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Alpes-Maritimes 06

Nice Gare du Sud - Villa Rossa

Travaux en cours
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Gare du Sud - Villa Rossa immobilier neuf
Logement neuf Nice
Appartement neuf Nice
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Gare du Sud - Villa Rossa
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Gare du Sud - Villa Rossa

Programme immobilier neuf Nice

Prix à partir de * : 265 200 €
TRAVAUX EN COURS Dernières opportunités :  Grands appartements du 3 au 5 Pièces avec Rooftops en dernier étage. Des appartements d'exception au coeur du quartier de la Libération. Situé en coeur de ville, ce quartier, célèbre pour son marché à ciel ouvert, est desservi par la ligne 1 du tramway et permet d'accéder en quelques minutes à la Place Masséna, au Vieux Nice et à la Promenade des Anglais. La résidence, intimiste et à l'architecture soignée, sera composée d'appartements neufs avec des surfaces généreuses, de beaux extérieurs et des prestations haut de gamme. --- Devenez propriétaire à PRIX EXCEPTIONNELS avec le BRS! Le dispositif du Bail Réel Solidaire accorde aux ménages qui remplissent les conditions d'éligibilité de bénéficier d'un prix très avantageux pour acquérir un bien immobilier. Plus d'informations auprès de votre conseiller commercial. Découvrez nos logements BRS du 2 au 4 pièces. T2 : N°003, N°206, N°209 T3 : N°002, N°101, N°102, N°103, N°201, N°202, N°208 T4 : N°204BI Parking en supplément Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, terrasse, parking
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme Gare du Sud - Villa Rossa à Nice : 2ème trimestre 2026

« Gare du Sud - Villa Rossa » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 265 200 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
Parvis de la Gare du Sud
06000 NICE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Gare du Sud - Villa Rossa à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 265 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €106 080 €
(Simulation pour un prix de 265 200 €)
265 200 € TVA REDUITE68.09 m2Étage : 1 : SORéf : 102Balcon : 17.81 m2  Plan détaillé
284 900 € TVA REDUITE77.27 m2Étage : Rdd : SORéf : 002Balcon : 17.35 m2  Plan détaillé
1 390 000 € TTC85.5 m2Étage : 6 : NRéf : 602Balcon : 24 m2  Terrasse : 66 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 880 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 880 000 €)
880 000 € TTC92 m2Étage : 4 : NERéf : 404Balcon : 40.5 m2  Plan détaillé
960 000 € TTC92 m2Étage : 5 : NERéf : 504Balcon : 40.5 m2  Plan détaillé
1 995 000 € TTC113.5 m2Étage : 6 : SERéf : 604Balcon : 15.5 m2  Terrasse : 70.5 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 1 490 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 1 490 000 €)
1 490 000 € TTC139 m2Étage : 4 : SRéf : 401Balcon : 78 m2  Plan détaillé
2 490 000 € TTC139 m2Étage : 6 : SRéf : 601Balcon : 36 m2  Terrasse : 92.5 m2  Plan détaillé
2 650 000 € TTC / Parking compris137.5 m2Étage : 6 : NERéf : 603Balcon : 49.5 m2  Terrasse : 140 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 231 900 €
-0.3%
(232 600 €)
+24.9%
(185 600 €)
2 pièces 301 800 €
+0.3%
(300 800 €)
+7.3%
(281 300 €)
3 pièces 404 500 €
-11.6%
(457 500 €)
-0.2%
(405 400 €)
4 pièces 799 500 €
0%
(799 500 €)
+19.6%
(668 700 €)
5 pièces et + 1 766 000 €
-0.4%
(1 773 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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