Située au cœur du Grand Est, Mulhouse attire de plus en plus de porteurs de projet immobilier. Sa position stratégique à la croisée de la Suisse, de l’Allemagne et des Vosges, combinée à des prix très accessibles, en fait un emplacement idéal pour devenir propriétaire, que ce soit pour y vivre ou investir.
Avec plus de 106 000 habitants et au cœur de Mulhouse Alsace Agglomération (m2A), bassin de vie de 275 000 habitants, la ville séduit par son dynamisme économique, sa qualité de vie et son potentiel de rentabilité.
Un marché immobilier neuf accessible et rentable
Mulhouse est l'une des rares grandes villes françaises à proposer des prix encore très abordables. Un appartement neuf de 3 pièces coûte en moyenne 225 000 €, ce qui améliore la rentabilité locative et rend l’accession à la propriété plus facile, notamment pour les jeunes actifs ou primo-accédants. Suivre l'évolution des prix de l'immobilier neuf à Mulhouse.
La ville bénéficie aussi d'une demande locative constante, soutenue par la présence de plus de 7 000 étudiants, des pôles d’emploi innovants, et une connexion rapide avec la Suisse et l’Allemagne.
Rebberg, Fonderie, Gare, Brunstatt-Didenheim... des quartiers et communes attractifs pour habiter ou investir
Parmi les zones les plus recherchées pour acheter un bien neuf à Mulhouse :
- Le Rebberg : quartier résidentiel prisé, au calme, proche du centre-ville.
- La Fonderie : quartier étudiant dynamique, en pleine transformation.
- Quartier de la Gare - Bas Rebberg : idéal pour les frontaliers suisses.
- Brunstatt-Didenheim : commune huppée aux portes de Mulhouse, très appréciée pour sa fiscalité plus légère, ses espaces verts et ses jolies maisons.
Tous les atouts pour devenir propriétaire à Mulhouse
Mulhouse, c’est aussi une mobilité efficace et une qualité de vie surprenante :
- Accessibilité remarquable : 2 lignes de TGV, EuroAirport de Bâle-Mulhouse-Fribourg à proximité, réseau tram/bus performant (3 trams, 23 lignes de bus, tram-train).
- Cadre de vie verdoyant : 450 hectares d’espaces verts, 37 parcs et squares, label "4 fleurs", 32 000 arbres d’ornement.
- Offre culturelle et touristique riche : musées techniques renommés, parc zoologique, festivals, théâtre, marché couvert le plus grand de l’Est.
Acheter un appartement neuf à Mulhouse, c’est choisir un marché immobilier porteur, des prix abordables et une ville connectée, verte et dynamique. Un excellent choix pour habiter ou investir à long terme !