Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Domaine Bellevue

Programme immobilier neuf Bordeaux / Léognan (33)

Prix à partir de * : 211 000 €
Appart Léognan
Appart Léognan
Appart Léognan
Appart Léognan

Domaine Bellevue – Léognan (33) Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, le Domaine Bellevue propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces dans une résidence intimiste de 45 logements.Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée ou loggia en étage, idéal pour profiter des beaux jours. Les volumes lumineux et les agencements optimisés assurent un confort de vie au quotidien. Située à Léognan, au sein de l'appellation Pessac-Léognan, la résidence offre un cadre privilégié entre vignobles et nature, tout en restant proche des commerces, écoles et axes vers Bordeaux. Travaux en cours – Livraison 2e trimestre 2027T2 à partir de 211 000 € T3 à partir de 267 000 € 

HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Domaine Bellevue : 4ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Domaine Bellevue à Léognan et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement  2 pièces  à partir de 211 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €84 400 €
(Simulation pour un prix de 211 000 €)
Appartement  3 pièces  à partir de 274 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €84 000 €109 600 €
(Simulation pour un prix de 274 000 €)
  • Tout savoir sur le PTZ

« Domaine Bellevue » EN SYNTHÈSE

Situé : Léognan

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 211 000 €

HQE

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

12 rue Ferrere
33000 BORDEAUX

Voir le site : acheterduneuf.com

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