Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Horizon Rocher

Programme immobilier neuf Vitrolles (13)

Prix à partir de * : 231 000 €
Appart Vitrolles
Appart Vitrolles
Appart Vitrolles
Appart Vitrolles

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Venez visiter notre appartement décoré ! Vitrolles est médiévale, dynamique, naturelle. C'est pour ça que vous l'avez choisi. C'est aussi un emplacement qui vous donne accès à tout, à la mer, l'étang, Marseille, Aix, le train, les centres commerciaux et parcs d'activités de la ville. Vous, vous habitez Horizon Rocher, à 500 mètres du vieux village, près du piton rocheux surplombant toute la plaine de l'Étang de Berre. Rien que ça ! Ici, on vous donne le choix. Vivre une résidence contemporaine, chic et élégante, revêtue de bois et de métal, ou vivre la Provence à fond avec une adresse inspirée des pavillons traditionnels. Évidemment, le cadre est vert, le domaine clos, les stationnements faciles pour les voitures et les vélos. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% -  Prix indicatifs TTC en TVA 20% hors parking - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.  

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Horizon Rocher : 2ème trimestre 2025
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vitrolles (13127)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 220 600 €
+0.2%
(220 100 €)
+6.1%
(207 900 €)
3 pièces 283 400 €
-0.9%
(286 000 €)
+1.9%
(278 200 €)
4 pièces 345 200 €
+0.7%
(342 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vitrolles (13127), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vitrolles (13127) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028