Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Vivez sur les Hauteurs de Nice Ouest

Programme immobilier neuf Nice (06)

Prix à partir de * : 284 000 €
Immobilier neuf Nice : Vivez sur les Hauteurs de Nice Ouest
Logement neuf Nice : Vivez sur les Hauteurs de Nice Ouest
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Vivez sur les Hauteurs de Nice Ouest programme neuf Nice
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRES EXCEPTIONNELLESOffre valable du 02/03/2026 au 30/06/2026

À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Livraison du programme Vivez sur les Hauteurs de Nice Ouest : 2ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Vivez sur les Hauteurs de Nice Ouest à Nice :

Appartement  2 pièces  à partir de 284 000 €
284 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
43.05 m2
Étage : 2
: E
Réf : 29427-00001 - A206
297 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
40.18 m2
Étage : RDJ
: O
Réf : 29427-00011 - A004
298 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
40.91 m2
Étage : RDJ
: O
Réf : 29427-00018 - A003
Appartement  3 pièces  à partir de 363 000 €
363 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
56.96 m2
Étage : 4
: E
Réf : 29427-00029 - A405
365 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
56.08 m2
Étage : 2
: O
Réf : 29427-00036 - B201
381 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
56.08 m2
Étage : 3
: O
Réf : 29427-00037 - B301
Appartement  4 pièces  à partir de 848 000 €
848 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
79.23 m2
Étage : 4
: O
Réf : 29427-00039 - A404
910 000 € PARKING COMPRIS / Ttc
78.21 m2
Étage : 4
: O
Réf : 29427-00038 - A402
  • Tout savoir sur le PTZ

« Vivez sur les Hauteurs de Nice Ouest » EN SYNTHÈSE

Situé : Nice

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 284 000 €

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim


Pourquoi acheter neuf à Nice 06000

Cinquième ville de France et joyau de la Côte d’Azur, Nice et sa célèbre Promenade des Anglais, se réinvente en profondeur grâce à de grands projets d'aménagement, faisant du logement neuf un levier clé de son attractivité résidentielle et patrimoniale.
•    Une métropole en pleine transformation à l’ouest : avec plus de 350 000 habitants, Nice concentre l’essentiel de ses programmes neufs dans la plaine du Var, autour de Nice Méridia, Grand Arénas, Saint-Augustin ou de l’ancien stade du Ray reconverti en écoquartier.
•    Nice Eco-Vallée, moteur du logement neuf : sur 100 hectares, ce projet d’intérêt national prévoit à terme 4 500 logements neufs et 25 000 emplois, avec habitat, innovation et architecture signée Jean Nouvel ou Sou Fujimoto.
•    Un pôle économique et universitaire solide : tourisme international (4 millions de visiteurs/an), technopole Sophia Antipolis, futur IHU santé et 45 000 étudiants soutiennent la demande immobilière.
•    Mobilités renforcées : cinq lignes de tramway, bus express et futur téléphérique connectent efficacement les nouveaux quartiers à la ville-centre.
•    Un marché de l'habitat neuf structuré et objectivé : la Métropole Nice Côte d’Azur vise 3 500 logements neufs par an pour moderniser un parc ancien et accompagner sa croissance.
Nice combine cadre méditerranéen, innovation urbaine et grands projets, des fondamentaux solides pour se positionner sur l’immobilier neuf azuréen.

Les programmes à proximité de Vivez sur les Hauteurs de Nice Ouest

  • 12 rue Auguste Gal

    Programme immobilier neuf

    Nice | 06

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Nice : 12 rue Auguste Gal
    Logement neuf Nice : 12 rue Auguste Gal
    12 rue Auguste Gal Immobilier neuf Nice

    OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE*

    Appartements neufs
    En savoir plus

    3 pièces à partir de 535 000 €

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

    Travaux en cours

    OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 20 000 € DE REMISE Cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Nice, au cœur de la capitale des Alpes-Maritimes. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du port, du vieux Nice, du centre-ville, du bord de la Méditerranée, ainsi que de la future Coulée Verte qui prolongera la promenade du Paillon. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces variés, services de proximité, établissements scolaires et espaces verts. Vous profiterez également d'une excellente connexion grâce aux lignes de bus et de tramway qui simplifient vos déplacements. Un local vélo sécurisé est à disposition pour les adeptes de mobilité douce. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs aux prestations haut de gamme, pensés pour un confort optimal. Du 2 au 4 pièces, chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse. Certains appartements traversants offrent une belle luminosité et sont dotés d'une place de parking. conditions sur notre site

  • Gare du Sud - Villa Rossa

    Programme immobilier neuf

    Nice | 06

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Nice : Gare du Sud - Villa Rossa
    Logement neuf Nice : Gare du Sud - Villa Rossa
    Gare du Sud - Villa Rossa Immobilier neuf Nice
    Nice programme neuf  Gare du Sud - Villa Rossa
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 1 390 000 €

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    Travaux en cours

    Villa Rossa – L’exclusivité niçoise au sommet. Imaginez… Un rooftop à la new-yorkaise, en plein ciel, une vue panoramique et dégagée sur les toits de Nice, des volumes généreux, baignés de lumière. Bienvenue à Villa Rossa, une adresse centrale, vivante, exclusive face à la Gare du Sud. Marché à ciel ouvert, petites places animées, tramway à deux pas. En quelques minutes : Place Masséna, Vieux Nice, Promenade des Anglais. Villa Rossa s’inspire pleinement de l’esprit nissart. Sa façade en ocre rouge rappelle l’iconique carré de la Place Masséna, signant une belle harmonie entre architecture et histoire locale. Villa Rossa, c’est une résidence élégante, à l’architecture sobre et soignée, avec des prestations haut de gamme et seulement quelques appartements. Un projet pensé pour ceux qui cherchent le rare, le beau, le durable.   Il ne reste plus que quelques appartements d’exception. Des attiques lumineux, du 4 au 5 pièces, qui s’ouvrent sur de vastes terrasses et des rooftops privés, offrant une sensation d’espace et de liberté unique, où le soleil caresse chaque pièce. Imaginez-vous là-haut, respirant l’air doux de la Méditerranée, avec Nice qui s’étend à vos pieds, vibrante, animée, mais à distance parfaite.   Prêt à vivre cette expérience unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ces dernières pépites. Les travaux sont en cours. Un appartement décoré se visite sur rendez-vous. Votre nouveau chez-vous vous attend à Villa Rossa. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

  • Vivez au Coeur de Nice

    Programme immobilier neuf

    Nice | 06

    Avant-Première
    Immobilier neuf Nice : Vivez au Coeur de Nice
    Logement neuf Nice : Vivez au Coeur de Nice

    OFFRES EXCEPTIONNELLES

    Appartements neufs
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    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : NC

    Avant-Première

    Au cœur du quartier résidentiel de Nice Nord, découvrez Villa Arteo, une résidence neuve confidentielle de seulement 22 appartements, du 2 au 4 pièces. Implantée au fond d’une impasse, à deux pas des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie calme et pratique. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un Nice authentique.

  • Nissa Campus - Résidence Étudiante

    Programme immobilier neuf

    Nice | 06

    Immobilier neuf Nice : Nissa Campus - Résidence Étudiante
    Logement neuf Nice : Nissa Campus - Résidence Étudiante
    Nissa Campus - Résidence Étudiante Immobilier neuf Nice
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 130 560 €

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

  • VILLA BELLEVUE

    Programme immobilier neuf

    Nice | 06

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Nice : VILLA BELLEVUE
    Logement neuf Nice : VILLA BELLEVUE
    Appartements neufs
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    3 pièces à partir de 325 000 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2024

    Travaux en cours

    APPARTEMENTS À VENDRE DANS UN IMMEUBLE RÉNOVÉ ! nnPerchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez notre résidence Villa Bellevue. Avec seulement 8 appartements, vous serez séduit par son caractère intimiste, proposant à quelques privilégiés des appartements du studio au 4 pièces, dominant l'horizon avec une vue dégagée mer & collines. Loin des tumultes et du bruit ambiant, ce petit havre de paix est situé à quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. Idéal pour habiter ou investir !(Ref.2447438)

  • L'Intemporelle

    Programme immobilier neuf

    Nice | 06

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Nice : L'Intemporelle
    Logement neuf Nice : L'Intemporelle
    L'Intemporelle Immobilier neuf Nice
    Nice programme neuf  L'Intemporelle
    L'Intemporelle programme neuf Nice
    Programme neuf Nice : L'Intemporelle
    Appartements neufs
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    1 pièce à partir de 310 000 €

    Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : NC

    Travaux en cours

    À NICE CIMIEZ - TRAVAUX EN COURS En bordure du centre-ville, dans un écrin de verdure, L'INTEMPORELLE propose 12 appartements neufs, du studio au 4 pièces aux beaux espaces extérieurs avec jacuzzi en option, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 182m2. Les appartements, aux prestations haut de gamme, sont conçus pour votre parfait confort : volumes, rangements, dressings, système de domotique… La résidence vous offre un cadre de vie calme et confidentiel. Elle déploie, dès le deuxième niveau, des vues dégagées et des aperçus mer. Seront également commercialisés 24 emplacements de parking (Box)

Programmes consultés