Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Orealys

Programme immobilier neuf Orléans (45)

Prix à partir de * : 161 000 €Démarrage des travaux
Appart Orléans
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La résidence, composée de 48 logements se décline sur 4 étages et séduit par sa façade rythmée. Grâce à l’harmonie entre ses volumes articulés et le renouvellement des matériaux traditionnels, cette architecture se distingue par une empreinte d’élégance. OREALYS contribue au déploiement de la biodiversité en ville et s’inscrit pleinement dans une démarche environnementale innovante et assumée. Avec ses façades et ses toitures-terrasses végétalisées, la résidence propose un environnement sain et agréable pour ses habitants. Les logements spacieux et lumineux ont été pensés pour votre confort quotidien et votre bien-être, répondant aux normes thermiques les plus exigeantes, pour une empreinte écologique minimale. Que vous cherchiez un studio, un appartement 2 ou 3 pièces, nous avons le logement parfait pour vous !

RT 2020 / RE 2020

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Livraison du programme Orealys : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 123 900 €
+1%
(122 700 €)
-6.9%
(133 100 €)
2 pièces 185 300 €
-0.4%
(186 000 €)
-6.1%
(197 300 €)
3 pièces 270 300 €
+2.7%
(263 100 €)
-8.9%
(296 700 €)
4 pièces 387 000 €
-0.7%
(389 700 €)
-7.8%
(419 800 €)
5 pièces et + 629 000 €
-2.9%
(647 700 €)
-2.4%
(644 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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