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Cour Enchantée Saint-Sébastien-sur-Loire - 44

Nouvelle réalisation
Appart Saint-Sébastien-sur-Loire
Appart Saint-Sébastien-sur-Loire
Appart Saint-Sébastien-sur-Loire

Programme immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire

Prix à partir de * : 305 000 €

Descriptif : Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais.

Prestations : Parking, terrasse, balcon

Labels : RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Cour Enchantée : 4ème trimestre 2027

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Cour Enchantée à Saint-Sébastien-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces  à partir de 305 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 305 000 €)
305 000 € TTC
58.29 m2
Étage : 3
: E
Réf : A302
309 000 € TTC
62.67 m2
Étage : 1
: E
Réf : A105
329 000 € TTC
58.59 m2
Étage : 3
: O
Réf : A304
Appartement 4 pièces  à partir de 409 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 409 000 €)
409 000 € TTC
77.08 m2
Étage : 3
: O
Réf : A301
439 000 € TTC
92.12 m2
Étage : 1
: S
Réf : A101
  • Tout savoir sur le PTZ

« Cour Enchantée » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Sébastien-sur-Loire

Surfaces disponibles : 3, 4 piècesVoir en détails

RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Kaufman & Broad

Kaufman & Broad

25 bis, rue Paul Bellamy
44000 NANTES

Voir le site : ketb.com

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