Indre-et-Loire 37
Tours Carré Rabelais
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 09/01/2025 au 31/01/2025
Programme immobilier neuf Tours
Prix à partir de * : 152 062 €À Tours, le renouveau du site des Casernes est initié par un ensemble résidentiel signé de l'architecte de renom Jean-Paul Viguier. Commerces, services, maison du bois, espace de rencontre, jardin paysager... un nouveau quartier dédié à votre bien-être voit le jour à 20 min** à pied du coeur de ville. Répondant aux plus hautes exigences environnementales, les résidences mettent en scène un design contemporain sublimé de matériaux nobles. Les appartements, du 3 pièces au 4 pièces, se déclinent en une large gamme de surfaces, classique ou confort, toutes prolongées par d'agréables espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses en attique. Découvrez également une opportunité d'investissement défiscalisé à fort potentiel locatif et patrimonial (Pinel B1). *Conditions sur cogedim.com **Source Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Loggia, parking, terrasse, balcon
RT 2012
Livraison du programme Carré Rabelais à Tours : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Carré Rabelais
Carré Rabelais
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Cogedim
8 place Jean Jaures
37000 Tours
37000 Tours
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Rabelais à Tours et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 152 062 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 60 825 € | 60 825 € |
| (Simulation pour un prix de 152 062 €) | ||
| 152 062 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.65 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 23553-00955 - 4305 |
| 159 469 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.83 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 23553-00957 - 4104 |
| 159 908 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.83 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 23553-00953 - 4304 |
| 160 040 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.83 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 23553-00965 - 4204 |
| 160 040 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.83 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 23553-00952 - 4404 |
| 160 040 € TVA REDUITE / Hors parking | 37.83 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 23553-00945 - 4504 |
| 160 568 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.63 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 23553-00946 - 4105 |
| 160 744 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.92 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 23553-00948 - 4102 |
| 161 601 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.68 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 23553-00949 - 4203 |
| 161 645 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.68 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 23553-00951 - 4303 |
| 161 667 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.68 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 23553-00960 - 4403 |
| 161 667 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.68 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 23553-00961 - 4503 |
| 162 326 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.9 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 23553-00958 - 4302 |
| 162 326 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.9 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 23553-00944 - 4402 |
| 162 326 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.65 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 23553-00966 - 4405 |
| 162 458 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.92 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 23553-00962 - 4502 |
| 162 546 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.65 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 23553-00963 - 4505 |
| 162 766 € TVA REDUITE / Hors parking | 38.65 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 23553-00954 - 4605 |
Appartement 3 pièces à partir de 217 845 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 87 138 € |
| (Simulation pour un prix de 217 845 €) | ||
| 217 845 € TVA REDUITE / Hors parking | 59.69 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 23553-00973 - 4101 |
| 219 604 € TVA REDUITE / Hors parking | 59.69 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 23553-00969 - 4201 |
| 221 362 € TVA REDUITE / Hors parking | 59.69 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 23553-00972 - 4301 |
| 223 120 € TVA REDUITE / Hors parking | 59.69 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 23553-00970 - 4501 |
| 225 067 € TVA REDUITE / Hors parking | 60.2 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 23553-00431 - 1304 |
| 230 342 € TVA REDUITE / Hors parking | 57.49 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 23553-00303 - 2505 |
| 232 100 € TVA REDUITE / Hors parking | 60.2 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 23553-00438 - 1502 |
| 237 375 € TVA REDUITE / Hors parking | 61.75 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 23553-00430 - 1303 |
| 254 079 € TVA REDUITE / Hors parking | 65.84 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 23553-00445 - 1604 |
| 275 179 € TVA REDUITE / Hors parking | 72.11 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 23553-00437 - 1501 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/01/2025
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Carré Rabelais
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tours (37000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 147 800 € | +18.2% (125 000 €) |
-13.1% (170 000 €) |
| 2 pièces | 196 400 € | +0.2% (196 100 €) |
-10.1% (218 500 €) |
| 3 pièces | 249 000 € | +1.1% (246 200 €) |
-5.1% (262 500 €) |
| 4 pièces | 363 800 € | -2.7% (374 000 €) |
-5.8% (386 200 €) |
| 5 pièces et + | 346 500 € | +1% (343 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tours (37000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tours (37000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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