Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Swan

Programme immobilier neuf Rennes (35)

Prix à partir de * : 283 000 €
Mixte Rennes
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Au coeur de Rennes, découvrez SWAN, une résidence unique à quelques pas de la gare, un emplacement résolument privilégié ! Du studio au 4 pièces, comprenant une maison de ville et un loft. Un emplacement rare, des prestations haut de gamme. Tous les attributs d'une résidence hors du commun. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bâtiment Basse Consommation

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, en bénéficiant d'une réduction d'impôts à hauteur de 12%, 18% ou 21% du montant de votre bien immobilier sur 6, 9 ou 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Livraison du programme Swan : 4ème trimestre 2024
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Pourquoi acheter neuf à Rennes 35000

Au cœur de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, sa qualité de vie et son urbanisme novateur, créant de multiples opportunités dans le neuf.
•    Une ville en hauteur maîtrisée : la préfecture d’Ille-et-Vilaine assume ses tours et immeubles neufs de grande hauteur pour densifier son centre-ville, limiter l’étalement urbain et répondre à la forte demande locative.
•    Une métropole étudiante et dynamique : avec plus de 73 000 étudiants et un bassin d’emplois très actif, la capitale bretonne attire jeunes actifs et chercheurs.
•    Des quartiers en plein renouveau : Saint-Hélier, Arsenal-Redon, La Courrouze ou Beauregard proposent des programmes neufs dans des écoquartiers, avec espaces verts et services de proximité.
•    Une accessibilité renforcée : grâce à la LGV Paris-Rennes, la ville est à 1h30 de la capitale et proche de la Côte d’Émeraude, de quoi renforcer son attractivité pour les Franciliens et investisseurs.
•    Une urbanisation durable et planifiée : ZAC EuroRennes, EcoCité ViaSilva et autres projets garantissent un logement neuf intégré, écologique et connecté avec les 2 lignes de métro, répondant aux besoins croissants d’une population en forte croissance.
Acheter à Rennes, c’est investir dans une métropole bretonne où innovation urbaine, attractivité économique et qualité de vie se conjuguent.

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028

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    2 pièces à partir de 252 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

    Livraison : 2ème trimestre 2026