Le Clos du Griffon

Avant-Première

Prochainement, au cœur de Vitrolles, côté Rocher, une nouvelle résidence ICADE. Un quartier résidentiel calme où la sérénité s’installe naturellement. Découvrez une résidence à taille humaine avec des appartements neufs du T2 au T4, avec terrasses baignées de lumière. Des espaces précis, lumineux, concrets. Une douceur du dedans-dehors qui fait vibrer chaque moment du quotidien.   Deux places de stationnement pour chaque logement — pratique, simple, évident. Les lignes de bus 18 et 20 au pied de la résidence — un vrai confort de mobilité. Commerces, écoles, services : tout est accessible, tout est proche.   La certification NF Habitat et la performance RE 2020 assurent un confort thermique réel et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été… une harmonie durable.   La résidence est aussi éligible LLI, avec une TVA réduite à 10 % : un atout solide pour les investisseurs locatifs en quête d’un placement sûr.   Contactez-nous et soyez les premiers informés.

Découvrez un cadre de vie idyllique avec ce programme immobilier neuf situé dans la charmante commune de , Vitrolles , à une courte distance de Marseille . Vitrolles combine un esprit villageois et des paysages maritimes , offrant un lieu de résidence exceptionnel pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen . Dotée de toutes les commodités nécessaires , cette ville vivante est parfaitement située à proximité de ce nouveau développement résidentiel . À seulement cinq minutes en voiture du centre-ville , ce complexe est composé de maisons individuelles neuves qui s'intègrent harmonieusement entre les formations rocheuses et les zones commerciales avoisinantes . Ces habitations présentent une architecture contemporaine et élégante , avec des options de 4 ou 5 pièces en duplex , conçues spécifiquement pour les familles . Chaque maison s'ouvre sur une grande pièce de vie où les volumes généreux sont mis en valeur par la lumière naturelle qui traverse de larges baies vitrées donnant sur les jardins . Les cuisines ouvertes sur les salons encouragent des moments conviviaux en famille ou entre amis . À l'étage , les chambres , majoritairement équipées de salles de bain , promettent confort et intimité . Les finitions soignées et les prestations de qualité ajoutent au charme de ces demeures . Les résidents bénéficieront également d'espaces extérieurs privés , comme des balcons et des jardins , parfaits pour se détendre et recevoir dès l'arrivée des beaux jours . Un garage privatif complète ces maisons , offrant commodité et sécurité .        Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Lancement commercial

NOUVEAU À VITROLLES ! Découvrez Orélys, une résidence close et sécurisée, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans l’environnement tout en affirmant une identité urbaine moderne. Au cœur de la résidence, un jardin paysager agrémenté d’un terrain de pétanque et d’un verger partagé invite à la convivialité et à la détente. À proximité immédiate, parcs, sentiers et espaces naturels complètent un cadre de vie rare, entre ville et nature. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements conjuguent confort et praticité : surfaces optimisées, belles expositions et de généreux extérieurs (au moins 2,70 m de profondeur), jusqu’à 70 m² de terrasse plein ciel au dernier étage. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % : devenez propriétaire à prix accessible ! Venez nous rencontrer dans notre espace de vente !

Nouvelle résidence intimiste nichée dans un écrin de verdure, composée de 50 appartements, tous prolongés par un balcon ou une terrasse d'au moins 12m², allant du 2 au 5 pièces répartis en 3 bâtiments de 2 étages avec des maisons sur le toit. Aux derniers étages, les attiques dévoilent de généreuses terrasses plein ciel permettant à quelques privilégiés de profiter d'une vue imprenable sur le Plateau de l'Arbois ou l'étang de Berre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.