Les Allées Ostréica.
JUSQU'À 15 000€ DE REMISE* JUSQU'AU 31 AOUT - Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf 'Les Allées Ostréica' situé à Arès
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
À Bordeaux - Derniers appartements neufs 3 et 4 pièces au sein du Quai Deschamps
En savoir plusLivraison : 3ème trimestre 2026
Livraison : 2ème trimestre 2026
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Située à Bénesse-Maremne, dans les Landes, à quelques minutes de Capbreton, le futur programme neuf Grand Chêne du promoteur Constructions de la Côte Sud propose 24 logements neufs, intégrés dans un écrin de verdure. Un projet associant calme, proximité des services et prestations de qualité.
L'Aquitaine est l'une des régions les plus attractives pour l'investissement immobilier neuf. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreux avantages fiscaux. Alors quels sont les points forts de l'Aquitaine pour investir dans l'immobilier neuf ? Découvrez-les dans cet article!
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
Dispo : 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
Dispo : 4, 6 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Dispo : 1, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Dispo : 1, 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2026
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Biscarrosse, joyau de la côte landaise, séduit investisseurs et résidents par son cadre de vie unique, ses opportunités immobilières attractives, et sa dynamique touristique et donc économique florissante. Investir à Biscarrosse, c’est choisir une qualité de vie exceptionnelle entre océan, lacs et forêts, tout en profitant d'un marché immobilier en plein essor, idéal pour un investissement patrimonial.
Biscarrosse, charmante commune du Sud-Ouest de la France, est une perle de la côte landaise, nichée entre l'océan Atlantique et deux grands lacs. Réputée pour ses spots de surf et son cadre de vie idyllique, elle attire de nombreux visiteurs et investisseurs. Cette station balnéaire de Nouvelle-Aquitaine, peuplée de près de 15 000 habitants, se distingue par son dynamisme et ses opportunités immobilières. Voici pourquoi investir dans l'immobilier neuf à Biscarrosse est une option séduisante et prometteuse.
Située à environ 40 minutes d’Arcachon et à une heure de Bordeaux, Biscarrosse bénéficie d’un emplacement géographique stratégique. La commune se divise en trois secteurs distincts :
- Biscarrosse Bourg : Le centre-ville regroupe les principaux commerces, services administratifs et quartiers résidentiels.
- Biscarrosse Lac : Au nord, ce secteur longe les étangs de Cazaux et de Sanguinet. Il est constitué de hameaux résidentiels, d'un golf et des ports de Maguide et Navarrosse.
- Biscarrosse Plage : Cette célèbre station balnéaire est particulièrement prisée des surfeurs et des vacanciers.
À seulement 30 minutes au nord se trouve la Dune du Pilat, la plus grande d’Europe, un site touristique incontournable de la région.
Biscarrosse est une ville dynamique, en plein essor économique. Son économie est principalement tournée vers le tourisme estival, mais elle abrite également le DGA Essais de Missiles, spécialisé dans les essais de missiles et l’entraînement des forces armées. La présence de ce centre, ainsi que celle du 17e groupe d’artillerie, contribue à l’économie locale et à l'emploi. La ville recense environ 1 600 entreprises offrant près de 5 000 emplois, complété par le bassin d’emplois voisin de La Teste-de-Buch qui en compte plus de 12 400.
Biscarrosse, c'est aussi un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 km de plages de sable fin, ses 3 200 hectares de plans d’eau douce répartis sur trois lacs, et ses 13 000 hectares de forêts de pins. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de nombreux loisirs : sports nautiques, pêche, randonnée, baignade, golf, karting, et même baptême de l’air en ULM. Le patrimoine culturel est également riche avec le Musée historique de l’hydraviation et le Musée des traditions, sans oublier les églises Saint-Martin et Sainte-Bernadette, ainsi que le château de Montbron.
Le marché immobilier de Biscarrosse est en plein boom, avec une demande croissante de logements neufs. Le prix moyen au mètre carré est au-delà des 4 500€/m², soit une augmentation de 57 % en cinq ans. Le marché des logements neufs est particulièrement attractif, avec un prix moyen très proche de celui de l’ancien, qui a subi une augmentation à deux chiffres en un an. Plusieurs dizaines de logements neufs sont actuellement en vente dans cette station balnéaire des Landes, avec de nombreux programmes immobiliers en développement, notamment dans un nouveau quartier à l'est de la commune, à l'orée de la forêt. Suivre l'évolution des prix des appartements neufs à Biscarrosse en temps réel.
Pour ceux qui veulent acheter pour louer, il y a la loi Pinel à Biscarrosse. Biscarrosse, classée en zone B1, est éligible à la loi Pinel, permettant aux investisseurs de bénéficier de réductions d’impôts significatives pouvant aller jusqu’à 52 500 € avec le Pinel classique et 63 000 € avec le Pinel+. Ce dispositif de défiscalisation est particulièrement avantageux pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif à Biscarrosse.
Vivre à Biscarrosse toute l’année est tout à fait possible grâce à ses nombreux commerces, services, et équipements publics. La ville dispose de quatre écoles primaires (Meyrie, Pierricq, Le Petit-Prince, et l'école de la Plage) et de deux collèges (Jean-Mermoz et Nelson-Mandela). Une annexe de l’École nationale de l’aviation civile est également présente, offrant des formations spécialisées. Les résidents de Biscarrosse peuvent profiter de nombreuses activités sportives et de loisirs, allant du rugby au golf, en passant par le surf et la voile. La ville propose également des activités culturelles variées et de nombreux événements tout au long de l’année, contribuant à une vie locale dynamique et enrichissante.
Biscarrosse est bien desservie par les axes autoroutiers et se trouve à proximité de plusieurs aéroports, facilitant ainsi les déplacements. La ville bénéficie également d’une infrastructure de qualité, avec de nombreux services de santé, des installations sportives modernes, et une offre commerciale diversifiée. Avec ses plages, ses forêts, et ses lacs, Biscarrosse offre une qualité de vie exceptionnelle, où il fait bon vivre en famille. La sécurité est également un point fort de la commune, avec une attention particulière portée à la préservation de l'environnement et à la tranquillité de ses habitants.
Chaque quartier a ses atouts pour séduire les accédants à la propriété comme les investisseurs immobiliers : mais chaque quartier a ses particularités.
Le centre bourg de Biscarrosse : le centre-ville est le cœur névralgique de la commune, regroupant commerces, services et établissements scolaires. Il est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité.
Biscarrosse-Plage : ce secteur est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques et de plages. C'est une zone idéale pour les investissements en résidences de tourisme, assurant une rentabilité locative élevée durant la saison estivale.
Biscarrosse-Lac : pour ceux recherchant un environnement plus calme et naturel, Biscarrosse-Lac est un choix de premier ordre. Proche des lacs et des infrastructures de loisirs comme le golf, ce quartier offre une qualité de vie incomparable.
Investir dans l'immobilier neuf à Biscarrosse présente de nombreux avantages, que ce soit pour un investissement locatif ou pour s'installer à l'année. Avec son cadre de vie exceptionnel, son dynamisme économique, et ses opportunités immobilières, Biscarrosse est une destination de choix sur la côte landaise. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire neuve, ou d’un investissement locatif, Biscarrosse saura répondre à vos attentes grâce à ses multiples atouts et à son marché immobilier en pleine expansion.
Autres programmes situés dans les localités proches de Biscarrosse :
Les programmes les plus consultés autour de Biscarrosse :
Programmes neufs pour défiscaliser à Biscarrosse :