Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Murano

Programme immobilier neuf Dijon (21)

Prix à partir de * : 179 000 €Livraison immédiate
Appart Dijon
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Appart Dijon
Appart Dijon

Programme immobilier neuf au cœur de Dijon, capitale historique des Ducs de Bourgogne, reconnue pour son dynamisme économique, son riche patrimoine et sa qualité de vie conviviale. Située dans le centre-ville, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et infrastructures du quotidien. L’immeuble se distingue par une architecture contemporaine soignée, mariant des matériaux nobles comme le bois et des teintes claires, offrant une allure élégante et moderne. Du studio au 6 pièces, dont certains en duplex, les appartements neufs proposés séduisent par des agencements bien pensés, une luminosité naturelle généreuse et des espaces adaptés à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : salles de bain équipées, parquet stratifié, volets roulants électriques, suites parentales, finitions personnalisables et espaces extérieurs privatifs – balcon, loggia ou terrasse – idéals pour se détendre ou recevoir en toute saison. Une résidence sécurisée alliant confort, modernité et emplacement stratégique au sein d’un programme immobilier neuf à fort potentiel à Dijon. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Murano : NC
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Murano à Dijon :

Appartement  2 pièces  à partir de 179 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 213 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Murano » EN SYNTHÈSE

Situé : Dijon

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 179 000 €

Livraison du programme : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000

Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 156 200 €
+22.6%
(127 400 €)
+22.6%
(127 400 €)
2 pièces 207 300 €
+15%
(180 200 €)
+29.1%
(160 600 €)
3 pièces 242 700 €
+1.8%
(238 300 €)
+1.9%
(238 200 €)
4 pièces 293 700 €
+2.1%
(287 700 €)
+0.2%
(293 100 €)
5 pièces et + 363 600 €
-0.2%
(364 300 €)
+4.1%
(349 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Frais de notaire offerts (*) et 2.000€ de remise (**) par pièce

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    Dispo : 3, 4 pièces

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    1 pièce à partir de 139 000 €

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028