Côte d'Or 21
Plombières-lès-Dijon - loi LMNP / LMPLes Jardins d'Oscara pour investir
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Documentation gratuite
Les Jardins d'Oscara
Les Jardins d'Oscara
Investissement immobilier neuf Plombières-lès-Dijon
Prix à partir de * : 122 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
!! DERNIERE ANNEE POUR FAIRE DU PINEL!! En lisière de Dijon, découvrez cette nouvelle réalisation signée Kaufman & Broad. Implantée au coeur de Plombières-lès-Dijon, elle profite de la proximité immédiate des commerces et du bus reliant Dijon TGV en 15 min et Dijon centre en 20 min. Proche du lac de Kir et des grands axes routiers, dont l'A8 et la Lino, ce projet concilie vie active et bien être au quotidien. Il se compose de deux bâtiments accueillant des appartements du studio au 4 pièces duplex avec jardin, et de 4 maisons de 3 chambres avec jardin. Agencements soignés, luminosité optimale, beaux espaces extérieurs, prestations haut de gamme et performance énergétique offrent un confort parfait pour longtemps. Il est éligible au dispositif Pinel (zone B1).
Balcon, parking, terrasse, jardin
RT 2012
Livraison du programme Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
1 rue Nicolas BERTHOT Entrée B
21000 Dijon
21000 Dijon
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Oscara à Plombières-lès-Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 122 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 48 800 € | 48 800 € | 48 800 € |
| (Simulation pour un prix de 122 000 €) | ||
| 122 000 € TTC | 22.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C102B |
| 126 000 € TTC | 22.5 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C202B |
| 126 000 € TTC | 23.75 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C103B |
| 130 000 € TTC | 23.75 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C203B |
| 138 000 € TTC | 28.75 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : C001 | Balcon : 4 m2 |
| 142 000 € TTC | 31.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : C201A |
Appartement 2 pièces à partir de 164 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 65 600 € | 65 600 € |
| (Simulation pour un prix de 164 000 €) | ||
| 164 000 € TTC | 37.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C101A |
| 170 000 € TTC | 38.25 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C103A | Balcon : 5.25 m2 |
| 174 000 € TTC | 38.25 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C203A | Balcon : 5.25 m2 |
| 182 000 € TTC / Parking compris | 46 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : C106 | Balcon : 9.05 m2 |
| 184 000 € TTC | 41.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C201B | Terrasse : 18 m2 |
| 186 000 € TTC / Parking compris | 45.5 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : C005 | Terrasse : 11.05 m2 |
| 186 000 € TTC / Parking compris | 45 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : C104 | Balcon : 9 m2 |
| 190 000 € TTC / Parking compris | 45.5 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : C006 | Terrasse : 14 m2 |
| 190 000 € TTC / Parking compris | 45.25 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : C204 | Balcon : 8.4 m2 |
| 198 000 € TTC | 41.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C101B | Terrasse : 60.75 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 212 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 84 800 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| 212 000 € TTC / Parking compris | 62 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : C007 | Balcon : 8.5 m2 |
| 216 000 € TTC / Parking compris | 62 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : C105 | Balcon : 8.8 m2 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 67.5 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : C002 | Balcon : 11.55 m2 |
| 224 000 € TTC / Parking compris | 57.75 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : I201 | Terrasse : 39.3 m2 |
| 228 000 € TTC | 57.5 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : C202A | Terrasse : 33 m2 |
| 234 000 € TTC / Parking compris | 63.5 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : C003 | Terrasse : 16.7 m2 |
| 234 000 € TTC | 57.5 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C102A | Terrasse : 66.5 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 262 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 104 800 € |
| (Simulation pour un prix de 262 000 €) | ||
| 262 000 € TTC / Parking compris | 83.25 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : I005 | Jardin : 21 m2 Terrasse : 6.9 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 85.75 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : I002 | Jardin : 94.4 m2 Terrasse : 7.1 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 85.75 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : I003 | Jardin : 101.5 m2 Terrasse : 6.9 m2 |
Maison à partir de 266 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 106 400 € |
| (Simulation pour un prix de 266 000 €) | ||
| 266 000 € TTC / Parking compris | 76.25 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : M003 | Jardin : 22.95 m2 Terrasse : 6.45 m2 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 75.75 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : M002 | Jardin : 22.15 m2 Terrasse : 6.45 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 76 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : M004 | Jardin : 85.2 m2 Terrasse : 6.55 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/01/2025
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