Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Intemporelle

Programme immobilier neuf Bayonne / Capbreton (40)

Prix à partir de * : 295 000 €
Appart Capbreton
Appart Capbreton
Appart Capbreton
Appart Capbreton

À Capbreton , entre océan et pinède , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; installe dans un cadre privilégié , à proximité immédiate du port , des marchés typiques et des plages emblématiques de la côte landaise . Une adresse rare , conjuguant authenticité balnéaire et confort contemporain , au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement propice à la détente et aux activités en plein air . La résidence , à taille humaine , propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces , conçus pour offrir des espaces généreux , fonctionnels et lumineux . Les aménagements optimisés , la salle de bain équipée et les chambres cocooning garantissent un bien-être quotidien , tandis que les finitions soignées soulignent l&rsquo ; élégance du lieu . Conforme à la réglementation environnementale RE 2020 , ce programme immobilier neuf à Capbreton assure une isolation thermique et phonique performante , gage d&rsquo ; un confort durable . Les espaces extérieurs privatifs , balcons ou terrasses , invitent à profiter du climat océanique et des instants de convivialité . Au c&oelig ; ur de la résidence , des espaces partagés paysagers favorisent les échanges entre résidents dans un esprit village . Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter les prestations , apportant praticité et sérénité à cette adresse d&rsquo ; exception au bord de l&rsquo ; Atlantique . Notre programme Capbreton est labellisé : . Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme L'Intemporelle : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Intemporelle à Capbreton :

Appartement  2 pièces  à partir de 295 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 484 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 790 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« L'Intemporelle » EN SYNTHÈSE

Situé : Capbreton

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 295 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Bureau de vente

13 avenue de Bayonne, Anglet 64600

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