Les Terrasses d'Hautreux
Programme immobilier neuf Bordeaux (33)
Au c&oelig ; ur de Bordeaux , sur la rive gauche de la Garonne , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans le très recherché quartier des Chartrons , réputé pour son ambiance , conviviale et son cadre résidentiel élégant . À quelques pas du tramway B , l&rsquo ; adresse bénéficie d&rsquo ; une excellente desserte et d&rsquo ; un accès immédiat aux commerces , services et commodités du quotidien . Entre dynamisme urbain , architecture de caractère et proximité des quais comme des plages océanes , Bordeaux confirme son attractivité durable . Cet ensemble intimiste se compose de quatre maisons neuves accolées en duplex de 4 pièces ainsi que d&rsquo ; un appartement neuf studio , nichés dans une rue calme . Les maisons proposent un agencement optimisé avec , au rez-de-chaussée , une pièce de vie traversante lumineuse , complétée par un WC séparé et une buanderie facilitant le rangement . À l&rsquo ; étage , les chambres offrent confort et sérénité , dont une suite parentale généreuse accompagnée d&rsquo ; une salle de bains entièrement équipée . Les prestations et finitions soignées viennent parfaire l&rsquo ; ensemble , alliant fonctionnalité et élégance . Les larges baies vitrées prolongent les séjours vers un jardin privatif , véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité . Entre emplacement premium , confort moderne et qualité architecturale , ce projet représente une opportunité rare pour devenir propriétaire dans l&rsquo ; un des quartiers les plus prisés de Bordeaux . Notre programme Bordeaux est labellisé : . Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
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Prix* et stocks disponibles
pour le programme Les Terrasses d'Hautreux à Bordeaux :
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« Les Terrasses d'Hautreux » EN SYNTHÈSE
Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2 pièces, Maison
Prix : À partir de 229 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
COORDONNÉES DU VENDEUR
Bureau de vente
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
Voir le site : medicis-immobilier-neuf.fr
Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 162 900 € | -2% (166 300 €) |
-4.5% (170 600 €) |
| 2 pièces | 224 300 € | +2.9% (217 900 €) |
-4.2% (234 100 €) |
| 3 pièces | 285 900 € | -0.9% (288 500 €) |
-3.4% (295 900 €) |
| 4 pièces | 366 000 € | -0.9% (369 300 €) |
-13.1% (421 200 €) |
| 5 pièces et + | 484 800 € | +5.3% (460 600 €) |
-6% (515 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Pourquoi acheter neuf à Bordeaux 33000
Ancienne « belle endormie », Bordeaux s’est imposée comme l’une des métropoles les plus convoitées de France, portée par la LGV, son cadre de vie classé à l’UNESCO et de vastes projets urbains qui soutiennent durablement l’immobilier neuf.
• Une mobilité renforcée par la LGV : depuis 2017, Bordeaux est reliée à Paris en 2 heures, doublant les flux de voyageurs et attirant actifs et investisseurs franciliens en quête d’une alternative résidentielle, dans la 2ᵉ ville cyclable de France.
• Un marché immobilier structurellement tendu : avec seulement 160 000 logements sur un territoire restreint de 45km², Bordeaux fait face à une offre limitée, renforçant la rareté et la valeur des logements neufs.
• Une démographie jeune et dynamique : environ 270 000 habitants, plus de 140 000 étudiants (6ᵉ ville universitaire de France) et 850 000 habitants dans Bordeaux Métropole, ce qui alimente une forte demande locative.
• De grands projets urbains : l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique prévoit 15 000 logements neufs autour de la gare Saint-Jean, soutenue par de nouveaux ponts comme Chaban-Delmas et Simone-Veil et s’appuyant sur le label Bâtiment Frugal Bordelais.
Opter pour le neuf à Bordeaux, c’est investir dans une métropole attractive, rare et à fort potentiel patrimonial.
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