Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Suko

Programme immobilier neuf Bordeaux (33)

Prix à partir de * : 146 700 €
Travaux en cours
Immobilier neuf Bordeaux : Suko

À découvrir sans attendre : une résidence de studio et 2 pièces alliant caractère et exception, nichée dans le quartier prisé et vivant de Nansouty, en plein centre bordelais.   Une opportunité unique dans un quartier dynamique Nansouty séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses transports en commun. A 10 mm de la gare TGV, des écoles et des facultés, tout est réuni pour un investissement de qualité.   SUKO propose 16 logements, du studio au 2 pièces duplex, profitant du cachet de l’ancien et du confort moderne. Chaque appartement est soigneusement agencé pour optimiser l’espace, offrir une réelle qualité de vie et garantir performance énergétique et tranquillité.   Un jardin confidentiel en plein Bordeaux Un véritable atout : un jardin en cœur de la ville, rare et précieux pour se détendre ou étudier au calme en plein air.   Une solution clé en main pour investir en toute sérénité. Nous vous proposons, grâce à nos partenaires, une solution packagée d’investissement clé en main." Un service d’ameublement adaptés aux besoins des étudiants, Un service de gestion locative,  Un service d’accompagnement comptable et fiscal lors de votre déclaration d’impôt.

Livraison du programme Suko : 1er trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Suko à Bordeaux :

Appartement  1 pièce  à partir de 146 700 €
146 700 € TTC
19.6 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 104
155 500 € TTC
21.2 m2
Étage : RDC
: SE
Réf : 12
164 700 € TTC
23.4 m2
Étage : RDC
: NE
Réf : 10
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« Suko » EN SYNTHÈSE

Situé : Bordeaux

Surfaces disponibles : 1 pièce

Prix : À partir de 146 700 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

Quai 8.2 Immeuble B&C 11 rue des gamins
33000 BORDEAUX

Voir le site : icade-immobilier-neuf.com

CORÉALISATION

ICADE

05 18 23 10 07

Voir le site : icade-immobilier.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 162 900 €
-2%
(166 300 €)
-4.5%
(170 600 €)
2 pièces 224 300 €
+2.9%
(217 900 €)
-4.2%
(234 100 €)
3 pièces 285 900 €
-0.9%
(288 500 €)
-3.4%
(295 900 €)
4 pièces 366 000 €
-0.9%
(369 300 €)
-13.1%
(421 200 €)
5 pièces et + 484 800 €
+5.3%
(460 600 €)
-6%
(515 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Bordeaux 33000

Ancienne « belle endormie », Bordeaux s’est imposée comme l’une des métropoles les plus convoitées de France, portée par la LGV, son cadre de vie classé à l’UNESCO et de vastes projets urbains qui soutiennent durablement l’immobilier neuf.
•    Une mobilité renforcée par la LGV : depuis 2017, Bordeaux est reliée à Paris en 2 heures, doublant les flux de voyageurs et attirant actifs et investisseurs franciliens en quête d’une alternative résidentielle, dans la 2ᵉ ville cyclable de France.
•    Un marché immobilier structurellement tendu : avec seulement 160 000 logements sur un territoire restreint de 45km², Bordeaux fait face à une offre limitée, renforçant la rareté et la valeur des logements neufs.
•    Une démographie jeune et dynamique : environ 270 000 habitants, plus de 140 000 étudiants (6ᵉ ville universitaire de France) et 850 000 habitants dans Bordeaux Métropole, ce qui alimente une forte demande locative.
•    De grands projets urbains : l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique prévoit 15 000 logements neufs autour de la gare Saint-Jean, soutenue par de nouveaux ponts comme Chaban-Delmas et Simone-Veil et s’appuyant sur le label Bâtiment Frugal Bordelais.
Opter pour le neuf à Bordeaux, c’est investir dans une métropole attractive, rare et à fort potentiel patrimonial.

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