Loire Atlantique 44
Saint-Nazaire / Pornichet - loi Pinel / Pinel +Caravelle pour investir
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Documentation gratuite
Caravelle
Caravelle
Investissement immobilier neuf Pornichet
Prix à partir de * : 198 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Votre futur port d'attache à Pornichet est sur la Côte d'Amour. À seulement quelques tours de pédalier à vélo des halles de Pornichet, de la plage et du célèbre remblai de la baie de La Baule, découvrez Caravelle, une résidence proposant des appartements du studio au 3 pièces aux surfaces confortables et dotés de beaux espaces extérieurs, du rez-de-jardin jusqu'en attique. Comme un vaisseau amiral ancré dans son vaste parc privé de plus de 10 000 m2 d'espaces verts préservés et paysagers, Caravelle est une adresse de choix pour vivre à l'année à Pornichet, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement de valeur sûre en Pinel ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Caravelle à Pornichet : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
21 Bld Gabriel Guist'Hau
44000 Nantes
44000 Nantes
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Caravelle à Pornichet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 760 € | 35 640 € | 41 580 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| 198 000 € | 28.43 m2 | : S | Réf : 3001 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 20 m2 |
| 205 000 € | 29.46 m2 | : O | Réf : 3002 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 20 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 200 € | 51 300 € | 59 850 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € | 42.61 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3101 | Balcon : 6 m2 |
| 285 200 € | 39.66 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3304 | Balcon : 6 m2 |
| 286 000 € | 42.05 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 3202 | Balcon : 6 m2 |
| 287 000 € | 42.61 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3201 | Balcon : 6 m2 |
| 289 000 € | 42.92 m2 | : O | Réf : 3004 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 20 m2 |
| 290 000 € | 42.92 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3105 | Balcon : 6 m2 |
| 291 000 € | 42.61 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3301 | Balcon : 6 m2 |
| 291 100 € | 41.34 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3203 | Balcon : 6 m2 |
| 293 000 € | 42.05 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3302 | Balcon : 6 m2 |
| 297 200 € | 41.35 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3303 | Balcon : 6 m2 |
| 316 000 € | 44.85 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3404 | Terrasse : 19 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € | 62.99 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3108 | Balcon : 6 m2 |
| 391 000 € | 63.94 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3106 | Balcon : 12 m2 |
| 393 000 € | 62.99 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 3208 | Balcon : 6 m2 |
| 395 000 € | 65.07 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 3107 | Balcon : 10 m2 |
| 397 000 € | 62.99 m2 | Étage : 3 | Réf : 3308 | Balcon : 6 m2 |
| 401 000 € | 65.06 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3307 | Balcon : 10 m2 |
| 402 000 € | 63.94 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3206 | Balcon : 12 m2 |
| 408 000 € | 63.84 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 3401 | Terrasse : 22 m2 |
| 409 000 € | 65.6 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3403 | Terrasse : 23 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pornichet (44380)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 210 000 € | (210 000 €) 0% | |
| 2 pièces | 323 400 € | (344 200 €) -6% | (285 400 €) +13.3% |
| 3 pièces | 366 600 € | (356 700 €) +2.8% | (349 200 €) +5% |
| 4 pièces | 585 200 € | (593 900 €) -1.5% | (584 200 €) +0.2% |
| 5 pièces et + | 642 200 € | (657 700 €) -2.4% | (742 000 €) -13.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pornichet (44380), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pornichet (44380) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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