Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement , Armagnac-Sud , idéalement situé à proximité de la gare , Saint-Jean . Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités . Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd&rsquo ; hui votre quotidien de demain . La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies . La pièce principale , intégrant salon et cuisine , peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes , parfaites pour le télétravail . Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés , garantissant une isolation thermique et acoustique optimale . Été comme hiver , bénéficiez d&rsquo ; un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon , terrasse , patio végétalisé ou jardin privatif . À l&rsquo ; extérieur , l&rsquo ; îlot paysager offre des jardins potagers communs , des aires de repos et des chemins piétonniers . La nature s&rsquo ; intègre harmonieusement à votre quotidien , offrant un cadre de vie apaisant et pratique directement à votre porte . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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pour le programme Green Way à Bordeaux :
Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison
Prix : À partir de 263 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Bureau de vente
35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000
Voir le site : medicis-immobilier-neuf.fr
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 157 900 € | -1.5% (160 300 €) |
-1.2% (159 800 €) |
| 2 pièces | 228 200 € | -0.8% (230 100 €) |
+0.6% (226 800 €) |
| 3 pièces | 284 900 € | -0.5% (286 200 €) |
+2.4% (278 200 €) |
| 4 pièces | 409 900 € | -0.5% (411 800 €) |
+6.5% (385 000 €) |
| 5 pièces et + | 468 400 € | +3.1% (454 200 €) |
+2.4% (457 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Ancienne « belle endormie », Bordeaux s’est imposée comme l’une des métropoles les plus convoitées de France, portée par la LGV, son cadre de vie classé à l’UNESCO et de vastes projets urbains qui soutiennent durablement l’immobilier neuf.
• Une mobilité renforcée par la LGV : depuis 2017, Bordeaux est reliée à Paris en 2 heures, doublant les flux de voyageurs et attirant actifs et investisseurs franciliens en quête d’une alternative résidentielle, dans la 2ᵉ ville cyclable de France.
• Un marché immobilier structurellement tendu : avec seulement 160 000 logements sur un territoire restreint de 45km², Bordeaux fait face à une offre limitée, renforçant la rareté et la valeur des logements neufs.
• Une démographie jeune et dynamique : environ 270 000 habitants, plus de 140 000 étudiants (6ᵉ ville universitaire de France) et 850 000 habitants dans Bordeaux Métropole, ce qui alimente une forte demande locative.
• De grands projets urbains : l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique prévoit 15 000 logements neufs autour de la gare Saint-Jean, soutenue par de nouveaux ponts comme Chaban-Delmas et Simone-Veil et s’appuyant sur le label Bâtiment Frugal Bordelais.
Opter pour le neuf à Bordeaux, c’est investir dans une métropole attractive, rare et à fort potentiel patrimonial.
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