PTZ 2025, un nouveau Prêt à Taux Zéro depuis le 1er avril pour acheter un logement neuf !.

Hérault 34

Montpellier Ostarel

Nouveauté
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Ostarel Montpellier
Ostarel logement neuf
Projet immobilier Montpellier
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Documentation gratuite
Ostarel
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Ostarel

Programme immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 199 000 €
NOUVEAU à MONTPELLIER au coeur de l'écoquartier de la Restanque! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 5 pièces avec extérieur et parking! Et en plus, profitez de la TVA réduite* pour devenir propriétaire.


Cette nouvelle adresse accueille des espaces verts, un accès rapide aux principales voies de circulation, dont l'autoroute A9, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun.Les familles y trouveront des écoles modernes, dont le nouveau groupe scolaire Samuel-Paty.

Son architecture s'inspire des matériaux authentiques du sud, avec la pierre du Gard, apportant une touche d'élégance et de caractère. Des éléments en moucharabieh viennent sublimer les détails de la résidence, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Au coeur de la résidence, un écrin de verdure en coeur d'îlot invite à la détente et au partage. En dernier étage, une terrasse partagée vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la ville.

Côté commerces, les habitants pourront retrouver tous les essentiels du quotidien et bien plus encore grâce à une galerie marchande située à seulement 2 min* à pied.

Les différents accès sont facilités grâce à la présence de transports en commun bien développés. La ligne 4 du tramway, située à 13 min* à pied, permet de rejoindre facilement l'ensemble de la ville. De plus, un réseau de bus, accessible à seulement 4 min* à pied, assure une connectivité optimale avec les autres quartiers de Montpellier. Notre emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux points stratégiques de la ville, notamment l'aéroport en 10 min* en voiture et les plages en 30 min* à vélo, pour profiter du littoral.

Notre résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, pensés pour maximiser confort et luminosité. Tous les logements sont traversants ou bi-orientés (double orientation) garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking. Pour assurer les déplacements doux, un local à vélo est disponible.

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Livraison du programme Ostarel à Montpellier : 4ème trimestre 2027

« Ostarel » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ostarel à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 201 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €80 400 €80 400 €
(Simulation pour un prix de 201 000 €)
201 000 € 47.55 m2Étage : 1 : SudRéf : A102 Terrasse : 12.65 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 199 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €79 600 €79 600 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € 45.05 m2Étage : 1 : SudRéf : A101Terrasse : 12.65 m2  Plan détaillé
201 000 € 45.05 m2Étage : 1 : SudRéf : C104Terrasse : 12.65 m2  Plan détaillé
203 000 € 47.55 m2Étage : 1 : SudRéf : C103Terrasse : 12.65 m2  Plan détaillé
205 000 € 45.05 m2Étage : 2 : SudRéf : C204Balcon : 12.65 m2  Plan détaillé
205 000 € 45.05 m2Étage : 2 : SudRéf : A201Balcon : 12.65 m2  Plan détaillé
206 000 € 41.25 m2Étage : 5 : OuestRéf : A502Balcon : 10.75 m2  Plan détaillé
206 000 € 41.25 m2Étage : 5 : EstRéf : C502Balcon : 10.75 m2  Plan détaillé
207 000 € 47.55 m2Étage : 2 : SudRéf : C203Balcon : 12.65 m2  Plan détaillé
209 000 € 45.05 m2Étage : 3 : SudRéf : A301Balcon : 12.65 m2  Plan détaillé
209 000 € 45.05 m2Étage : 3 : SudRéf : C304Balcon : 12.65 m2  Plan détaillé
209 900 € 47.55 m2Étage : 2 : SudRéf : A202Balcon : 12.65 m2  Plan détaillé
211 000 € 47.55 m2Étage : 3 : SudRéf : C303Balcon : 12.65 m2  Plan détaillé
211 000 € 41.25 m2Étage : 6 : EstRéf : C602Balcon : 10.75 m2  Plan détaillé
213 000 € 45.05 m2Étage : 4 : SudRéf : A401Balcon : 12.65 m2  Plan détaillé
213 000 € 45.05 m2Étage : 4 : SudRéf : C404Balcon : 12.65 m2  Plan détaillé
213 900 € 47.55 m2Étage : 3 : SudRéf : A302Balcon : 12.65 m2  Plan détaillé
215 000 € 47.55 m2Étage : 4 : SudRéf : C403Balcon : 12.65 m2  Plan détaillé
219 000 € 47.55 m2Étage : 4 : SudRéf : A402Balcon : 12.65 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 250 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €100 000 €
(Simulation pour un prix de 250 000 €)
250 000 € 65.85 m2Étage : 1 : EstRéf : C102Terrasse : 20.95 m2  Plan détaillé
250 000 € 65.4 m2Étage : 1 : OuestRéf : A103Terrasse : 20.9 m2  Plan détaillé
255 000 € 65.85 m2Étage : 2 : EstRéf : C202Balcon : 20.95 m2  Plan détaillé
255 000 € 65.4 m2Étage : 2 : OuestRéf : A203Balcon : 20.9 m2  Plan détaillé
255 000 € 65.05 m2Étage : 4 : SudRéf : C401Balcon : 13.45 m2  Plan détaillé
260 000 € 65.4 m2Étage : 3 : OuestRéf : A303Balcon : 20.9 m2  Plan détaillé
260 000 € 65.85 m2Étage : 3 : EstRéf : C302Balcon : 20.95 m2  Plan détaillé
265 000 € 65.85 m2Étage : 4 : EstRéf : C402Balcon : 20.95 m2  Plan détaillé
265 000 € 65.4 m2Étage : 4 : OuestRéf : A403Balcon : 20.9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 355 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 355 000 €)
355 000 € 82 m2Étage : 5 : SudRéf : A501Balcon : 34.55 m2  Plan détaillé
357 000 € 82 m2Étage : 5 : SudRéf : C503Balcon : 34.55 m2  Plan détaillé
364 000 € 82.15 m2Étage : 6 : SudRéf : C601Balcon : 13.95 m2  Terrasse : 45.05 m2  Plan détaillé
364 000 € 82 m2Étage : 6 : SudRéf : C603Balcon : 34.55 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 419 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)
419 000 € 93.4 m2Étage : 5 : Sud/EstRéf : A503Terrasse : 87.85 m2  Plan détaillé
419 000 € 93.85 m2Étage : 5 : Sud/OuestRéf : C501Terrasse : 93.7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 159 000 €
+6.4%
(149 500 €)
-1.6%
(161 600 €)
2 pièces 222 900 €
-0.3%
(223 600 €)
+1.5%
(219 600 €)
3 pièces 302 500 €
-0.6%
(304 200 €)
+1.7%
(297 500 €)
4 pièces 454 100 €
+1.2%
(448 700 €)
-9%
(499 100 €)
5 pièces et + 734 100 €
+11.6%
(658 000 €)
-22.8%
(950 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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