Les jours raccourcissent, l'envie de cocooning s'installe : découvrez des logements neufs pensés pour ça
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LIVRAISON 3ème Trimestre 2025 pour la rentrée de Septembre 2025. Une NOUVEAUTÉ captivante émerge à Orléans avec le programme immobilier neuf idéal pour les investisseurs recherchant une LOCATION GARANTIE ! Découvrez en exclusivité le programme "STUDYHOP", une résidence novatrice proposant 129 appartements, allant du studio au T3, répartis de manière harmonieuse sur quatre niveaux. Conçue spécifiquement pour les étudiants et le personnel hospitalier, cette résidence met l'accent sur les espaces de vie partagés, favorisant ainsi la convivialité et la création de liens entre les résidents. Son architecture contemporaine crée une atmosphère de bien-être à l'intérieur, tandis que l'environnement extérieur offre un cadre verdoyant propice à la tranquillité. Que vous ayez l'intention d'investir ou d'acheter dans l'immobilier neuf. Ne manquez pas cette chance de combiner rentabilité et avantages fiscaux dans le cadre du programme "STUDYHOP". Investissez et devenez propriétaire, bénéficiez d'une rentabilité en LMNP
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 100 100 € | -5.6% (106 000 €) |
-25.9% (135 100 €) |
| 2 pièces | 160 400 € | -8.7% (175 600 €) |
-18.8% (197 600 €) |
| 3 pièces | 246 300 € | -4.2% (257 000 €) |
-12.7% (282 000 €) |
| 4 pièces | 355 200 € | -1% (358 800 €) |
-16.3% (424 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Sur 6 mois, les prix du neuf à Orléans sont orientés à la baisse sur l'ensemble des typologies (de -25.9% à -12.7%).
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Actuellement 13 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirLA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

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Tours - 37
2, 3, 4 pièces

Tours - 37
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Orléans | 45
1 pièce à partir de 89 900 €
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2028
Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité : cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un …
Programme immobilier neuf
Orléans | 45
3 pièces à partir de 237 287 €
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Grande ouverture de l'appartement décoré au 20 avenue de Mouillère - 45000 Orléans - Les…
Programme immobilier neuf
Orléans | 45
1 pièce à partir de 87 933 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2027
A Orléans, ville étudiante en plein essor, ce programme immobilier neuf offre un emplacement stratégique au cœur d’un environnement privilégié, à deux pas du campus Madeleine et du centre-ville. À moins de 5 minutes à pied du tramway, l’adresse garantit une mobilité optimale, tandis que restaurants, supermarchés, quais de Loire et parc Anjorrant se trouvent à proximité immédiate,…
Programme immobilier neuf
Orléans | 45
1 pièce à partir de 116 150 €
Dispo : Studio
Livraison : 3ème trimestre 2027
Démarrage des travaux
SO STUDY 2 présente une offre de logements conçus pour le confort des étudiants et des jeunes actifs. Située entre les campus universitaires et le centre-ville d’ORLEANS, cette résidence offre un accès pratique aux commodités (Tramway A et Bus). Dans la continuité du premier bâtiment rénové et livré, un nouveau bâtiment va voir le jour Rue Eugène Turbat. Doté d’une architecture sobre et élégante,…
Programme immobilier neuf
Orléans | 45
3 pièces à partir de 247 408 €
Dispo : 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Dernières opportunités
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Programme immobilier neuf
Orléans | 45
4 pièces à partir de 334 900 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com.. Quartier Dunois, à Orléans : visitez et emménagez dès maintenant dans l'un de nos grands…