Hérault 34
Montpellier - loi LMNP / LMPOmana pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Omana
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Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 201 500 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier de La Restanque, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous. Nos appartements offrent des surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5. 5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier. Tout est réuni pour que votre rêve de devenir propriétaire devienne réalité. Contactez-nous pour plus d'information et découvrez nos appartements disponibles à la vente. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Omana à Montpellier : 1er trimestre 2027
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Omana à Montpellier :
| 201 500 € | 42.08 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 5201 | Balcon : 9 m2 |
| 210 138 € | 46.63 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 5406 | Balcon : 9 m2 |
| 211 501 € | 42.08 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 5401 | Balcon : 18 m2 |
| 213 138 € | 42.08 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 5501 | Balcon : 9 m2 |
| 217 500 € | 42.08 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 5601 | Balcon : 18 m2 |
| 220 138 € | 46.63 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 5606 | Balcon : 18 m2 |
| 251 000 € | 63.23 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1204 | Terrasse : 16 m2 |
| 251 638 € | 66.18 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 5105 | Balcon : 44 m2 |
| 253 000 € | 62.79 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1305 | Terrasse : 15 m2 |
| 256 001 € | 62.79 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1405 | Terrasse : 14 m2 |
| 257 001 € | 63.23 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1404 | Terrasse : 16 m2 |
| 259 001 € | 63.23 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1304 | Terrasse : 32 m2 |
| 259 001 € | 62.79 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 1505 | Terrasse : 15 m2 |
| 259 638 € | 66.18 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 5305 | Balcon : 27 m2 |
| 261 638 € | 66.18 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 5202 | Balcon : 37 m2 |
| 262 637 € | 66.18 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 5405 | Balcon : 36 m2 |
| 264 638 € | 66.18 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 5302 | Balcon : 36 m2 |
| 265 638 € | 66.18 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 5505 | Balcon : 44 m2 |
| 267 001 € | 63.23 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 1504 | Terrasse : 32 m2 |
| 268 638 € | 66.18 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 5605 | Balcon : 27 m2 |
| 270 638 € | 66.18 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 5502 | Balcon : 44 m2 |
| 273 638 € | 66.18 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 5602 | Balcon : 37 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/01/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 153 100 € | -0.6% (154 000 €) |
|
| 2 pièces | 230 400 € | +3.5% (222 700 €) |
-1.5% (234 000 €) |
| 3 pièces | 290 400 € | -1.6% (295 200 €) |
-9.8% (321 800 €) |
| 4 pièces | 450 200 € | -5.9% (478 600 €) |
-13.2% (518 400 €) |
| 5 pièces et + | 759 000 € | -6% (807 300 €) |
-31.1% (1 101 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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