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Côte d'Or 21

Dijon - loi Pinel / Pinel +Agora Voltaire pour investir

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Investissement immobilier Dijon
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Investissement immobilier neuf Dijon

Prix à partir de * : 116 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez de notre offre de lancement : Frais de notaire offerts (Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 15/12/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).
La résidence AGORA VOLTAIRE, signée VINCI Immobilier, se fait l'écho contemporain des agoras de l'antiquité : espaces de rassemblement, d'échanges et de savoir.
Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique.
A mi-chemin entre le centre-ville et l'université, elle se compose de 110 studios et s'inscrit dans un ensemble immobilier pluriel et mixte, qui réunit à la fois des entreprises, des familles, des jeunes actifs et des étudiants, au sein d'un parc verdoyant et convivial.
Pourvus de larges ouvertures, les logements bénéficient de beaux volumes et d'une grande luminosité avec de jolies vues sur le parc arboré, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.
Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020.
Soyez les premiers à contactez nos conseillers VINCI Immobilier : 03 67 14 95 05.
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Agora Voltaire à Dijon : 4ème trimestre 2026

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Agora Voltaire

« Agora Voltaire » en synthèse

Situé : Dijon
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 116 500 €
NF Logement, NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Agora Voltaire à Dijon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
13 980 €20 970 €24 465 €
(Simulation pour un prix de 116 500 €)
116 500 € 20.56 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA006Plan détaillé
116 500 € 17.2 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA202Plan détaillé
117 500 € 23.1 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA005Plan détaillé
117 500 € 23.1 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA004Plan détaillé
117 500 € 21.32 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA007Plan détaillé
117 500 € 19.8 m2Étage : 1er étageRéf : LA111Plan détaillé
118 500 € 17.2 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA302Plan détaillé
119 500 € 20.68 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA214Plan détaillé
120 500 € 23.06 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA210Plan détaillé
120 500 € 21.32 m2Étage : 1er étageRéf : LA118Plan détaillé
120 500 € 22.13 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA206Plan détaillé
121 500 € 22.65 m2Étage : 1er étageRéf : LA112Plan détaillé
121 500 € 20.68 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA314Plan détaillé
121 500 € 20.68 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA205Plan détaillé
121 500 € 20.74 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA217Plan détaillé
121 500 € 19.8 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA211Plan détaillé
121 500 € 19.8 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA311Plan détaillé
122 500 € 21.26 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA213Plan détaillé
122 500 € 22.29 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA306Plan détaillé
122 500 € 21.26 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA313Plan détaillé
122 500 € 21.32 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA218Plan détaillé
122 500 € 17.2 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA502Plan détaillé
122 500 € 26.51 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LA008Plan détaillé
122 500 € 23.06 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA209Plan détaillé
123 500 € 19.8 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA411Plan détaillé
123 500 € 20.74 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA317Plan détaillé
123 500 € 20.6 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA305Plan détaillé
123 500 € 20.68 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA414Plan détaillé
123 500 € 22.68 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA212Plan détaillé
124 500 € 23.06 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA309Plan détaillé
124 500 € 21.32 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA318Plan détaillé
124 500 € 22.29 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA406Plan détaillé
124 500 € 21.26 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA413Plan détaillé
125 500 € 19.8 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA511Plan détaillé
125 500 € 19.23 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA404Balcon : 3.6 m2  Plan détaillé
125 500 € 19.23 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA403Balcon : 3.6 m2  Plan détaillé
125 500 € 26.07 m2Étage : 1er étageRéf : LA101Plan détaillé
125 500 € 22.68 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA312Plan détaillé
125 500 € 20.68 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA514Plan détaillé
125 500 € 20.68 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA405Plan détaillé
126 500 € 23.06 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA409Plan détaillé
126 500 € 21.26 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA513Plan détaillé
126 500 € 19.17 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA508Balcon : 3.6 m2  Plan détaillé
126 500 € 22.29 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA506Plan détaillé
126 500 € 26.49 m2Étage : 1er étageRéf : LA119Plan détaillé
126 500 € 21.32 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA418Plan détaillé
126 500 € 19.17 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA507Balcon : 3.6 m2  Plan détaillé
127 500 € 19.23 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA503Balcon : 3.6 m2  Plan détaillé
127 500 € 19.17 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA504Balcon : 3.6 m2  Plan détaillé
127 500 € 26.07 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA201Plan détaillé
127 500 € 20.62 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA517Plan détaillé
127 500 € 22.68 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA412Plan détaillé
128 500 € 23.06 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA510Plan détaillé
128 500 € 26.49 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA219Plan détaillé
128 500 € 23.06 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA509Plan détaillé
129 500 € 26.07 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA301Plan détaillé
130 500 € 23.1 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA515Plan détaillé
130 500 € 26.49 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA319Plan détaillé
131 500 € 26.07 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA401Plan détaillé
132 500 € 26.51 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA419Plan détaillé
133 500 € 26.07 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA501Plan détaillé
134 500 € 26.51 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA519Plan détaillé
154 500 € 23.78 m2Étage : 6 ème étageRéf : LA601Terrasse : 8.35 m2  Plan détaillé
155 500 € 23.02 m2Étage : 6 ème étageRéf : LA605Terrasse : 6.34 m2  Plan détaillé
158 500 € 28.25 m2Étage : 6 ème étageRéf : LA603Terrasse : 9.33 m2  Plan détaillé
165 500 € 32.64 m2Étage : 6 ème étageRéf : LA602Terrasse : 10.49 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 128 200 €
+4.9%
(122 200 €)
-12.5%
(146 500 €)
2 pièces 175 000 €
-2.3%
(179 100 €)
-2.7%
(179 900 €)
3 pièces 229 300 €
+0.5%
(228 200 €)
-4.3%
(239 600 €)
4 pièces 280 100 €
-0.6%
(281 800 €)
-1.5%
(284 500 €)
5 pièces et + 374 900 €
0%
(374 900 €)
-11.6%
(424 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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