325 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

56.08 m²

Étage : RDJ

: O

Réf : 29427-00028 - B001

345 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

56.08 m²

Étage : 2

: O

Réf : 29427-00036 - B201

359 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

58.74 m²

Étage : 1

: O

Réf : 29427-00035 - A105

Appartement 4 pièces à partir de 828 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A) *
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 828 000 €)

828 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

79.23 m²

Étage : 4

: O

Réf : 29427-00039 - A404

922 000 € PARKING COMPRIS / Ttc

78.21 m²

Étage : 4

: O

Réf : 29427-00038 - A402

Tout savoir sur le PTZ

« Serenity View » EN SYNTHÈSE

Situé : Nice

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 piècesVoir en détails

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

Angles avenue Simone Veil et Boulevard Maurice Slama
06200 Nice

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