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Descriptif : Cette résidence propose une large gamme d'appartements, du studio au 6 pièces, avec de beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable. Grâce à ses larges baies vitrées et ses orientations traversantes, chaque logement profite d'une lumière naturelle généreuse et de vues dégagées. Une adresse unique, entre élégance et clarté.
Labels : HQE
Investissement : Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d’investir dans l’immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d’une exonération de taxe foncière jusqu’à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l’achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 170 100 € | +2.2% (166 400 €) |
-7.9% (184 700 €) |
| 2 pièces | 234 500 € | +3.2% (227 300 €) |
-0.6% (235 900 €) |
| 3 pièces | 285 500 € | +1.4% (281 600 €) |
-5% (300 500 €) |
| 4 pièces | 367 200 € | +1.5% (361 900 €) |
-9.8% (407 100 €) |
| 5 pièces et + | 474 000 € | +2.5% (462 300 €) |
-4.3% (495 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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