Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

L'Orée Borély

Programme immobilier neuf Marseille 8ème (13)

Prix à partir de * : 324 000 €
Travaux en cours
Immobilier neuf Marseille 8ème : L'Orée Borély
Logement neuf Marseille 8ème : L'Orée Borély
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APPARTEMENTS D'EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L'Orée Borély s'affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d'une impasse et au cœur d'un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l'art de vivre marseillais. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur généreux, aux surfaces rares et aux prestations uniques : vues mer, balcon, solarium ou jardin privatif jusqu'à 180 m², salles de bains élégamment équipées, hauteur sous plafond de 2,70 m, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries aluminium, système de rafraîchissement par pompe à chaleur… La résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d'entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l'ensemble des stationnements est situé en sous-sol. Les prix affichés s'entendent hors stationnement.

Livraison du programme L'Orée Borély : 2ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme L'Orée Borély à Marseille 8ème :

Appartement  2 pièces  à partir de 324 000 €
324 000 €
50.36 m2
Étage : 1
: N
Réf : C18
331 000 €
50.8 m2
Étage : 2
: SE
Réf : A27
332 000 €
49.13 m2
Étage : 1
: S
Réf : A13
Appartement  3 pièces  à partir de 513 000 €
513 000 €
75.23 m2
Étage : 2
: SO
Réf : C23
538 000 €
76.52 m2
Étage : 2
: O
Réf : A21
Appartement  4 pièces  à partir de 610 000 €
610 000 €
88.68 m2
Étage : 0
: SO
Réf : C03
633 000 €
89.86 m2
Étage : 0
: N
Réf : C02
652 000 €
96.31 m2
Étage : 0
: NO
Réf : B02
Appartement  5 pièces  à partir de 1 183 000 €
1 183 000 €
105.9 m2
Étage : 4
: O
Réf : B41
1 197 000 €
106.38 m2
Étage : 4
: NE
Réf : C43
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« L'Orée Borély » EN SYNTHÈSE

Situé : Marseille 8ème

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 324 000 €

RT 2012, NF Habitat

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

565 avenue du Prado
Marseille

Voir le site : demathieu-bard-immobilier.com

Pourquoi acheter neuf à Marseille 8ème 13008

Entre mer Méditerranée et grands projets urbains, Marseille s’impose comme une métropole en plein renouveau où l’immobilier neuf de la cité phocéenne propose de réelles perspectives de valorisation.
• Une démographie solide et attractive : avec plus de 886 000 habitants, deuxième ville de France, Marseille séduit par sa qualité de vie, sa diversité culturelle et l’arrivée continue de nouveaux résidents.
• Un puissant moteur économique : premier port de France et hub stratégique en Méditerranée, la ville bénéficie d’un dynamisme porté par la logistique, le tourisme, le numérique et les échanges internationaux.
• Un marché immobilier en transformation à l’image du vaste projet Euroméditerranée, avec plusieurs milliers de logements neufs, qui redessine durablement le centre-ville et attire investisseurs et promoteurs majeurs.
• Des quartiers variés et évolutifs : du Prado au Vieux-Port, en passant par La Joliette ou les secteurs en mutation comme Arenc et Belle de Mai, Marseille propose une offre diversifiée de 111 quartiers adaptée à tous les profils d’acheteurs.
• Un cadre de vie unique : 57 km de littoral, climat ensoleillé, richesse culturelle renouvelée à l’image du MUCEM et attractivité touristique renforcent l’attrait résidentiel et locatif.
Acheter neuf dans la cosmopolite Marseille, c’est miser sur une ville en mutation, tournée vers l’avenir et portée par un fort potentiel patrimonial.

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