Investissement immobilier neuf à Merville-Franceville-Plage

Un art de vivre unique à quelques pas de la mer Offrez-vous un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral. Le programme immobilier neuf Cœur Héritage vous accueille au cœur d'Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire dynamique et conviviale de la Côte de Nacre. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour acheter dans le neuf à Ouistreham, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif de qualité. Une situation exceptionnelle entre plage et commodités À seulement 14 km de Caen et à 2h30 de Paris, Ouistreham séduit par son équilibre parfait entre mer, nature et vie de quartier. Située face aux Jardins de l'Abbaye, la résidence bénéficie d'un environnement calme et pratique au quotidien. Les commerces, écoles et le cinéma sont accessibles en 3 minutes à pied. La plage de Riva-Bella, le casino et le port de plaisance se trouvent à proximité immédiate. Le centre commercial est situé à 1,5 km, la gare maritime à 15 minutes, et un pôle médical est accessible en 13 minutes à pied. Labellisée France Station Nautique, Ouistreham offre un environnement côtier rare, idéal pour une qualité de vie paisible ou un investissement locatif attractif. Des logements neufs conçus pour votre confort La résidence propose 37 appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont de beaux duplex familiaux. Les logements, spacieux et lumineux, disposent tous d'espaces extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — ainsi que de parkings et d'équipements modernes. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques, des douches extra-plates, des radiateurs sèche-serviettes, des placards intégrés et des finitions soignées. L'architecture élégante et la conception à taille humaine renforcent le caractère qualitatif de la résidence. Pourquoi acheter pour habiter ? Choisir ce programme comme résidence principale, c'est opter pour un logement neuf, prêt à emménager et sans travaux à prévoir. Vous bénéficiez également de nombreux avantages, tels que des frais de notaire réduits, un logement basse consommation conforme aux dernières normes environnementales, une garantie décennale et une sécurité juridique renforcée. Le paiement est échelonné selon l'avancement du chantier, pour un projet immobilier serein, accompagné du début à la fin.

Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l'Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Commercialisation

DERNIERES DISPONIBILITES - LIVRAISON IMMEDIATE ! Laissez-vous séduire par la nouvelle résidence de 38 logements OPALINE, signée VINCI Immobilier, dans la station balnéaire de Cabourg. Son emplacement « étoilé » vous offre de nombreux avantages : à seulement 500 m à pied du front de mer et de sa promenade Marcel Proust, mais également à proximité de la Thalassothérapie Les Bains de Cabourg, du Golf Club, de l’hippodrome ou encore du casino, mais surtout de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, boucheries… Pour habiter ou investir, soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis sur vinci-immobilier.com ou au 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Cabourg, votre havre de paix à deux pas de la plage : Cabourg, ville balnéaire normande prisée pour son charme Belle Époque et ses kilomètres de sable fin, accueille un nouveau programme immobilier d'exception. Nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette résidence intimiste offre un cadre de vie idyllique. Des cottages modulables et personnalisables : Ce programme propose seulement 15 cottages, du 3 au 5 pièces. Pensés pour votre confort et votre bien-être, ces logements neufs sont entièrement modulables et personnalisables. Vous pouvez ainsi agencer votre espace de vie selon vos besoins et vos envies, en ajoutant une chambre, un bureau, une suite parentale, un dressing ou encore une salle d'eau supplémentaire. Des prestations haut de gamme : Chaque cottage bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. Vous profitez de jardins privatifs clos, arborés et fleuris, accessibles uniquement depuis le séjour, véritables havres de paix extérieurs. Les salles de bains sont équipées de matériaux modernes et élégants. Les revêtements de sols sont de qualité, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Les escaliers en bois apportent une touche de charme authentique. Les volets roulants électriques ou battants assurent confort et sécurité. L'isolation thermique renforcée, conforme à la norme RE 2020, permet de réaliser des économies d'énergie tout en garantissant un excellent confort en toute saison. Les logements sont raccordés à la fibre optique et équipés d'une chaudière individuelle gaz ou d'une pompe à chaleur, pour un chauffage performant et respectueux de l'environnement. Un environnement calme et verdoyant : La résidence est implantée dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Le cadre naturel invite à la détente et au bien-être, au rythme de la nature environnante. Un emplacement idéal : Située à proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun, cette résidence offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de tous les atouts de Cabourg. Elle se trouve également à deux pas de la thalassothérapie Thalazur et du nouveau complexe sportif et aqualudique. Les points forts du programme : Cottages modulables et personnalisables. Prestations haut de gamme. Environnement calme et verdoyant. Emplacement idéal, proche de la plage et des commerces.

La situation géographique : Ce nouveau programme s'implante à Cabourg, dans l'éventail de cette charmante ville balnéaire de la côte normande. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle, en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. Les balades en bord de mer et la proximité de villes emblématiques telles que Honfleur et Deauville permettent de profiter pleinement du charme de la vie littorale. Vous bénéficiez d'un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et praticité, avec l'ensemble des commodités accessibles au pied de la résidence. Avenue de la Mer à 10 mètres. À deux pas de la mairie. Transports à 20 mètres. Place du marché à 80 mètres. Casino à 450 mètres. Plage à 500 mètres. La résidence : Cette nouvelle résidence se compose de 36 appartements de standing, du studio au 5 pièces. Certains logements proposent de beaux volumes en duplex. La majorité des appartements est prolongée par un espace extérieur, balcon ou terrasse, et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les logements sont équipés de solutions connectées permettant notamment de gérer le chauffage à distance et de maîtriser les consommations énergétiques. La résidence est sécurisée par un système de visiophone et de digicode, garantissant confort et sérénité au quotidien. Les prestations : Boîtes à colis connectées et individuelles. Station de lavage et de gonflage pour vélos, avec prises de recharge. Logements connectés pilotables via smartphone. Chauffage et eau chaude sanitaire individualisés au gaz. Volets roulants électriques. Parquet contrecollé en bois. Ascenseur.

Livraison immédiate

Livraison immédiate ! Le Domaine d'Adèle, c'est bien plus qu'un programme immobilier, c'est un véritable havre de paix où vous vivrez des moments inoubliables. Ce programme immobilier neuf idéalement situé à Cabourg (14390) en zone B1 est également une excellente opportunité pour investir et défiscaliser en loi Pinel ! N'attendez plus pour découvrir ce programme d'exception !