Terrases

Entre nature provençale et dynamisme économique, une nouvelle résidence permet désormais d’accéder à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire, un dispositif qui réduit significativement le prix d’achat en dissociant le terrain du bâti. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette adresse offre un cadre de vie recherché pour les couples, les primo‑accédants et les familles qui souhaitent concilier confort, budget maîtrisé et proximité des grands pôles d’emploi du territoire. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient de très belles terrasses et de vues dégagées sur les paysages environnants, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur. Les intérieurs lumineux, bien agencés et conçus pour la vie quotidienne répondent pleinement aux attentes des ménages souhaitant s’installer durablement dans un logement moderne et économe en énergie. L’emplacement profite d’un quotidien simple et pratique : écoles maternelles et élémentaires accessibles rapidement, collège du secteur, crèches, services médicaux, commerces et supermarchés à proximité immédiate. Les équipements sportifs, culturels et les associations locales facilitent la vie familiale et renforcent le sentiment de village si apprécié dans cette partie du Pays d’Aix. La mobilité est également un atout majeur : l’accès aux autoroutes A8 et A52 permet de rejoindre facilement Aix‑en‑Provence, Gardanne ou Marseille, tandis que les lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens. Le bassin d’emploi de Rousset, l’un des plus importants de la région, est également rapidement accessible, ce qui fait de cette adresse une solution idéale pour les actifs souhaitant vivre dans un cadre serein tout en restant proches des grands centres économiques. Grâce au Bail Réel Solidaire, cette nouvelle résidence permet de devenir propriétaire d’un logement neuf avec un budget maîtrisé, dans un environnement calme, naturel et stratégique pour les actifs du secteur Aix‑Rousset‑Gardanne. Inscrivez‑vous dès maintenant pour découvrir les conditions du BRS et vérifier votre éligibilité.

Ecoles Écoles maternelles et élémentaires à 3–5 minutes Collège de secteur accessible en 5–7 minutes Lycées du secteur (Aix / Gardanne / Aubagne) à 20–30 minutes Crèches et micro‑crèches à moins de 5 minutes Structures d’accueil et loisirs enfants accessibles en 5 minutes Commerces & services Commerces de proximité, boulangeries et services du quotidien en 3–5 minutes Supermarchés accessibles en 5 minutes Marché provençal du secteur à moins de 10 minutes Centre‑village animé et services publics rapidement accessibles Médecins, pharmacies, dentistes et professionnels de santé à 3–7 minutes Zone commerciale du Rousset facilement accessible Accès aux pôles d’emploi Zone d’activités du Rousset : facilement accessible Gardanne : environ 20 minutes Aix‑en‑Provence : 25–30 minutes Marseille Est : 35–40 minutes Pôle d’activités d’Aubagne : 25–30 minutes Transports & mobilité Arrêts de bus vers Aix, Rousset, Gardanne et Marseille à proximité Accès rapides aux autoroutes A8 et A52 en 10–12 minutes Gare routière du secteur accessible rapidement Gare TER de Gardanne : environ 20 minutes Gare TGV d’Aix‑en‑Provence : 35–40 minutes

Proximité immédiate avec la nature, sentiers, collines et espaces verts Installations sportives, gymnases, stades et tennis à quelques minutes Associations culturelles et sportives très actives dans le secteur Espaces pour promenades familiales accessibles immédiatement

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !