Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Constellation Provence

Programme immobilier neuf Istres (13)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 165 000 €
Appart Istres
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Offre promotionnelle pour ce programmePour les acquisitions hors solutions Access sur notre résidence Coeur Pinède, profitez de :Offre valable du 20/02/2026 au 20/03/2026

Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour profiter pleinement des vues dégagées sur la nature environnante. À quelques minutes de votre futur appartement, retrouvez toutes le Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking

RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Constellation Provence : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Constellation Provence à Istres :

Appartement  2 pièces  à partir de 165 000 €
165 000 € TVA REDUITE / Parking compris
38.84 m2
Étage : 1
: N
Réf : 40528-00209 - B1-106
167 000 € TVA REDUITE / Parking compris
37.66 m2
Étage : 1
: N
Réf : 40528-00199 - B1-107
167 000 € TVA REDUITE / Parking compris
37.77 m2
Étage : 1
: N
Réf : 40528-00212 - B1-108
Appartement  3 pièces  à partir de 218 000 €
218 000 € TVA REDUITE / Parking compris
58.06 m2
Étage : 1
: O
Réf : 40528-00342 - B2-105
224 000 € TVA REDUITE / Parking compris
58.96 m2
Étage : 3
: N
Réf : 40528-00192 - B1-301
226 000 € TVA REDUITE / Parking compris
58.61 m2
Étage : 1
: E
Réf : 40528-00338 - B2-102
  • Tout savoir sur le PTZ

« Constellation Provence » EN SYNTHÈSE

Situé : Istres

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 165 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

Chemin des mourettes (avenue Félix Gouin)
13800 Istres

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    1 pièce à partir de 187 000 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027