Travaux en cours

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Jusqu'à 5 000 € de réduction + 0 € frais de notaire !ÉLIGIBLE JEANBRUN : NOUVEAU DISPOSITIF D'INVESTISSEMENT LOCATIF(1) : 0 fiscalité sur vos revenus !Contactez-nous pour une simulation. LIVRAISON JUIN 2026 / DERNIER STUDIO ET DERNIER APPARTEMENT 3 PIÈCES ! Au sein d'un petit collectif de 25 logements, découvrez Villa Joséphine : des appartements lumineux, situés en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. A deux pas des commerces et des services, accessibles à pied ou à vélo, habiter ici un quartier animé à seulement 500m de la Place Napoléon !Profitez ici d'un habitat confortable, agréable à vivre avec loggia ou terrasse en cœur de ville ! Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez du PRET A TAUX ZÉRO, un vrai coup de pouce pour votre achat !Envie d'acheter un appartement neuf sur La Roche-sur-Yon pour investir ? Villa Joséphine offre un emplacement stratégique entre le Puy du Fou et les plages des Sables d'Olonne à proximité de la gare SNCF, des transports en commun et des commerces.VILLA JOSEPHINE une opération AETHICA filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIERVoir conditions sur residence-villajosephine.fr(1) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d'acquisition d'un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous ! SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de La Roche-sur-Yon à 4,1 km reliant la gare de Nantes en 52 min. Accès à l'A87 à 2,2 km. Pour investir : Éligible au LLI* *Infos : LNC.fr

Ce programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon prend vie dans un quartier calme et verdoyant , à proximité immédiate du centre-ville . À seulement 30 , minutes des plages des Sables-d&rsquo ; Olonne , la commune séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie paisible , tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités : crèche à 5 minutes à pied , zone commerciale proche et réseau de transports bien desservi . La résidence à taille humaine se compose de seulement 25 appartements neufs , du studio bis au 4 pièces , permettant de répondre aussi bien à un projet d&rsquo ; achat en résidence principale qu&rsquo ; à un investissement locatif . L&rsquo ; architecture , sobre et élégante , s&rsquo ; intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel boisé . De nombreuses touches végétales viennent souligner le caractère naturel du lieu . Les intérieurs ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux , chambres de belle taille , circulation fluide , et grandes ouvertures sur l&rsquo ; extérieur . La majorité des logements disposent d&rsquo ; un balcon ou d&rsquo ; une terrasse , véritables extensions de vie , parfaites pour savourer les beaux jours en toute sérénité . Un programme immobilier neuf idéal pour conjuguer qualité de vie , proximité du littoral vendéen et douceur d&rsquo ; un cadre résidentiel privilégié . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75% Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon ! Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles. Ce projet immobilier s'inscrit dans la continuité du succès du projet "Les Nouveaux Constructeurs" avec la réalisation en cours du "Parc de l'Étang". Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du Bourg-sous-La Roche, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, services, écoles, médiathèque et cabinets médicaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. Ce quartier en plein essor, soutenu par un projet de réaménagement du centre historique, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, renforçant son identité locale et son dynamisme commercial. La résidence "Les Nouveaux Constructeurs" propose 4 bâtiments totalisant 83 appartements de 2 et 3 pièces. La plupart des logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de la tranquillité des lieux. Avec des prix attractifs, ce programme est une occasion idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement, tout en étant à proximité des équipements et services essentiels. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première cette belle réalisation et profiter du meilleur choix !

Avant-Première

LANCEMENT COMMERCIAL ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT NEUF POUR VIVRE OU INVESTIR Située dans le périmètre privilégié du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. La place Napoléon à 150 m, les boutiques et les services seront très accessibles pour les habitudes urbaines des résidents de tous âges. Clos Saint-Joseph propose à la vente une sélection de seulement 9 appartements neufs du studio au 3 pièces, dont certains vous feront profiter des vues sur le vaste coeur d'îlot paysager aux arbres préservés. La résidence Clos St-Joseph est un emplacement premium pour tous les projets : pour accéder à la résidence principale avec le PTZ, pour investir en LMNP et/ou en cumulant le dispositif LLI pour bénéficier de la TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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