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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
OPPORTUNITÉ 2025 : Investissez dans la résidence LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch! Cette résidence est idéalement située au coeur de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible en plein centre-ville. LE CASTELNAU propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Commodités à proximité : Marché localCommerces de proximitéInfrastructures scolairesLa Teste-de-Buch est une commune dynamique qui allie le charme d'une ville côtière à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La plage de la Hume se trouve à seulement 3, 5 km, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Son ambiance chaleureuse et paisible en fait un lieu de vie et d'investissement idéal. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Castelnau à La Teste-de-Buch : 2ème trimestre 2026
Situé : La Teste-de-Buch
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 240 000 € BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Le Castelnau à La Teste-de-Buch :
Appartement 1 pièce
240 000 €
43.64 m2
Étage : 2
: S
Réf : 1206
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
250 000 €
43.67 m2
Étage : 3
: S
Réf : 1305
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
280 000 €
51.76 m2
Étage : 1
: N
Réf : 1106
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
290 000 €
49.39 m2
Étage : 1
: O
Réf : 1102
Terrasse : 7 m2 Jardin : 35 m2
Plan détaillé
290 000 €
46.02 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1205
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
295 000 €
49.94 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1203
Balcon : 6 m2
Plan détaillé
300 000 €
49.12 m2
: SO
Réf : 1001
Terrasse : 7 m2 Jardin : 35 m2
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
431 000 €
69.15 m2
Étage : 2
: E
Réf : 1201
Balcon : 9 m2
Plan détaillé
486 000 €
78.79 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1202
Balcon : 14 m2
Plan détaillé
496 000 €
78.5 m2
Étage : 2
: O
Réf : 1204
Balcon : 14 m2
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
649 000 €
87.73 m2
Étage : 4
: E
Réf : 1401
Terrasse : 30 m2
Plan détaillé
727 000 €
101.12 m2
Étage : 3
: O
Réf : 1302
Balcon : 21 m2
Plan détaillé
737 000 €
102.47 m2
Étage : 3
: O
Réf : 1303
Balcon : 21 m2
Plan détaillé
759 000 €
104.85 m2
Étage : 4
: SO
Réf : 1403
Terrasse : 30 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/01/2025 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Teste-de-Buch (33260)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
2 pièces
276 700 €
-0.3%
(277 500 €)
+4.8%
(264 000 €)
3 pièces
381 500 €
+1.2%
(377 000 €)
+5.4%
(361 900 €)
4 pièces
556 900 €
+3.1%
(540 300 €)
-1.2%
(563 800 €)
5 pièces et +
581 700 €
-2.6%
(597 500 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Teste-de-Buch (33260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Teste-de-Buch (33260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Biscarrosse M1, programme immobilier neuf à Biscarrosse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de Biscarrosse, cette résidence neuve se situe dans un cadre résidentiel calme et agréable, proche de la Place du Marché, des commerces et des services du quotidien. <br>Ce programme immobilier neuf, ...
Domaine du Ruisseau, programme immobilier neuf à Audenge, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROFITEZ DES AVANTAGES DU DISPOSITIF BRS! * <br>Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* <br>A Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
Mérignac C1, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 6 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec balcons, terrasses, celliers pour certains et parkings couverts. <br>Ce projet ...
Opalescence, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble de maisons neuves. Nouvelle résidence de maisons du 3 au 5 duplex, avec des pièces intimistes et de grands jardins privatifs. Implantées au coeur d'un grand jardin paysager agrémenté de mobiliers pour la convivialité. ...
Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 361 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 336 000 €
Dispo : 3 pièces, Maison
Livraison : 3ème trimestre 2023
Documentation gratuite
Mérignac C2, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Mérignac, aux portes de Bordeaux, offre à ses habitants un cadre de vie idéal entre urbanité et verdure grâces aux nombreux parcs qui ponctuent la ville. Infrastructures culturelles, sportives et de loisirs, offre ...
Prochainement à Villenave d'Ornon, programme immobilier neuf à Villenave-d'Ornon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez prochainement notre nouvelle adresse à Villenave d'Ornon!
Millésime XV, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU! Résidence neuve à Pessac <br> <br>Véritable opportunité immobilière, prisée pour sa centralité et son accessibilité, la résidence Millésime XV est ...
Villa les Roses, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble de maisons neuves. PESSAC CENTRE. Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Pessac, cette toute nouvelle résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Son design moderne et sa ...
